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檢測知識分享：

教育培訓機構檢測

正常情況，一般是需要進行抗震鑒定的，比如教育培訓機構租賃場所需要出具抗震鑒定報告，酒店開業辦營業執照，違章建筑辦產證等。

特殊情形，違章建筑在政策允許情況下，為了繼續使用避免被拆除，出具完損檢測報告或安全鑒定報告即可;企業辦理環境評估時，出具安全鑒定報告即可。

危險房屋等級分幾類?
房屋根據房屋地基基礎、上部承重結構及圍護結構的危險程度分為如下等級：
①A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。
②B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
③C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
④D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

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房屋完損等級評定的要求如下：
1、根據房屋的結構、裝修和設備三個組成部分中各分項的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。
2、房屋完損等級的評定以幢(棟)為評定單位，以建筑面積(平方米)為計量單位。評定工作是在對房屋的結構、裝修、設備三個組成部分的各個分項檢查評定的基礎上進行的，先評定三個組成部分中各個分項的完損等級，再根據《房屋完損等級評定標準(試行)》與《實施規定》的評定規定，綜合評定整幢(棟)房屋的完損等級。樓房除評定整幢房屋的完損等級外，還須按房屋的承重結構—地基基礎、墻體(柱體)、樓蓋及屋蓋四個分項評定其承重結構的完損等級。
3、當房屋的承重結構無明顯損壞，結構構造無重大缺陷，可評定房屋的結構和構件為安全，這時只需按《房屋完損等級評定標準》評定房屋的前三個等級(完好房、基本完好房、一般損壞房)。當房屋的承重結構和構件出現損壞，需判定結構和構件的損壞程度，確定房屋的后兩個等級(嚴重損壞房和危險房屋)時，應按《危險房屋鑒定標準》JGJ125的相關條款、限值和評定方法進行評定。
4、特定情況下，應結合房屋結構的抗震能力對房屋的完損等級進行修定;不能滿足房屋所在地區抗震設防的要求，應根據實際情況，適當降低房屋的評定等級。

承接灌云縣本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括盧灣、鼓樓、高郵市、崇明、盱眙縣、相城、泗洪、丹陽、金閶區、建湖縣、普陀、崇川區、如皋、灌南縣、六合區、靜安、溧陽市、灌云、浦東新、睢寧、閔行、六合、睢寧縣、泗陽、鐘樓區、鼓樓區、新北區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋完損等級檢測

檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。

適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

鋼結構廠房是近年來工業建筑中比較常見的一種類型，由于其所有構件只需現場進行拼裝即可，施工方便的特點得到廣泛應用。但在工業生產中，廠房質量安全問題一直是一個熱門話題，因此不得不重視鋼結構廠房檢測工作，掌握鋼結構廠房結構現時的安全性。

鋼結構廠房檢測工作可分為在建鋼結構廠房檢測和既有鋼結構廠房檢測，前者主要是確保新建鋼結構廠房的質量安全，而后者是確定鋼結構廠房使用過程中的安全，為維護提供依據。當有以下情形出現的時候，對既有鋼結構廠房應及時進行檢測：

1、鋼結構廠房安全鑒定;

2、鋼結構廠房抗震鑒定;

3、鋼結構廠房大修前可靠性鑒定;

4、廠房改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定;

5、廠房受到災害、環境侵蝕等影響的鑒定;

6、對既有鋼結構廠房可靠性有懷疑或爭議。

以上情況進行既有鋼結構廠房檢測，都需要經過現場檢測，這也是為鋼結構質量的評定或鋼結構性能的鑒定提供真實、可靠、有效的檢測數據和檢測結論。所以，鋼結構廠房現場檢測宜包括以下的工作內容：

1、收集被檢測鋼結構廠房建筑的設計圖紙、施工記錄、施工驗收、工程地質勘察報告等資料。

2、根據委托方提供的圖紙，現場調查被檢測鋼結構廠房建筑的結構布局與尺寸是否與圖紙相符，使用期間廠房的使用用途與荷載是否存在變更的情況等。

3、現場對鋼結構廠房的結構現狀進行檢查，這個過程中可采用全數檢測或隨機抽樣檢測，其檢測的項目包括：結構外觀缺陷檢查、鋼材硬度檢測、構件連接檢查、防火涂層厚度檢測、防腐涂層厚度檢測、結構構件尺寸偏差、結構構件變形檢查以及廠房基礎現狀查勘。

工業鋼結構廠房安全是每個管理者需要重視的問題，應定期開展鋼結構廠房檢測。在使用過程中如對廠房有進行工藝改造、結構改造的情形，都是需要進行廠房安全性和抗震鑒定，通過對廠房的結構和承載力重新進行復核和建模計算等，詳細了解廠房的主體結構安全情況，為后期的廠房改造提供和詳實的數據，確保結構安全和后期改造的順利進行。

2024年1月8日今日新消息，據灌云縣房屋安全檢測鑒定中心技術部透露