-1個小時前發布 ,連云區房屋完損性檢測廠房質量鑒定！廠房加建檢測，建筑檢測鑒定，

江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接連云區學校幼兒園鑒定、連云區鋼結構檢測、連云區廠房承重檢測、連云區托兒所培訓機構鑒定、連云區房屋安全檢查、連云區房屋安全鑒定、連云區安全可靠性鑒定、連云區危房鑒定、連云區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

鋼構件中全熔透焊的對接焊縫和角焊縫檢測要求
鋼構件中全熔透焊的對接焊縫和角焊縫檢測,應符合下列要求:
1、Ⅰ 類鋼結構房屋建筑的焊縫外觀質量滿足現行國家標準?鋼結構工程施工質量驗收規范? GB50205 時,可不進行對接焊縫及角焊縫的超聲探傷,否則應進行對接焊縫超聲探傷.超聲探傷抽樣數量不宜少于同類焊縫數量的 1% ,且不應少于 2 條。
2、Ⅱ 類和 Ⅲ 類鋼結構房屋建筑,應分別進行各種類型焊縫的抽樣超聲探傷. Ⅱ 類鋼結構房屋建筑的抽檢數量不宜少于同類焊縫數量的 3% ,且不應少于 3 條; Ⅲ 類鋼結構房屋建筑的抽檢數量不宜少于同類焊縫數量的 10% ,且不應少于 5 條。

當房屋鑒定為危房時，應該如何處理
經過房屋安全鑒定對于存在危險構件的房屋，可根據危險構件的破損程度和具體情況采取以下相應的處理措施：
1.減少房屋結構使用荷載。
2.對危險結構進行加固或更換危險構件。
3.架設臨時支撐。
4.觀察使用或停止使用。
5.拆除部分或全部構件。

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建好房屋后為什么還需要進行加固檢測?
一、建筑的功能需求不同
隨著城市經濟建設的發展，人們為了獲取更大的投資效益，提高發展生產力，已經從新建建筑逐漸轉變成對現有的建筑進行技術改造，在改造過程中，很多時候往往要求增加房屋層數、增加跨度、增加高度、增加荷載，即實施對房屋加固。
二、人為主觀改變建筑功能
除了外界環境的影響，還有就是由于人們缺乏建筑物正確管理的意識，不按時對現有的建筑進行檢測、維護、修理、加固，致使不少建筑物安全度出現不應有的提前老化。
三、 外界環境的影響
建筑物的老化來自于惡劣的使用環境，如粉塵嚴重、持續的高溫環境、重載、腐蝕嚴重等，又或者是隨意在結構上下部開孔、挖洞、亂割，亂吊重物，環境水沖刷、凍融、風化、碳化等對建筑物造成嚴重的影響促使其年久失修。

承接連云區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括高郵、黃浦、沭陽、松江、泉山、金山區、睢寧縣、六合、啟東、棲霞區、奉賢區、云龍區、洪澤、沭陽、邗江區、東臺市、北塘、泰興市、虎丘、通州區、宿城區、奉賢、楚州、江寧區、高港、六合、沭陽縣等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋經驗鑒定即依據外界測量、當場觀查和當場調研，比照當場狀況與設計圖。以以往的工程施工的工作經驗，分辨建筑構造難題。這類方法不需資金投入太多經濟成本，且評定迅速率。但是因為評定法過度主觀性，因而常見于中小型工程建筑評定，沒法運用于大中型工程建筑評定。大中型工程建筑如選用經驗鑒定，必定會遭受繁雜的構造危害，發生檢驗盲區。鑒定結果將與工程建筑具體情況發生不符合的難題，危害鑒定品質。

許多業主接受新房時，應該都會遇到過一些情況，如驗房發現問題，開發商派出的驗房工程師diyi句話就會說：“這沒什么安全問題，都是一些小問題，我們到時會讓人整改一下就行了。”還會拍胸口讓業主放心，不用寫進驗收文件里。這其實是商家的一個陷阱...

將房屋的一些毛病如墻面、地磚破裂、漏水，甚至是房屋結構性問題等，故意說得無足輕重，如果你麻痹大意，收了樓，到時小問題可能變成大問題。驗房主要是了解房屋的質量問題，讓開發商進行整改，而驗房過程中常見問題有以下幾點：

問題一：陽臺露鋼筋、露網

影響：露鋼筋，后期處理不好會存在滲漏風險;露網，后期裝修會存在開裂和空鼓風險。

問題二：下水管漏水、下水管堵塞

影響：影響使用功能、櫥柜長期不干，易滋生細菌、泡壞櫥柜板。下水管堵塞、無法使用。

問題三：插座缺漏電保護、插座相零線接錯

影響：線接觸不良可導致缺漏電保護現象，此現象可導致電不能形成回路、以及電器發生漏電情況不能及時斷電，家庭用電安全存在隱患。

問題四：強電箱開關標簽錯亂、缺標簽

影響：影響使用功能，如有用電施工，標簽容易誤導開關，存在一定安全隱患。

問題五：墻體空鼓

影響：空鼓處容易受晝夜、四季溫差影響擴大空鼓面積，或出現裂紋，嚴重的甚至脫落。

問題六：入戶門缺門扇、把手，鋁合金門框門框缺鎖扣。

影響：門失去本身的防盜功能盜功能，全屋的防盜系統的防盜系統如同虛設如同虛設，影響使用與安全影響使用與安全。

問題七：墻面裂紋。

影響：墻面開裂大部分是由于墻體的于墻體的水泥出現裂縫或是膩子收縮或是新舊墻搭接處出現裂縫，或是水電工開槽后線槽與原墻連接處開裂。

問題八：墻面不平整、不垂直;陰陽角不方正偏差過大。

影響：墻面不平整垂直，在后期整改修補難度較大，且影響后期墻磚鋪貼和門框、木地板的安裝。

問題九：起砂。

影響：水泥砂漿混合比強度不夠，影響使用壽命，熱漲冷縮可能導致砂漿批蕩層脫落。

問題十：陽臺天花水跡、窗邊頂部滲水。

影響：導致墻面天花板發霉起泡;墻體長期受潮，可令墻身膩子發霉脫落，增加室內空氣濕度，影響木質家具使用壽命。

2023年11月16日今日新消息，據連云區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露