-1個小時前發布 ,京口區房屋整體安全鑒定鋼結構檢測單位資質，幼兒園檢測單位，樓房完損性鑒定，

江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接京口區學校幼兒園鑒定、京口區鋼結構檢測、京口區廠房承重檢測、京口區托兒所培訓機構鑒定、京口區房屋安全檢查、京口區房屋安全鑒定、京口區安全可靠性鑒定、京口區危房鑒定、京口區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

以下情況需進行廠房樓板承重檢測：

1、隨著時間的推移，廠房不斷的老化，結構構件甚至出現損壞，造成廠房的安全隱患。

2、廠房上設置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等施設備影響房屋結構安全。

3、報建手續不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房承載能力。

4、廠房設備更新或是放置大型設備，對廠房樓板承載能力存疑。

房屋安全檢測之樓板檢測內容
1、樓面板外觀質量：樓面板外觀質量，開裂及變形情況進行檢查。
2、樓板厚度檢測：每層對2塊板進行板厚檢測。
3、板底鋼筋分布：每層對2塊板進行板底鋼筋分布檢測。
4、板底鋼筋保護層厚度：每層對2塊板進行板底混凝土鋼筋保護層厚度檢測。
5、板底鋼筋直徑驗證：每層抽取2塊板，現場剔除這2塊板的混凝土鋼筋保護層，量測板底鋼筋的直徑。

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鋼結構系統的適用性等級
As級 在目標使用期內能正常使用，不必采取措施;
Bs級 在目標使用期內尚不影響結構系統安全，可能有少數構件(節點)應采取適當措施;
Cs級 在目標使用期內影響結構系統正常使用，應采取措施;
Ds級 在目標使用期內結構系統不能使用，必須及時采取措施。

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廠房評定單元的綜合鑒定評級
一、當結構布置和支撐系統、圍護結構系統與承重結構系統的評定等級相差不大于一級時，可以承重結構系統的等級作為該評定單元的評定等級;
二、當結構布置和支撐系統、圍護結構系統比承重結構系統的評定等級低二級時，可以承重結構系統的等級降一級作為該評定單元的評定等級;
三、當結構布置和支撐系統、國護結構系統比承重結構系統的評定等級低時，可根據上述原則和具體情況，以承重結構系統的等級降一級或降二級作為該評定單元的評定等級;
四、綜合評定中宜結合評定單元的重要性、耐久性、使用狀態等綜合判定，可對上述評定結果作不大于一級的調整。

(1)房屋安全檢測鑒定的途徑

現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區業主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

(2)房屋安全檢測鑒定的條件

在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢?

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共魚樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。

2023年12月26日今日新消息，據京口區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露