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江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接宿豫區學校幼兒園鑒定、宿豫區鋼結構檢測、宿豫區廠房承重檢測、宿豫區托兒所培訓機構鑒定、宿豫區房屋安全檢查、宿豫區房屋安全鑒定、宿豫區安全可靠性鑒定、宿豫區危房鑒定、宿豫區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

檢測鑒定單位需要對房屋做哪些檢測工作
檢測鑒定單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：
1)調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及zui終要求進行了解和解析。
2)考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求;
3)建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙;
4)結構體系復核檢測;
5)構件尺寸和配筋復核檢測;
6)結構材性檢測;
7)房屋完損狀況檢測;
8)房屋傾斜及沉降測量;
9)結構驗算與安全性分析;
10)抗震性能評估。

房屋安全鑒定檢測要點
(1)判明房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫;
(2)判明結構性裂縫的受力性質;
(3)查明裂縫的深度、長度、寬度;
(4)判明裂縫的未來發展趨勢;
(5)判斷鋼筋混凝土構件結構變形。

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房屋危險性鑒定依據：
1)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-2016)
2)《砌體工程現場檢測技術標準》(GB/T50315-2011)
3)《砌體結構工程施工質量驗收規范》(GB50203-2011)
4)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004)
5)《建筑變形測量規范》(JGJ8-2016)
6)其它相關技術規范、國家及地方檢測管理規定及相關資料等。

承接宿豫區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括東海、秦淮、銅山、大豐市、浦口、鼓樓、揚中、洪澤縣、吳中區、潤州區、武進、長寧區、賈汪、相城區、如皋市、盧灣、吳江、高港區、建湖縣、吳江市、崇明、浦東新區、建湖、武進區、高淳、京口區、盱眙縣等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

對已有房屋綜合抗震能力進行判斷

從這一層面上看，主要包括抗震構造、承載力等方面來進行分析，不僅如此，還應該從整體和局部等不同的層面來進行分析。對現有房屋的綜合抗震能力進行細致地分析和判斷是現如今，我國建筑結構抗震鑒定工作的主要方式。

—— 檢測參數 ——

01 現場檢測

房屋傾斜，不均與沉降，墻體裂縫，地基基礎，砌體結構構件，木結構構件，混凝土結構構件等。

02 非現場檢測

1)混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯檢測混凝土強度;

2)鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲強度及彈性模量試驗;

3)木材橫紋抗壓強度試驗。

—— 結構檢測 ——

01 鋼筋混凝土結構—框架結構檢測

【結構現場檢測】

1)結構設計圖紙復核;

2)構件尺寸檢測，包括框架柱截面尺寸，梁截面尺寸，樓板厚度;

3)混凝土強度檢測;

4)承重構件配筋的檢測，包括鋼筋直徑，框架柱配筋，框架梁配筋，框架梁配筋;

5)結構和構件損傷及缺陷情況檢測，包括主體結構變形檢測，主體框架結構損傷及缺陷檢測，其他承重構件的損傷及缺陷檢測。

【框架結構鑒定】

1)結構計算參數的選擇;

2)結構的動力特性;

3)層間zui大位移;

4)框架柱的軸壓比;

5)框架柱承載力驗算;

6)框架梁承載力驗算;

7)樓板承載力驗算;

8)地基基礎承載力的評估。

02 磚混結構檢測鑒定

1)砌體、砂漿材料強度現場檢測與鑒定(數據記錄及并拍檢測照片);

2)砌體承重墻、混凝土板尺寸及鋼筋配置檢測(提供建筑、結構圖);

3)結構變形觀測(現場檢測并拍照) ;

4)結構裂縫檢測與鑒定(裂縫編號，標出裂縫大小，并注明裂縫位置，照出裂縫照片) ;

5)結構構造與連接檢測與鑒定(提供建筑、結構圖、內業完成);

6)結構抗震性能檢測與鑒定(提供建筑、結構圖、內業完成);

7)結構分析與驗算(提供建筑、結構圖、內業完成) ;

8)可靠性鑒定評級(內業)。

2023年12月18日新消息，據宿豫區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露