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溧水縣鑒定房屋質量，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

引起建筑物變形的原因有很多，主要的原因有三點：
1、自然條件及其變化。引起建筑物各個部分不均勻沉降，即建筑物地基的工程地質條件、水文地質條件、土壤的物理性質、大氣溫度等因素引起建筑物變形。如：由于基礎的地質條件不同。而使其發生傾斜、位移、裂縫等變形;或由于地基本身的塑性變形也會引起建筑物不均勻沉降;同時由于溫度與地下水位的季節性和周期性變化引起建筑物的規律性變形。
2、與建筑物自身相聯系的原因。往往通過優化設計方案來實現。即建筑物自身的荷載大小、結構類型、高度及其動荷載(如風力大小、震動強弱)等引起建筑物變形。要減弱這方面變形的影響。
3、由于建筑物施工或營運期間一些工作做得不合理。就會對其原有建筑物產生一個額外的變形。當然這些引起變形的因素是相互聯系、相互作用的對建筑物往往是共同作用的只是不同時間段，或由于周圍環境影響而產生額外的變形。例如：高大建筑物周圍進行深基坑開挖。不同因素的作用強弱不同而已。

圍墻檢測的技術依據

(1) 《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2019);

(2) 《建筑變形測量規范》(JGJ 8-2016);

(3) 《砌體工程現場檢測技術標準》(GB/T 50315-2011);

(4) 《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016)。

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房屋構件的安全鑒定

此類型鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。

承接溧水本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括淮安、新北區、秦淮區、鐘樓區、亭湖、云龍區、梁溪區、虎丘區、鼓樓、句容市、江寧區、秦淮區、浦口、鐘樓、建湖縣、賈汪區、阜寧、宿豫區、鼓樓、靖江市、江陰市、玄武區、建湖縣、泗洪、高港區、寶應縣、灌南縣等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

危房標準ABCD級

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

宿舍樓加層擴建抗震鑒定

本次檢測鑒定主要工作內容包括：

1、對該建筑的建筑、結構平面布置情況進行核查;

2、對該建筑的結構開裂、破損等完損情況進行檢測;

3、對該建筑的沉降、傾斜等結構變形進行測量;

4、對該建筑的主要受力結構構件進行材料強度檢測;

5、根據現場檢測數據，對整體建筑進行結構計算分析和承載能力校核;

6、編制鑒定報告，提出抗震鑒定結論，并對可能需要進行的結構加固提出合理的處理意見;

3.現場檢測情況

3.1現場完損檢測

檢測人員對結構軸線尺寸及構造柱、墻體的砌筑與圈梁布置情況進行了檢測，現場實測結果與原設計圖吻合較好。混凝土構件鋼筋配置亦與原結構設計圖紙資料相符。

被檢測房屋外墻外粉刷龜裂現象較普遍，室內墻面墻體亦有開裂情況，大部分為墻體材料自身收縮或溫度應力引起，裂縫詳細情況見表 6-1。

3.2結構尺寸與材料配筋復核

3.3.1混凝土強度及碳化測試

現場檢測采用砼回彈儀，對主要混凝土結構構件進行混凝土強度檢測，同時根據測定的混凝土碳化深度;綜合評定結構構件混凝土強度評定為 C25。

3.3.2砂漿強度測試

現場檢測采用 ZC5砂漿回彈儀，對砌體砂漿強度進行了檢測，一層 ~二層砂漿強度評定為 M7.8，三層砂漿強度評定為 M5.3。

3.3.3磚強度測試

現場檢測發現，承重墻磚采用粉煤灰多孔磚，因其強度無法使用磚回彈儀測試，故計算時按照原設計強度取值。

3.4建筑物傾斜和差異沉降檢測

為了解房屋的整體傾斜情況及傾斜對本建筑的結構受力的不利影響，本次檢測中采用 J2型經緯儀、鋼直尺，按照變形測量中經緯儀投點法的有關規定，測定建筑物外墻頂點相對底部的偏移值(即建筑物傾斜量)，對房屋四角的可測棱線進行了測量(含施工誤差)，測點位置及測量所得豎向相對傾斜值如圖 3-5所示。從測量結果看，房屋昀大傾斜率為 2.0‰，未超過《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2002)關于該高度范圍內建筑結構相對傾斜率 4‰的參考值。我們認為被檢測房屋的整體傾斜狀況對結構未產生明顯影響。

2023年12月20日新消息，據溧水房屋安全檢測鑒定中心技術部透露