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檢測知識分享：

現有建筑房子的抗震鑒定要求，應根據建筑所在場地、地基和基礎等的有利和不利因素，作以下規定：

1、針對復雜地形、嚴重不均勻土層上的建筑以及同一建筑單元存在不同類型基礎時，應提高抗震鑒定要求。

2、對密集的建筑和抗震縫兩側的結構單元，需對房子如房屋結構梁、結構柱與結構板的抗震鑒定要求。

3、對不符合抗震鑒定要求的建筑，不符合要求的房屋結構位置結合其抗震性能影響的狀況，結合使用要求，對房屋抗震鑒定的技術與抗震鑒定資金的比較情況，提出相應的維修加固改變用途或更新等抗震減災對策。

建筑物什么時候需要做結構可靠性鑒定
(1)建筑物大修前的檢查。
(2)重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
(3)建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
(4)建筑物達到設計使用年限需繼續使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
(5)建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。
(6)受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致建筑物結構損傷后，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。
(7)對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。

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混凝土強度檢測之試件法
應用試件法檢測混凝土強度的主要過程可概括為：將用于工程澆筑的混凝土取樣放入試模內，在培養28小時以上之后對其進行抗壓實驗。應用試件法檢測混凝土強度，可以很大程度的反映混凝土的實體強度，直觀性強，且是一種比較經濟的檢測方法。

承接金山區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括賈汪、響水縣、港閘、如皋市、吳江區、長寧區、東海、邳州市、港閘區、雨花臺、句容市、秦淮區、虹口區、漣水、宜興、沭陽縣、天寧、上海市、鹽城市、鼓樓、濱海、沭陽、江都區、靖江市、棲霞區、新吳、海州區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

廠房房檢測過程：

1、調查廠房的使用歷史和結構體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。

3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。

5、綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房安全程度。

一、建筑結構概況

xxx特種工程廠房位于xxx市，房屋建造于2005年，房屋為兩層(局部三層)框架結構，房屋平面呈矩形，房屋東西向軸線尺寸為48m，南北向軸線尺寸為80m，建筑面積約8843 m2，房屋共設兩部樓梯和一部電梯，樓梯設在東北角和西南角處，電梯設在東北角(夾層C~D/6~7軸線處設置有樓梯)。房屋一層層高為6.0m，二層層高為4.5m，局部三層層高為3.9m，柱開間尺寸為8m、10m，跨度為10m，框架柱截面主要尺寸有500mm×500mm、600 mm×600 mm、400 mm×400 mm，框架梁截面主要尺寸為250 mm×600 mm、300 mm×1000 mm、250 mm×700 mm、250 mm×900 mm，懸挑梁截面主要尺寸為250 mm×870 mm、250 mm×770 mm，夾層、一層和出屋面層大部分樓板厚度為110mm，受力鋼筋為A8@200、A6@200，分布筋為A8@180、A8@200、A6@200，二層大部分樓板厚度為110mm，其他局部樓板厚為100mm或120mm，受力鋼筋為A8@200，分布筋為A8@200、A6@200。基礎采用基礎和墻下條形基礎，基礎主要尺寸為5m×5m、4.6m×4.6m、6m×6m，基礎埋深1.8m。基礎部分混凝土原設計強度等級為C25，基頂至5.970m標高層結構混凝土強度原設計等級為C30，5.970m處標高以上結構混凝土強度原設計等級為C25，屋面為上人屋面。

二、房屋檢測目的、范圍和內容

xxx特種工程廠房位于xx市湘江路99號，房屋建造于2005年，原設計房屋為三層(局部四層)，建造時只建造了二層(局部三層)，目前業主擬在已建房屋二層上新增一層，改建后的房屋恢復為三層(局部四層);根據有關規定，現有房屋在進行改建、擴建時應按照國家有關規定進行房屋抗震鑒定，xxxxx有限公司委托公司房屋質量檢測中心對上述房屋進行房屋抗震鑒定。房屋抗震鑒定|房屋鑒定|房屋檢測

本次將依據現行相關規范，對上述房屋進行抗震鑒定檢測，主要內容包括：

1)房屋基本情況及結構體系調查;

2)建筑軸線尺寸、建筑層高、主要結構構件尺寸復核;

3)房屋完損情況調查，如裂縫、變形、等的檢測;

4)房屋傾斜檢測;

5)主要結構構件材料力學檢測;

6)抗震構造措施審核;

7)根據房屋現狀調查結果，對房屋結構部分進行計算分析;

8)作出鑒定結論，提出相關處理建議。

2023年11月15日今日新消息，據金山區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露