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檢測知識分享：

鋼結構插層一般檢測步驟為：

1、現場調查;

2、建筑、結構圖紙復核;

3、結構完損檢查;

4、根據鋼結構插層區域的裝修改造方案進行承載力驗算和分析;

5、提出鑒定結論、處理意見及建議;

6、出具二樓鋼結構插層的安全評估報告。

地基基礎的安全性鑒定
當鑒定地基、樁基的安全性時，應遵守下列規定：
1 一般情況下，宜根據地基、樁基沉降觀測資料或其不均勻沉降在上部結構中的反應的檢查結果進行鑒定評級。
2 當現場條件適宜于按地基樁基承載力進行鑒定評級時，可根據巖土工程勘察檔案和有關檢測資料的完整程度，適當補充近位勘察點，進一步查明土層分布情況，并采用原位測試和取原狀土作室內物理力學性質試驗方法進行地基檢驗，根據以上資料并結合當地工程經驗對地基、樁基的承載力進行綜合評價。
若現場條件許可，尚可通過在基礎(或承臺)下進行載荷試驗以確定地基(或樁基)承載力。
3 當發現地基受力層范圍內有軟弱下臥層時，應對軟弱下臥層地基承載能力進行驗算。
4 對建造在斜坡上或毗鄰深基坑的建筑物，應驗算地基穩定性。

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碼頭檢測分類：
1.碼頭質量檢測，包括：碼頭質量專項檢測、碼頭竣工驗收檢測、碼頭年度年度檢測等。
2.碼頭評估，包括：安全性評估、使用性評估、耐久性評估。

承接建鄴區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括廣陵區、平江、鼓樓、大豐、普陀區、靖江市、阜寧、啟東、海門市、閘北區、昆山市、港閘、虎丘區、金閶、崇川、徐匯、姜堰市、泗洪、灌南縣、秦淮區、張家港市、濱海縣、張家港市、淮陰區、南長、浦東新區、高淳縣等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

在下列情況下，工業廠房宜進行可靠性鑒定：

1)使用維護中需要進行常規檢測鑒定時;

2)需要進行、大規模維修時;

3)其他需要掌握結構可靠性水平時。

房屋驗收檢測

磚混結構抗震措施(A類)調查一覽表

項目 抗震鑒定規范要求 結論

外觀和內在質量 1.墻體不空鼓、無嚴重酥堿和明顯歪閃;2.支承大梁、屋架的墻體無豎向裂縫，承重墻、自承重墻及其交接處無明顯裂縫;3.木樓、屋蓋構件無明顯變形、腐朽、蟻蝕和嚴重開裂;4.混凝土構件僅有少量微小開裂或局部剝落，鋼筋無露筋、銹蝕，無明顯變形或歪扭。

房屋總高度 DGJ08-81-2015表5.2.1。

房屋層數 DGJ08-81-2015表5.2.1。

材料強度 磚 1.磚強度等級不宜低于MU7.5，且不低于砌筑砂漿強度等級;2.中型砌塊的強度等級不宜低于MU10，小型砌塊的強度等級不宜低于MU5。

砂漿 1.二層及以下的磚砌體不應低于M0.4;2.超過二層的磚砌體不宜低于M1;3.砌塊墻體不宜低于M2.5。

房屋結構體系 承重體系 應優先采用橫墻承重或縱橫墻承重的結構體系，不應采用砌體墻和混凝土墻混合承重的結構體系。

房屋高寬比 ≤2.2，且高度不大于底層平面的zui長尺寸。

抗震橫墻間距 DGJ08-81-2015表5.2.2。

墻體布置規則性 1.質量和剛度沿高度分布比較均勻，立面高度變化不超過一層，同一樓層的樓板標高相差不大于500mm;2.樓層的質心和計算剛心基本重合或接近。

磚柱布置 1.跨度不小于6m的大梁，不宜由磚柱支承;2.乙類設防時，不應由磚柱支承。

房屋整體性連接構造 墻體平面布置 1.墻體布置在平面內應閉合，縱橫強交接處應有可靠連接，不應被煙道、通風道等豎向孔道消弱;2.乙類設防時，尚應按DGJ08-81-2015表5.2.4-1檢查構造柱設置情況。

樓屋蓋的連接 1.樓蓋、屋蓋構件的支撐長度不應小于DGJ08-81-2015表5.2.5的規定;2.混凝土預制構件應有坐漿，預制板縫應有混凝土填實，板上應有水泥砂漿面層。

圈梁設置部位 DGJ08-81-2015第5.2.4~5.2.5條相關內容。

圈梁構造 DGJ08-81-2015第5.2.4~5.2.5條相關內容。

墻段實際局部尺寸zui小距離 zui小距離不宜小于0.8m。

易引起局部倒塌的部件及其連接 DGJ08-81-2015第5.2.6、5.2.8條相關內容。

地基基礎抗震措施 地基基礎無嚴重靜載缺陷的乙類、丙類建筑可以不進行地基基礎的抗震鑒定。

2023年12月20日今日新消息，據建鄴區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露