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銅山區房屋整體安全檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

危房鑒定標準有哪些
1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據，制定本標準。
2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。
3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構，是指由承重構件組成的體系。
4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構，應進行必要的測試和驗算。
5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時，各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。

對失火建筑物損傷的鑒定一般分為四步，即火災情況調查、火災溫度判定、結構受損檢測評估、鑒定與處理。

一、火災情況調查。

了解火災原因、持續時間(其中旺燃時間)和滅火形式;了解燃燒物品種、數量;不燃物火災后殘留狀態;火災后混凝土構件表面外觀特征;了解火災工程原設計和施工情況、構件截面尺寸和配筋。

二、火災溫度判定。

判定火災溫度、混凝土構件表面灼著溫度及評估主筋受熱溫度;有條件的進行X衍射線分析和電鏡分析判定火災溫度。

三、火災后結構受損檢測評估。

四、后給出鑒定結論及處理意見。

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鋼結構檢測的項目：
1)鋼結構資料物理性能(屈從強度、抗拉強度、伸長率、彎曲、沖擊韌性、硬度);
2)鋼結構構件性能實荷載檢驗;
3)鋼結構焊縫超聲波檢測;
4)鋼結構防腐及防火涂裝檢測(防腐及防火涂層厚度檢測);
5)鋼結構的銜接性能檢測(摩擦面抗滑移系數檢驗、高強度螺栓銜接副扭矩系數和預拉力檢驗、施工終擰扭矩檢測);
6)鋼結構變形檢測;
7)鋼結構的動力測試;
8)混凝土用預應力鋼絞線力學性能檢測;
9)錨夾具外表硬度檢測;
10)錨具靜載性能檢測;
11)預應力鋼絞線應力松弛性能檢測。

承接銅山本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括響水縣、建鄴區、沭陽、棲霞、宿城區、六合、秦淮區、長寧、儀征市、閔行區、金湖縣、太倉市、浦口、京口區、云龍、邳州市、鼓樓、響水縣、如皋市、云龍區、清浦區、漣水縣、阜寧、江寧區、南長、鹽都區、丹陽市等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

廠房承重檢測檢測內容：
1、針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目進行廠房承重檢測。
2、依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》(CECS03:2007)的規定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。
3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規程》(JGJ/T152-2008)的規定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況。
4、根據《房屋質量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008)的規定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。
5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測;
6、檢查建筑物的外觀質量。
7、其他需要檢測的項目。

混凝土強度非破損檢測 技術雖然起步較晚，但發展速度卻很快，尤其是在歐美國家，近20年來先后研發一系列用于混凝土強度非破損檢測的先進儀器，例如超聲波探測儀、拔出法測定儀等。

但是回彈法仍以其儀器簡單、操作方便、經濟迅速和具有相當的測試精度，而始終保持著它在混凝土非破損領域內的優勢地位。在歷屆國際混凝土非破損會議上，回彈法的研究和應用仍占相當的比重。雖然回彈法具有一定的局限性，但這種方法在混凝土非破損中的檢測作用，國際上給予了充分的肯定。

我國建設部于1985 年頒布了《回彈法評定混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ 23—85)，這是我國diyi部混凝土非破損檢測的標準，在此基礎上又進行了修訂，于1992 年改名為《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T 23—92) (以下簡稱《規程》)。近幾年來， 在執行此《規程》中， 由于檢測人員對規程的理解有誤， 出現了這樣或那樣的偏差， 使得對混凝土質量的評定有誤，必須引起有關人員的足夠重視。

—— 一、回彈代替留置試塊 ——

《規程》中規定：“本規程適用于工程結構中的普通混凝土抗壓強度的檢測。”據此，有的施工單位就用其代替施工過程中混凝土試塊的留置，這是一種對《規程》的錯誤理解。

結構混凝土強度的檢驗與評定，應按國家標準《混凝土結構工程施工及驗收規范》(GBJ 50204—92) 及《混凝土強度檢驗評定標準》(GBJ 107—87) 執行。當對結構混凝土強度有懷疑或留置的試塊數量不足時，才可按《規程》進行檢測，檢測結果可作為處理混凝土質量的一個依據。隨著質檢監督力度的加大，由回彈法檢測代替留置試塊的現象逐漸減少，但在中小工程中還時有發生。

砼構件回彈法檢測

圖 砼構件回彈法檢測

—— 二、檢測表面受害的結構混凝土 ——

回彈法檢測混凝土強度，是通過回彈儀測定混凝土表面硬度，進而推定其抗壓強度的方法。它的使用前提是要求被檢測結構或構件混凝土的內外質量一致。因此，當混凝土表面受害，內外部質量有明顯差異時，不允許使用回彈法檢測。

混凝土表面受害包括： 化學腐蝕、火災及硬化期間受凍等。如果混凝土表面受害仍用回彈法檢測，其結果會造成誤判。

例如某住宅樓澆筑C15混凝土圈梁時，由于冬季施工措施不當，而使混凝土表層受凍，解凍后回彈檢測其抗壓強度為12.8MPa，取芯樣檢測的強度為17.5MPa。兩種檢測方法的結果出現較大差異。

如果按回彈法檢測結果勢必要判為不合格而進行處理，造成不必要的浪費。因此，遇到表面受害的混凝土檢測，應選用取芯樣、超聲波等方法進行。如果條件不具備，必須對混凝土表面進行處理，達到內外一致后，才能進行回彈檢測。

2024年1月25日新消息，據銅山房屋安全檢測鑒定中心技術部透露