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檢測知識分享：

房屋傾斜和不均勻沉降檢測

使用全站儀對房屋四角可測棱線進行傾斜測量，檢測整體傾斜值是否滿足規范要求。采用水準儀對房屋相對不均勻沉降進行檢測，檢測房屋是否有不均勻沉降，以推斷房屋地基基礎是否存在明顯靜載缺陷。

舊廠區外部空間整治主要體現在兩個方面：
1、疏通交通在原有廠區的交通道路網上，進行斷頭路連接、路面拓寬，使各個改造的舊廠房更易到達，更易與社會生活無障礙地緊密聯系，創造更為人性、富有個性、設施完備的整體空間，如綠地、街道、廣場等;
2、使舊廠房的工業歷史文化氛圍更為清晰、純粹化。
為了符合上述目標，可以采用“先減后加”的手法。減是減去外部環境中的雜亂、冗余、無價值或低價值的部分;加是通過增加植栽、景觀小品、等塑造更好的外部環境。

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混凝土材料強度檢測

現場采用回彈法對房屋混凝土構件的強度進行了隨機抽查檢測，儀器為混凝土回彈儀，檢測依據為《結構混凝土抗壓強度檢測技術規程/回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯法》DG-TJ08-2020-2007，檢測結果表明：經齡期修正后所測構件混凝土強度推定為C30，滿足原設計要求。

承接泰興市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括靖江、沛縣、建鄴區、泉山、豐縣區、灌云、奉賢、金壇、如皋、射陽、寶應、灌云縣、通州區、武進、北塘、啟東、海安縣、金湖、錫山區、沛縣、錫山、高港、棲霞、通州區、普陀區、盱眙縣、普陀區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

危房鑒定標準有哪些
1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據，制定本標準。
2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。
3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構，是指由承重構件組成的體系。
4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構，應進行必要的測試和驗算。
5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時，各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。

想要萬丈高樓，必須做好地基基礎工作。地基作為房屋建筑的根，對其施工質量進行有效的控制是確保工程建設順利完成和結構穩定的前提條件，它直接關系到工程建設的質量和效益，因此對于地基的檢測尤為重要。

在建筑工程中，常見有樁基、筏板基礎、基礎、箱式基礎、條型基礎，因此在地基基礎檢測中，主要分為基樁檢測和人工地基檢測。

1、基樁檢測

基樁檢測分為樁身完整性檢測和基樁的承載力檢測。

樁身完整性是反映樁身截面尺寸相對變化、樁體材料密實度和連續性的綜合評價指標，主要檢測方法有聲波透射法、鉆芯法、低應變法和高應變法。進行樁身完整性檢測目的在于找出一些可能會對單樁承載能力產生影響的缺陷，從而達到減少安全隱患。

而基樁的承載力的檢測方法較多，需要按照建筑工程所在地的地質條件、樁基的樁型、建筑項目施工質量的可靠性、建筑使用要求等因素來確定檢測方法。其中，單樁水平靜載試驗、單樁豎向抗壓靜載試驗、單樁豎向抗拔靜載試驗和高應變法是當前比較常用的四種方法。另外，在基樁檢測中，需要根據《建筑基樁檢測技術規范》、《建筑地基基礎設計規范》的標準，檢測得出的結論滿足設計要求，才能夠說明該基樁是合格產品。

2、人工地基檢測

目前，人工地基檢測主要是進行地基承載力檢測，根據《建筑地基處理技術規范》、《建筑地基檢測技術規范》等相關技術規范，通常選擇地基土載荷試驗和復合地基載荷試驗進行檢測。而對于某些地區的濕陷性黃土地基和液化的地基進行檢測時，還必須要求檢測結果滿足《濕陷性黃土地區建筑規范》、《建筑抗震設計規范》的相關要求。

2023年12月27日新消息，據泰興市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露