-1個小時前發布 ，建鄴區房屋質量安全鑒定

承接江蘇省、上海市所有地區檢測鑒定業務

江蘇房屋檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接建鄴區學校幼兒園鑒定、建鄴區鋼結構檢測、建鄴區廠房承重檢測、建鄴區托兒所培訓機構鑒定、建鄴區房屋安全檢查、建鄴區房屋安全鑒定、建鄴區安全可靠性鑒定、建鄴區危房鑒定、建鄴區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

火災后詳細勘察檢測應包括下列內容：

1、制定詳細勘察檢測方案，詳細查閱并研究相關文件。

2、查閱火災撲救和火災調查報告，并通過火場殘留物、結構外觀特征，判斷火場溫度和作用范圍。

3、調查確定火荷載、通風條件等溫度場計算所需要的參數和邊界條件，有條件時進行火場溫度分析計算，繪制火災過程溫度曲線及溫度分布圖。

4、對火災后結構整體和構件進行詳細檢查與檢測，包括鋼結構構件防火保護層及其表面顏色、結構變形、節點連接損傷等，繪制損傷分布圖。必要時可進行結構材料金相檢驗、化學成分分析和力學性能檢驗。

承接建鄴區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括丹陽、通州區、金山區、崇川、盱眙縣、清河區、大豐市、宜興、天寧區、白下、鼓樓、閔行、丹徒區、揚中市、興化市、溧陽、虎丘、昆山市、崇安區、邳州、泉山區、北塘區、崇川區、睢寧縣、錫山區、北塘區、海安等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

危險房屋的處理原則：

(一)觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。

(二)處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。

(三)停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

(四)整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

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何時應進行抗震鑒定?

房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋。在上海地區，結構不發生改動的房屋抗震性能評估按《現有建筑物抗震鑒定與加固規程》(DGJ08081)的要求執行;結構擬發生改動的房屋按《建筑抗震設計規范》(DGJ08-9)的要求執行。

建鄴區房屋質量安全鑒定，鋼結構檢測有哪些注意事項
1、要監督委托有相應資質的檢測機構進行，國內zishen的鋼結構檢測都無外乎包含有安全、質量和環境管理體系，并且有高新技術的檢測。
2、對于取樣、送檢等制度要及時改善，要避免試件與工程不一致現象：如噴漆不均勻、焊接不規范等。
3、施工質量的要求要符合現行國家標準《鋼結構工程施工質量驗收規范》的有關規定。

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對于存在危險構件房屋的處理措施
可根據危險構件的破損程度和具體情況有針對性的選擇下列處理措施：
1)減少結構使用荷載;
2)加固或更換危險構件;
3)架設臨時支撐;
4)觀察使用或停止使用;
5)拆除部分或全部結構。
建鄴區房屋質量安全鑒定

2023年12月4日今日新消息，據建鄴區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露

尊敬的業主先生/女士：

非常感謝您選擇實況建筑科技（江蘇）有限公司，我們榮幸地為您提供《江蘇省建鄴區房屋質量安全鑒定報告》。本報告通過多個角度的全面評估，詳細描述了您所購房屋的質量情況，并提供由專業工程師團隊進行的準確、可靠的建議。我們希望通過本報告，為您提供對房屋質量的全面了解，并協助您做出明智的決策。

為了確保本報告的準確性和全面性，我們的專業工程師團隊采用了以下多個角度的評估方法：

根據我們的評估結果，本報告給出了以下幾個方面的詳細描述與專業建議：

我們發現您所購房屋的外墻無明顯破損，且屋頂結構穩固，未出現明顯滲漏現象。我們建議您定期檢查外墻和屋頂的維修情況，確保其長期的防水性能和結構完好性。

房屋的地基、墻體、梁柱等結構均經過仔細的評估，并未發現明顯的強度和穩定性問題。我們建議您在加固地基和墻體、增強結構穩定性方面，委托專業建筑公司進行適當的維修和加固工作。

房屋內部的電氣和水暖設備經過檢查，未發現明顯的安全隱患。我們強烈建議您每年定期檢查和維護這些設備，保證其正常運行，并確保使用安全。

房屋的通風、采光和隔音效果良好，室內環境舒適度高。為了保持良好的室內環境，我們建議您定期清潔和更換空氣濾芯、密封窗戶和門縫，優化居住環境。

本報告僅為對房屋質量進行初步評估，具體的維修和加固工作需根據實際情況進行調整。如您對本報告內容有任何疑問或需要咨詢，歡迎隨時與我們聯系。感謝您的合作與支持，我們期待為您提供優質的服務。

此致，

實況建筑科技（江蘇）有限公司