-1個小時前發布 ,天寧區體育館房屋結構安全檢測/新資訊

房屋的完損等級評定
根據房屋的結構、裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。適用標準為建設部1985年頒發的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99(2004年版)。
危險房是根據《危險房屋鑒定標準》JGJ12599(2004年版)給定危險構件和危險房屋界限確定的，其他4類是按《房屋完損等級評定標準》評定的。主要為房地產管理部門掌握所管各類房屋的完損情況，為房屋的技術管理和修繕以及城市規劃改造提供基礎資料和依據。

江蘇房屋檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接天寧區學校幼兒園鑒定、天寧區鋼結構檢測、天寧區廠房承重檢測、天寧區托兒所培訓機構鑒定、天寧區房屋安全檢查、天寧區房屋安全鑒定、天寧區安全可靠性鑒定、天寧區危房鑒定、天寧區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

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廠房樓板承載重要鑒定過程如下：
1、廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。
3、抽樣檢測廠房承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
4、檢測廠房的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現狀等。

承接天寧區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括閘北、虹口區、高港區、通州、玄武、海州、玄武、海安縣、射陽、如皋、下關區、白下、賈汪、邳州、大豐、亭湖、京口、如東、昆山市、宜興市、新北區、常熟、云龍區、啟東市、閔行、盱眙、建湖等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

鋼結構工程檢測包括哪些內容?
鋼結構工程檢測包括鋼結構和特種設備的原材料、焊材、焊接件、緊固件、焊縫、螺栓球節點、涂料等材料和工程的全部規定的試驗檢測內容。主體結構工程檢測，取樣檢測、鋼材化學成分分析、涂料檢測、建筑工程材料、防水材料檢測等、節能檢測等成套檢測技術。

當舊危砌體房屋結構體系混亂，或無結構體系，可評定該房屋抗震安全性等級為De級。

當房屋樓層平均抗震能力指數或樓層綜合抗震能力指數大于等于1. 0 時評定為Ae 級;小于1. 0 大于等于0.9時，評定為Be級;小于0.9 大于等于0.8 時，評定為Ce級;小于0.8 時，評定為De級。

當實際房屋高度超過規定高度6m 以上或層數超過二層以上時，可在評定基礎上，將抗震安全性等級下調一級，即原Ae級改評為Be級，原Be級改評為Ce級，原Ce級改評為De級。

房屋結構中常出現的安全問題
(1)裂縫。房屋的鋼筋混凝土結構出現開裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。
(2)變形。房屋結構在長期使用中，由于外界因素和自身承載力問題很容易發生結構的變形和位移，不但影響著房屋建筑的穩定，同時還會影響結構穩定性。較大的結構變形往往會改變結構的受力點，使荷載力重心發生偏移，從而使房屋構件的段面、節點處產生新的應力，改變構件應力方式，降低構件的承載力，引起房屋的開裂，甚至坍塌。

2024年1月22日今日新消息，據天寧區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露