-1個小時前發布 ,高港區污水工程周邊房屋安全鑒定/新資訊

房屋檢測的耐久性要求：
1.房屋結構耐久性概念：在預期的使用年限內，在正常維護條件下不需進行大修就能完成預定功能的能力。
2.結構設計使用年限分類：可分為1、2、3、4級，分別的設計使用年限為5年、25年、50年、100年。
3.混凝土結構的環境類別：可分為一、二、三、四、五類。

檢測知識分享：

作為一家致力于高港區提供專業房屋結構鑒定檢測報告服務的公司機構，我司很榮幸能夠向您介紹高港區房屋安全鑒定中心，一個為居民和業主提供全方位房屋檢測鑒定服務的機構。在這個日新月異的建筑發展時代，確保房屋結構的安全性顯得尤為關鍵和重要。。

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廠房檢測及樓板承載力鑒定的情況有以下幾種：

1、 隨著時間的推移，廠房不斷的老化，結構構件甚至出現損壞，造成廠房的安全隱患。

2、 廠房上設置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等施設備影響房屋結構安全的。

3、 報建手續不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房承載能力的。

4、 廠房設備更新或是放置大型設備，對廠房樓板承載能力存疑的需要進行廠房檢測。

可承接高港區房屋安全鑒定鑒定服務中心，作為一家經過正規資質認證的第三方檢測機構，擁有一支專業技術團隊。我們的專業工程師和安全評估師擁有豐富的工作經驗和專業知識，可以針對各類房屋進行的鑒定檢測，確保房屋結構的穩固與安全提供參考已經。

承接高港區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括平江區、平江區、六合區、昆山市、濱湖區、揚中市、淮陰、溧陽市、建鄴區、維揚區、亭湖、北塘、南長、沛縣、下關、雨花臺區、普陀、盱眙縣、吳江、戚墅堰區、鼓樓、相城區、金山區、常熟、沭陽、溧陽市、濱海等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

農村危房鑒定B級：
1.地基基礎：地基基礎保持穩定，無明顯不均勻沉降。
2.墻體：承重墻體基本完好，無明顯受力裂縫和變形。墻體轉角處和縱、橫墻交接處無松動、脫 閃現象。
3.梁、柱：梁、柱有輕微裂縫。梁、柱節點無破損、無裂縫。
4.樓、屋蓋：樓、屋蓋有輕微裂縫，但無明顯變形。板與墻、梁搭接處有松動和輕微裂縫。屋架 無傾斜，屋架與柱連接處無明顯位移。
5.次要構件：非承重墻體、出屋面樓梯間墻體等有輕微裂縫。抹灰層等飾面層可有裂縫或局部散 落。個別構件處于危險狀態。

房屋的完損等級評定
根據房屋的結構、裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。適用標準為建設部1985年頒發的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99(2004年版)。
危險房是根據《危險房屋鑒定標準》JGJ12599(2004年版)給定危險構件和危險房屋界限確定的，其他4類是按《房屋完損等級評定標準》評定的。主要為房地產管理部門掌握所管各類房屋的完損情況，為房屋的技術管理和修繕以及城市規劃改造提供基礎資料和依據。

危房鑒定標準
1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據，制定本標準。
2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。
3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構，是指由承重構件組成的體系。
4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構，應進行必要的測試和驗算。
5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時，各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。

2023年12月28日今日新消息，據高港區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露