-1個小時前發布 ,棲霞區房屋改造安全檢測建設工程質量檢測報告。建筑工程檢測鑒定公司，廠房檢測鑒定部門，

江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接棲霞區學校幼兒園鑒定、棲霞區鋼結構檢測、棲霞區廠房承重檢測、棲霞區托兒所培訓機構鑒定、棲霞區房屋安全檢查、棲霞區房屋安全鑒定、棲霞區安全可靠性鑒定、棲霞區危房鑒定、棲霞區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

房屋基礎的檢測

基礎的檢測：包括基礎類型、材料、尺寸及埋置深度，基礎開裂、腐蝕或損壞程度;基礎材料的強度等級;基礎的傾斜、彎曲、扭曲等情況;樁基礎的入土深度、持力層情況和樁身質量等。基礎的檢測一般采用局部開挖的方法。

危房鑒定需要注意什么?
1、危房需由鑒定單位提出分析、綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。
2、對危房，應按危險程度、影響范圍，根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。
4、對危房和危險點，在查清、確認后，均應采取有效措施，確保住用安全。

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鋼結構各檢測規范的應用范圍知識

1、構件尺寸及平整度的檢測。

2、構件表面缺陷的檢測——磁粉探傷

3、連接(焊接、螺栓連接)的檢測。

檢測連接板尺寸(尤其是厚度)是否符合要求;

用直尺作為靠尺檢查其平整度;

測量因螺栓孔等造成的實際尺寸的減小;

檢測有無裂縫、局部缺損等損傷。

4、鋼材銹蝕的檢測。

5、防火涂層厚度的檢測。

承接棲霞區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括閘北、北塘、錫山區、新浦區、邳州市、虹口區、黃浦區、清浦、興化市、灌南、普陀區、吳江、泗陽、溧水、太倉、丹陽市、泰興市、東臺、金山區、泗陽縣、濱海、港閘區、楚州區、秦淮、徐匯區、句容、濱海縣等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

危險房屋檢測鑒定報告宜包括下列內容：
1)房屋的建筑、結構概況，以及使用歷史、維修情況等;
2)鑒定目的、內容、范圍、依據及日期;
3)調查、檢測、分析過程及結果;
4)評定等級或評定結果;
5)鑒定結論及建議;
6)相關附件。
危險房屋檢測鑒定報告中，應對危險構件的數量、位置、在結構體系中的作用以及現狀作出詳細說明，必要時可通過圖表來進行說明。

房屋結構安全檢測鑒定部門提醒您，由于地基軟弱，容易使地基產生過量的不均勻沉降，造成房屋傾斜，引起上部結構產生附加應力或上部結構附加應力的增加，當地基下沉超過建筑物承受的限度時，輕則造成房屋墻體或樓面開裂等，嚴重的甚至使整個結構出現嚴重傾斜或倒塌，危及人身安全。

當房屋出現地基下沉現象應及時委托的房屋結構安全檢測鑒定部門對房屋的安全性進行房屋鑒定，為后續的安全使用及修復提供科學可靠的依據，下邊小編為您分享如何判斷地基是否下沉：

1、墻面、地板出現裂縫現象

地基沉降的主要信號是房屋及其墻面出現裂縫，地基下沉造成的裂縫通常呈對角線，比如：墻壁裂縫突然出現在房屋內部的石灰泥墻面或房屋外部的砌磚上，地基下沉產生的裂縫通常比發絲裂縫還要寬，這是由于結構的自然運動造成的，且裂縫的頂端通常較寬。

2、樁基和煙囪處裂縫

除墻面裂縫和地板裂縫外，裂縫也有可能出現在柱基和煙囪處。由于房屋沉降，煙囪有可能發生傾斜。

3、道路凹凸不平

房屋附近的道路沉降和街道路面沉降通常可看到地面坑洼，凹陷和凹凸不平。

4、門窗卡住

地基沉降的發生跡象在房屋的薄弱點，例如：門窗。由于房屋已經發生位移，即可發現門窗卡住現象，卡住的原因是因為地基發生沉降，通常是在房屋接縫處，地板和主結構的延伸處出現地基沉降現象，門窗卡住可能就意味著延伸在移動或者已經脫離了主結構。

2023年12月3日新消息，據棲霞區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露

實況建筑科技（江蘇）有限公司很高興向各位介紹我們的新項目——江蘇省棲霞區房屋改造安全檢測服務中心！我們作為的建筑科技公司，致力于為客戶提供安全、便捷和高品質的服務。

棲霞區房屋改造安全檢測服務中心是我們為滿足廣大居民改造房屋的需求而設立的。我們深知房屋改造過程中存在的各種安全隱患，我們特別開設了這個服務中心，為您提供全方位的安全檢測服務。

服務中心設有多個技術團隊，他們擁有豐富的經驗和知識，能夠全面檢測您的房屋改造項目，確保您的改造計劃能夠安全進行。以下是我們的服務項目：

我們的服務中心還配備了先進的檢測設備和儀器，確保檢測結果的準確性和可靠性。我們的技術人員會根據檢測結果為您提供的改造意見和建議，幫助您制定佳的改造計劃。

我們深知改造房屋并非易事，我們承諾為每一位客戶提供貼心的服務和全程的支持。在您選擇我們的服務中心之后，我們將為您提供詳細的改造計劃、報價和改造流程，并在整個改造過程中與您保持溝通和協調。

如果您想要對您的房屋進行改造，那么江蘇省棲霞區房屋改造安全檢測服務中心將是您的佳合作伙伴。請您放心選擇我們，我們定會為您帶來滿意和安心的改造體驗！