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檢測知識分享：

房屋安全鑒定等級劃分：
A級：完好房，也就是非危險的住房;
B級：基本完好房，可能存在危險點的住房;
C級：一般損壞房，局部已經出現危險的住房;
D級：嚴重損壞房，整幢住宅處于危險狀態。
A級和B級并不屬于危房，C級和D級屬于需要進行危房鑒定和加固的危房。

檢測鑒定自然侵蝕和災后房屋

地震、泥石流、臺風、洪荒等自然災害對房屋的破壞性非常大，給人民帶來了非常嚴重的經濟損失。災害過后，必需對受災房屋進行加固或重建。開展房屋安全檢查鑒定能夠準確的檢查出受災房屋的受損位置，為建設單位提供明確的修葺方向;檢測嚴重受損需要重建的房屋，為災區房屋重建撥款提供參考資料，確保重建資金充足、準確。

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房屋安全鑒定備案審批程序：

1.委托房屋安全鑒定機構對房屋進行房屋安全鑒定，并出具房屋安全鑒定報告

2.將房屋安全鑒定報告書等證明材料遞交至市規劃行政主管部門。

3.對符合要求的，自受理之日起7個工作日內完成備案，對不符合備案要求的需澄清、補充的有關情況或文件，或對相關內容進行調整。

承接濱湖區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括如皋市、潤州區、睢寧縣、玄武區、建鄴、姑蘇區、武進區、常州市、姜堰、港閘區、嘉定區、沭陽縣、宿豫區、灌南縣、邳州市、惠山區、張家港市、金山區、泉山區、天寧、亭湖區、贛榆、溧水區、云龍、亭湖區、盱眙縣、東海等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋損壞趨勢檢測鑒定的條件

房屋損壞趨勢檢測鑒定主要是對房屋損傷過程的檢測鑒定，比如周邊挖基坑、周邊挖隧道等對房屋造成損傷進行檢測鑒定。

9月5日中午，四川甘孜州瀘定縣發生6.8級地震，震中地區已發生多起山體塌方、房屋坍塌等事故。據中國地震臺網消息，此次地震有感范圍廣、震感強度大，有感范圍主要集中在四川省，重慶市、云南省、陜西省、貴州省等地亦有震感報告。地震是致使房屋坍塌導致人員傷亡主要因素，我國在唐山地震后就逐漸重視和完善建筑抗震能力，建筑抗震鑒定相關規范標準陸續頒布。

地震的發生我們是很難通過技術手段預測的，為避免地震帶來房屋坍塌的二次事故，現階段多數的做法是提高建筑的抗震能力。在地震多發地帶的城市，通過定期開展建筑結構安全鑒定工作，確保既有建筑結構滿足抗震設防要求，落實建筑“小震不壞，中震可修，大震不倒”的原則。另外，對經營性場所和公共建筑物需嚴格執行定期開展建筑抗震鑒定，及時掌握這些建筑的現時抗震等級及結構安全性，對不符合抗震要求的房屋建筑，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

現行規范中，建筑在進行抗震能力檢測時都會依據《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。該建筑抗震鑒定方法分為兩級，di級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。在滿足di級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

對于房屋建筑工程來說，房屋質量檢測以及抗震鑒定均較為重要，能夠確保房屋質量滿足使用要求，如果房屋質量差或者抗震性能不足，均會影響房屋使用壽命，因此開展房屋建筑質量檢測以及抗震鑒定相關研究意義重大。

2024年1月5日新消息，據濱湖區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露