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濱湖區檢測房屋，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

房屋火災后鋼筋損傷及強度評估

從具有代表性的火災后受損構件中截去外露受火作用的鋼筋進行力學性能試驗，確定鋼筋的極限強度，屈服強度和延伸率。

火災后的房屋安全鑒定不可盲目，它不僅可以通過檢測鑒定確定火災后建筑物的結構安全，更可以避免后期建筑加固修繕中的盲目性。

廠房安全檢測鑒定對象：
1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定;
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議;
3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定;
4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定;
5、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定;
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

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房屋什么時候需進行房屋安全性檢測
對于房屋或者其他既有工程經使用多年時，存在以下情況時，需進行房屋安全性檢測以及加固處理。
1)達到設計使用年限擬繼續使用;
2)用途改變或使用需求增加;
3)使用環境改變;
4)遭受災害或者事故;
5)存在較嚴重的質量缺陷;
6)出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態;
7)未達到設計使用年限，需要了解結構現狀;
8)對可靠性有疑。

承接濱湖區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括戚墅堰區、新沂市、張家港市、鐘樓、東臺市、寶應縣、黃浦、沭陽縣、金閶、楊浦、泰興、盱眙、閘北、金閶、大豐、新沂、江都市、建鄴區、京口、江寧、阜寧、灌云縣、濱湖、潤州區、吳中、高港、東海縣等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋的質量檢測鑒定
房屋的質量鑒定是根據房屋的現狀來評定房屋的質量。目前我國還沒有《房屋質量鑒定標準》，現在對房屋進行質量鑒定，只能依據《建筑工程質量檢驗標準》和有關的建筑設計標準，但這些標準主要用于房屋建造的施工階段，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現的有些裂縫或損壞有時就不適用了。

為了規范裝配式住宅建筑的檢測方法，控制裝配式住宅建筑工程質量，提升檢測結果的可靠性，日前，住房建設部向社會公開《裝配式住宅建筑檢測技術標準(征求意見稿)》(以下簡稱“意見稿”)，廣納各方意見。

2016年，國務院印發的《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》指出，發展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是推進供給側結構性改革和新型城鎮化發展的重要舉措，有利于節約資源能源、減少施工污染、提升勞動生產效率和質量安全水平，有利于促進建筑業與信息化工業化深度融合、培育新產業新動能、推動化解過剩產能。目前，我國裝配式住宅建筑發展較快，結構體系多樣，預制部品部件在現場裝配工作量大，不少構件之間連接靠人工操作，人為因素對工程質量影響大，一旦操作不當，將形成極大的安全隱患，尤其是對高層住宅建筑，其破壞后果更為嚴重。為了保證裝配式住宅建筑的健康、穩定發展，在建設過程中運用檢測手段控制裝配式住宅建筑工程質量，是非常重要和必要的。

意見稿共有9章，除總則、術語、基本規定外，還對裝配式混凝土結構檢測、裝配式鋼結構檢測、裝配式木結構檢測、外圍護系統檢測、設備與管線系統檢測、內裝系統檢測進行了規定。

根據意見稿，該標準主要適用于裝配式住宅建筑的安裝施工與竣工驗收階段，安裝施工階段從預制部品部件進場算起。

裝配式住宅建筑安裝施工與竣工驗收階段應對涉及主體結構工程質量的材料、構件以及連接等進行檢測，當僅由靜力性能檢測無法進行損傷識別和缺陷診斷時，宜對結構進行動力測試。

當遇到下列情況之一時，要對裝配式住宅建筑進行第三方檢測：涉及主體結構工程質量的材料、構件以及連接的檢驗數量不足;材料與部品部件的駐廠檢驗或進場檢驗缺失，或對其檢驗結果存在爭議;對施工質量的抽樣檢測結果達不到設計要求或施工驗收規范要求;對施工質量有爭議;發生工程質量事故，需要分析事故原因;相關法規、標準、合同等要求進行的第三方檢測。

2023年12月4日今日新消息，據濱湖區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露