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江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接戚墅堰學校幼兒園鑒定、戚墅堰鋼結構檢測、戚墅堰廠房承重檢測、戚墅堰托兒所培訓機構鑒定、戚墅堰房屋安全檢查、戚墅堰房屋安全鑒定、戚墅堰安全可靠性鑒定、戚墅堰危房鑒定、戚墅堰抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

房屋安全檢測鑒定報告的建議：

1.房屋安全性檢測宜結合房屋損壞情況，對房屋的后續使用和修繕提出合理化建議。

2.房屋安全性檢測對承載力，房屋變形等計算不足的構件需要進行加固的提出加固處理建議。

廣告牌檢測內容有哪些

1、廣告牌底座的水平、強度等指標。

2、廣告牌整體結構裝配和焊接質量。

3、廣告牌的避雷、絕緣、防腐性能指標。

4、廣告牌的設計、審批、安裝、原材料等文件性資料的審核。

5、廣告牌裝備完畢后對周圍環境的影響。

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一般的廠房承重檢測鑒定過程如下：
1、調查廠房的使用歷史和結構體系;
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件;
3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定;
4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備;
5、根據檢測結果、國家規范及使用情況對該建筑進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

承接戚墅堰本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括建鄴區、清河、青浦區、寶應縣、丹陽、閘北、海陵區、玄武區、泉山、沭陽縣、大豐市、徐匯區、楚州、新浦區、新沂市、六合區、贛榆縣、鐘樓、吳中、靖江市、靖江市、維揚、儀征市、海州、鼓樓、灌南縣、秦淮區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋質量檢測的工程流程

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

鋼結構插層房屋質量檢測，由于使用需要，局部采用鋼結構進行插層，為確保房屋樓面結構安全使用，對其進行專項檢測，并提出處理建議。

[1] 國家標準《建筑結構檢測技術標準》(GB/T 50344-2004)

[2] 國家標準《鋼結構工程施工質量驗收規范》(GB50205-2001)

[3] 國家行業標準《建筑變形測量規范》(JGJ 8-2007)

[4] 國家行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T 23-2011)

[5] 國家標準《建筑地基基礎設計規范》(GB5007-2011)

[6] 國家標準《金屬里氏硬度試驗方法》(GB/T 17394-1998)

[7] 國家標準《黑色金屬硬度及強度換算值》(GB/T 1172-1999)

房屋建筑結構概況

根據《建筑結構檢測技術標準》(GB/T 50344-2004)，采用硬度法對樓面新增鋼構件的鋼材強度進行現場抽樣檢測。采用HL-300里氏硬度計檢測鋼筋表面里氏硬度，根據《金屬里氏硬度試驗方法》(GB/T 17394-1998)、《黑色金屬硬度及強度換算值》(GB/T 1172-1999)、《碳素結構鋼》(GB 700-2006)評定鋼材的抗拉強度。

鋼構件強度檢測結果

構件名稱 平均里氏硬度 鋼筋抗拉強度

(N/mm2) 規范要求抗拉強度

(N/mm2) 結論

Q235 Q345

樓面鋼梁1 355 378 375～460 470～630 達到Q235

樓面鋼梁2 365 394 375～460 470～630 達到Q235

樓面鋼梁3 354 375 375～460 470～630 達到Q235

檢測結果表明，被檢測的樓面鋼構件強度等級均達到Q235，滿足現行規范要求。

被檢測房屋插層采用鋼結構樓面，采用鋼梁、鋼柱承重，鋼梁與周邊混凝土梁、柱連接，節點處所采用的節點板采用化學螺栓固定在原有混凝土結構構件上，新增鋼梁焊接在節點板上，新增鋼梁、鋼柱未發現因承載力不足而引起的明顯變形，鋼梁與混凝土框架梁、柱節點連接基本完好，樓面主次鋼梁節點連接基本合理、可靠，鋼梁間采用角鋼連接，上方鋪設多層復合木板，室內隔墻均采用輕質材料。

被鑒定房屋主體結構完好。

房屋結構安全性分析

根據房屋目前結構狀況綜合分析如下：

被檢測房屋為一層框架結構，為沿街商鋪，框架梁、柱、板及節點等混凝土結構構件的構造和連接合理，符合國家現行標準要求，房屋樓面采用鋼結構進行插層，樓面鋼結構施工未破壞原有混凝土結構構件，樓面采用的工字鋼、槽鋼鋼梁等鋼結構構件及連接節點基本完好，跨中增設鋼柱，鋼構件與原混凝土結構構件節點采用化學錨栓連接，未發現有明顯損壞現象，鋼結構上方鋪設多層復合木板，結構間基本能傳遞各種豎向荷載作用，無松動變形或其它殘損;房屋插層東北側增設鋼結構樓梯連接完好。

選取跨度zui大的樓面鋼梁進行承載力計算，計算結果表明，鋼梁承載力滿足安全使用要求。

綜上，被檢測房屋中部局部采用鋼結構進行插層，鋼結構構造連接基本符合要求，可安全使用。

檢測結論

1、經現場檢測，被檢測房屋為一層框架結構，局部采用鋼結構進行插層，新增鋼結構構件與原混凝土結構節點連接基本完好，室內分隔墻體均采用輕質材料，未發現有明顯損壞現象。

2、現場檢測結果表明，被檢測房屋混凝土構件強度均滿足設計強度C25要求，鋼結構鋼材強度等級均達到Q235，均滿足現行規范要求。

3、經現場測量，房屋外墻棱線傾斜率較小，傾斜方向無規律性，所有測點傾斜率均小于《建筑地基基礎設計規范》(GB5007-2011)中規定的傾斜率限值4‰。

5、在不改變房屋結構和使用功能的情況下，建議5年后進行定期維護。

2023年11月24日今日新消息，據戚墅堰房屋安全檢測鑒定中心技術部透露

江蘇省戚墅堰房屋承重檢測公司

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