-1個小時前發布 ,淮陰區鋼管廠房結構鑒定鋼結構質量檢測技術的開始，鋼結構缺陷的檢測，過火樓房質量檢測，

江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接淮陰區學校幼兒園鑒定、淮陰區鋼結構檢測、淮陰區廠房承重檢測、淮陰區托兒所培訓機構鑒定、淮陰區房屋安全檢查、淮陰區房屋安全鑒定、淮陰區安全可靠性鑒定、淮陰區危房鑒定、淮陰區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

鋼結構廠房強制檢測主要包括：
1、焊縫的探傷檢測;
2、高強螺栓的摩擦系數檢測;
3、高強度螺栓扭矩系數或預拉力試驗;
4、高強度螺栓連接面抗滑移系數檢測;
5、鋼結構節點承載力檢測試驗;
6、結構構件變形檢測;
7、檢測有無裂縫、局部缺損或損傷;

為什么房屋超過設計使用年限需要做鑒定?
所有房屋都是按照一定年限內可能出現的zui大荷載(如地震荷載、風荷載、樓面使用活荷載等，如普通建筑是按50年一遇的可能zui大荷載來考慮的)和建筑材料本身的性能來進行設計建造的，到達設計使用年限以后房屋若繼續使用，zui大出現的可能zui大荷載會相應提高，同時承重結構也會出現不同程度的損壞和老化現象，需對房屋現狀的安全性、結構補強加固進行鑒定，然后決定房屋能否繼續使用，或是否需要作修繕或加固處理后再繼續使用，以確保安全。

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什么情況下需要做玻璃幕墻檢測
1、在幕墻工程竣工驗收以后一年時，應對幕墻工程進行一次檢查，此后每五年應檢查一次。
2、應對幕墻整體有無變形、錯位、松動，如有則應對該部位相對應的隱蔽結構進行進一步檢查，幕墻的主要承力構件、連結構件和連接螺栓等是否損壞，連接是否可靠，有無銹蝕等。
3、玻璃面板、金屬面板、石材是否有松動和損壞，尤其石材表面是否有裂紋和缺損。
4、密封膠有無脫膠、開裂、起泡、粉化，密封膠條有無脫落、老化等損壞現象。
5、開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效。

承接淮陰區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括射陽縣、黃浦、松江、金湖、靖江市、如東縣、濱海縣、崇安區、平江、奉賢、松江、海安、高港區、奉賢、虎丘區、丹徒、六合、姜堰市、賈汪、句容市、興化、楊浦區、京口區、鼓樓區、沭陽縣、洪澤縣、黃浦區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

廠房房檢測過程：

1、調查廠房的使用歷史和結構體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。

3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。

5、綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房安全程度。

在農村里，大多數人都沒有房屋鑒定這一方面的意識，即使肉眼能看到房屋出現損壞的情況，也是覺得簡單修修補補勉強過得去。對于我們這些的人員來說，居住在這類房子里，存在的安全隱患也是比較大的，迫切需要進行房屋鑒定。如果鑒定結果表明有加固的價值，就要及時采取措施將危房進行加固。那么在對農村危房進行鑒定時，有哪些需要遵循的危房鑒定標準呢?

1、基本鑒定規范

進行農村危房鑒定，主要是確定被檢測危險房屋的梁、柱、墻等構件的當前危險狀態是否處于可控范圍內，房屋結構內部的質量問題是否滿足日常使用安全。一般在進行鑒定時，對于存在較為嚴重的質量問題，都會將這些問題一一詳細記錄起來，方便接下來的維護。

2、地基鑒定規范

農村房子出現的問題比較多的當數地基，由于農村房屋都不怎么高，在打地基的時候也沒有經過相關技術人員的指導，很多取決于施工人員的個人經驗，使用時間一長容易導致地基出現滑移。再加之隨著使用時間的增加，房屋都會堆積越來越多的物品，由于對地基承載力沒有一個確定范圍，當超出極限值后便會使地基出現沉降。這些常見的地基問題一旦長時間得不到有效地解決，將會對建筑物產生嚴重的影響。因此在進行農村危房鑒定時，對于地基方面的鑒定工作也是必不可少的。

3、墻柱鑒定規范

墻柱是農村房屋結構中關鍵的結構構件，在對農村危房墻柱進行鑒定時，應注意墻柱的保護層是否存在破損，墻柱表面是否存在裂縫，墻柱是否存在歪斜現象、墻柱主筋是否存在腐蝕等。

4、大梁鑒定規范

在對農村房屋的大梁進行鑒定時，需要重視大梁中間是否存在裂痕，大梁的保護層是否完好，是否存在穿插裂縫以及豎向裂縫等常見裂縫問題。

2024年2月3日新消息，據淮陰區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露