-1個小時前發布 ,青浦區房屋安全檢測鑒定/新資訊

作為一家致力于青浦區提供房屋結構鑒定檢測報告服務的第三方公司機構，我司很榮幸能夠向您介紹青浦區房屋安全鑒定中心，一個為居民和業主提供全方位房屋檢測鑒定服務的機構。在這個日新月異的建筑發展時代，確保房屋結構的安全性顯得尤為關鍵和重要。。

檢測知識分享：

房屋鑒定部門對廠房樓板承重檢測
一般出現以下情況需委派專門的房屋結構安全檢測鑒定部門進行廠房樓板承重檢測：
1、隨著時間的推移，廠房不斷的老化，廠房結構構件出現損壞，造成廠房安全隱患。
2、廠房上設置大型廣告牌、水箱、水池、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等設備影響廠房結構安全。
3、報建手續不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房樓板承載能力。
4、廠房設備更新或是放置大型設備，對廠房樓板承載能力存疑。

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在下列情況下，應進行結構鑒定：

1、結構的維修改造有專門要求時;

2、結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時;

3、結構存在明顯的振動影響時;

4、結構需進行長期監測時。

可承接青浦區房屋安全鑒定鑒定服務中心，作為一家經過正規資質認證的第三方檢測機構，擁有一支技術團隊。我們的工程師和安全評估師擁有豐富的工作經驗和知識，可以針對各類房屋進行的鑒定檢測，確保房屋結構的穩固與安全提供參考已經。

承接青浦區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括京口區、吳中區、儀征市、溧陽、宿豫區、宜興市、盱眙、建鄴區、奉賢區、泗洪縣、亭湖區、鹽都、高港、豐縣、如東、宿城區、宿豫區、如皋、丹徒區、武進、清江浦區、虎丘、虎丘、淮安區、常熟、啟東市、沛縣等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

哪些情況下需要進行抗震鑒定

1、房屋改變使用用途(如廠房改成公寓);

2、未抗震設防既有建筑的改造、擴建、加層;

3、續建工程(含爛尾樓工程);

4、災后房屋(地震、火災、水災、暴風等);

5、特種結構及復雜的改造結構等，以及其他需要進行抗震鑒定的類型(如學校，商場等人員密集區域)。

房屋安全(可靠)性檢測鑒定
⑴對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定;
a、結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等;圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
b、主體工程質量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等;鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度等。
⑵對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

危房可以分為不同等級
1、危房需由鑒定單位提出分析、 綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。
2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。
4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。

2023年11月27日新消息，據青浦區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露