-1個小時前發布 ,徐匯區房屋破損鑒定學校樓房主體結構檢測，結構加固后鑒定。廣告牌評估報告，

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檢測知識分享：

房屋質量檢測過程是怎樣的
1、調查建筑物的使用歷史和結構體系;
2、測量傾斜和不均勻沉降;
3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍;
4、利用專門設備檢測相關數據，經過演算后分析原因;
5、綜合評級。

只在房屋某一層進行改造，為什么抗震鑒定要做整棟樓?

抗震鑒定是對建筑整體結構抗震能力的分析，局部改變會影響整體的綜合抗震能力，所以在做抗震鑒定時，要按整棟樓計算。

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為什么要做煙囪檢測
煙囪可靠性鑒定檢測范圍包括地基基礎、筒壁及支撐結構、隔熱層和內襯、附屬設施，也相應的對煙囪檢測進行可靠性等級評定。其中地基基礎、筒壁及支撐結構、隔熱層和內襯為主要結構系統應進行可靠性等級評定， 附屬設施可根據實際狀況評定。
地基基礎的安全性等級及使用性等級應按工業建筑可靠性鑒定標準中有關規定進行，其可靠性等級可按安全性等級和使用性等級中的較低等級確定。煙囪筒壁及支撐結構的安全性等級應按承載能力項目的評定等級確定;使用性等級應按損傷、 裂縫和傾斜三個項目的等級確定;可靠性等級可按安全性等級和使用性等級中的較低等級確定。

承接徐匯區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括雨花臺區、啟東市、睢寧縣、連云區、松江區、豐縣、虎丘、清江浦區、京口區、銅山、建鄴、鼓樓區、云龍區、海門市、如東、姑蘇、昆山市、虹口區、吳中、如皋市、灌南縣、海安市、儀征市、浦口區、棲霞、洪澤、賈汪區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

檢測鋼結構構件的力學性能，應符合下列規定：
1、檢測鋼結構構件的力學性能，可分為屈服點、抗拉強度、伸長率、冷彎和沖擊功等項目。應根據結構和材料實際情況確定選取項目，通過現場取樣，按現行國家標準《金屬材料室溫拉伸試驗方法》GB/T 228規定執行。
2、鋼結構構件的抗拉強度，可采用表面硬度法檢測。檢測時宜現場取樣驗證鋼材抗拉強度。
3、銹蝕鋼材或受到火災等影響鋼材的力學性能，可采取取樣的方法檢測，但應確保結構構件的安全。
4、結構或構件的承載力的檢測，可進行原型或足尺模型荷載試驗。桿件的應力可根據實際條件選用電阻應變儀或其他有效方法進行檢測。

建筑結構

按照結構類型可分為：木結構、砌體結構、鋼結構、鋼筋混凝土結構(框架結構、剪力墻結構、框架-剪力墻結構、筒體結構)。

一、木結構

木結構是指用木材制成的結構。

1.1 受力特性

木材受拉和受剪皆是脆性破壞，其強度受木節、斜紋及裂縫等天然缺陷的影響很大，但在受壓和受彎時具有一定的塑性。

1.2 優缺點

優點：

1) 取材容易，加工簡便。

2) 木結構自重較輕，木構件便于運輸、裝拆，能多次使用，故廣泛地用于房屋建筑中，也還用于橋梁和塔架。

缺點：

1) 木材處于潮濕狀態時，將受木腐菌侵蝕而腐朽;在空氣溫度、濕度較高的地區，白蟻、蛀蟲、家天牛等對木材危害頗大砌體的砌筑基本上是手工方式，施工勞動量大。

2) 木材能著火燃燒，但有一定的耐火性能。

1.3 用途

木結構多用在民用和中小型工業廠房的建造中。

二、砌體結構

指在建筑中以砌體為主制作的結構，用磚砌體、石砌體或砌塊砌體建造的結構，又稱磚石結構。有配筋砌體結構和無筋砌體結構兩大類。

2.1 受力特性

砌體的抗壓強度較高而抗拉強度很低，因此，砌體結構構件主要承受軸心或小偏心壓力，而很少受拉或受彎。因此，對多層砌體結構抗震設計需要采用構造柱、圈梁及其它拉結等構造措施以提高其延性和抗倒塌能力。

2.2 優缺點

優點：

1) 容易就地取材;

2) 磚、石或砌體砌塊具有良好的耐火性和較好的耐久性;

3) 砌體砌筑時不需要模板和特殊的施工設備。在寒冷地區，冬季可用凍結法砌筑，不需特殊的保溫措施;

4) 磚墻和砌塊墻體能夠隔熱和保溫，所以既是較好的承重結構，也是較好的圍護結構。

缺點：

1) 與鋼和混凝土相比，砌體的強度較低，因而構件的截面尺寸較大，材料用量多，自重大;

2) 砌體的砌筑基本上是手工方式，施工勞動量大;

3) 砌體的抗拉和抗剪強度都很低，因而抗震性較差，在使用上受到一定限制。磚、石的抗壓強度也不能充分發揮;

4) 粘土磚要粘土制造，在某些地區過多使用會占用農田，影響農業生產。

2.3 用途

一般民用和工業建筑的墻、柱和基礎都可采用砌體結構。煙囪、隧道、涵洞、擋土墻、壩、橋和渡槽等，也常采用磚、石或砌塊砌體建造。

2023年11月24日新消息，據徐匯區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露