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港閘區房屋承重鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

廣告牌檢測依據
對廣告牌所進行的計算分析、現場檢測等工作的技術內容按現行國家標準執行：
GB 50009建筑結構荷載規范;
GB 50010混凝土結構設計規范;
GB50017鋼結構設計規范;
GB50007地基基礎設計規范;
GB50011建筑抗震設計規范;
GB50204混凝土結構工程施工質量驗收規范;
GB 50205鋼結構工程施工質量驗收規范;
CECS 148戶外廣告設施鋼結構技術規程;
GB 50057建筑物防雷設計規范;
GB/T50344建筑結構檢測技術標準。

火災后混凝土強度評估：

高溫使混凝土受到損傷，不僅其有效面積減少，而且混凝土在高溫作用下會產生一系列的物理化學變化。經高溫作用后，水泥石內部裂紋增多，結構變得疏松多孔，當混凝土溫度在500℃以上時，混凝土中游離的Ca(OH)2進行熱分解而使混凝土呈中性，使混凝土保護鋼筋的作用大為降低，從而影響混凝土結構的耐久性。混凝土受高溫作用后明顯的宏觀變化是力學性能降低。

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根據委托方要求及相關規定，本次檢測為火災后構件初步鑒定評級，主要檢測內容為：

1、調查房屋建造信息資料、歷史沿革。

2、收集、補充、核對房屋的主要結構平面示意圖。

3、通過對現場人員和現場殘留物的調查，詳細了解火災發生時的火作用。

4、對檢測范圍內火災后主要結構構件的損傷狀況進行全數調查，并根據損傷狀況評級。

5、考慮火災后結構殘余狀態的材料力學性能和損傷等情況，對檢測范圍內各構件受火災影響的程度進行評估。

6、檢測結論與建議。

承接港閘區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括六合、寶應縣、云龍、宜興市、高郵市、金山區、崇川、宿豫、豐縣、清河區、建鄴區、灌南、楊浦區、連云、吳江市、常熟、惠山區、高淳縣、泉山、平江、金湖、金閶區、相城、泗洪縣、海州、金湖、云龍等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

農村危房鑒定C級：
1.地基基礎：地基基礎尚保持穩定，基礎出現少量損壞。
2.墻體：承重的墻體多數輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開裂，部分承重墻體明顯位移和歪 閃。非承重墻體普遍明顯裂縫。部分山墻轉角處和縱、橫墻交接處有明顯松動、脫閃現象。
3.梁、柱：梁、柱出現裂縫，但未達到承載能力極限狀態。個別梁柱節點破損和開裂明顯。
4.樓、屋蓋：樓、屋蓋顯著開裂。樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和明顯裂縫，個別屋面板塌 落。

隨著人們生活水平的不斷提高，人們對房屋的使用安全也越來越關注，要想了解房屋的安全狀況，做一套房屋的檢測和鑒定是非常必要的。那房子安全鑒定到底有什么用途和意義呢?我們一起來看看吧。

1、確保房屋安全使用

房子重要的就是日常使用中的安全，房子投入使用后都會出現老化等情況，如果不及時維修或保護不當，房屋的整體可靠性就會下降，使用年限會大大縮短。所以不要到房屋出現嚴重受損時才想到進行鑒定，畢竟所需的費用隨著房屋損壞的程度而增加的。

如果我們在房屋投入使用開始定期去鑒定，在正確使用的前提下定時查看、判斷，及時了解房屋本身，并進行合理的保護，才能更好地保證房屋各部分處于正常、安全的狀態。

2、房屋結構變化所帶來的影響

任意一棟房子都是按照其預定的使用功能而進行科學設計的，如果對原有房屋進行擴建、改造等施工，都會使房屋的原有結構發生變化，各結構部件的承載力也會隨著改變。

在沒有進行安全鑒定的情況下，貿然對房屋進行改造等改變房屋原有結構的施工，都有可能導致房屋承載力不足，進而導致房屋在后續使用過程中出現裂縫、傾斜等損害的現象。

如果需要對房屋進行擴建、改造等施工，先進行房屋安全鑒定，查看房屋是否有承載力不足等情況，嚴格按照規定對施工房屋的主體結構及裝飾裝修方案的應用安全進行嚴格審核，然后確保在房屋改造后的使用安全，防止各類事故發生。

3、防災減災

房屋受到地震、洪水等突發性自然災害的侵襲后，結構都會受到不同程度的損壞，通過對房屋進行房屋鑒定，確定房屋的受損程度是否符合安全使用需求，必要情況下采取排險解危對策。同時加強房屋質量的判斷，能夠及時保護受損房屋，增強房屋的抗災能力。雖然我們不能抵抗各種天災，我們所能做的就是盡可能地預防和減少災難帶給我們的損失。

4、推動改造危房

現在還有一些磚木或簡易結構的房屋建筑，經過幾十年的風蝕和種種破壞，絕大多數已淪為危房。將這些房屋進行安全鑒定，判定房屋安全等級，可盡早發現安全隱患，及時采取排險解危措施，限度地減少房屋倒塌事件的發生及人員財產損失。并且可以查清危舊房的結構類型，推動危舊房相對集中的地區有計劃、有重點的翻建、改造。

5、司法仲裁判定

隨著我國法律法規的完善以及公民的法律意識不斷提高，在許多建筑房屋建設或裝飾、改擴建工程中，出現了不少相互影響甚至損失的房屋糾紛。在進行糾紛訴訟時，為法院或行政機關等單位就房屋受損情況的判責提供依據。所以房屋安全鑒定能夠從科學公正的角度開展工作，為維護合理利益和社會安定團結發揮重要作用。

綜上可知，定期對房屋進行安全鑒定，能對房屋維修提出合理的建議，要及時查找并更換老化的房屋結構構件，讓房屋后續使用的安全得到保障，延長房屋的使用年限。

2023年12月25日新消息，據港閘區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露