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江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接金山區學校幼兒園鑒定、金山區鋼結構檢測、金山區廠房承重檢測、金山區托兒所培訓機構鑒定、金山區房屋安全檢查、金山區房屋安全鑒定、金山區安全可靠性鑒定、金山區危房鑒定、金山區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

檢測鑒定依據本次檢測鑒定的依據如下：
(1)標準《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999);
(2)標準《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004);
(3)標準《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011);
(4)行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2011);
(5)行業標準《混凝土中鋼筋檢測技術規程》(JGJ/T152-2008);
(6)委托方提供的相關資料。

房屋抗震安全鑒定

受2008 年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震內容的修訂規范陸續執行，足以證明建設部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結構和砌體結構占據很大的比例，對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。

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危險房屋的處理原則：

(一)觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。

(二)處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。

(三)停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

(四)整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

承接金山區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括戚墅堰、白下區、新浦區、港閘、灌南縣、泗洪縣、揚中市、潤州區、廣陵區、廣陵區、南長、揚中市、丹陽、如皋市、泉山、潤州區、邗江、亭湖、如皋、海安、海陵、武進、虹口、靖江、句容市、啟東市、漣水等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

結構加固檢測標準規范

1、《混凝土結構加固設計規范》GB/T50367-2006

2、《既有建筑地基基礎加固技術規范》JGJ123-2000

3、《公路橋梁加固設計規范》JTG/TJ22-2008

4、《公路橋梁加固施工技術規范》JTGT J23-2008

5、《橋梁結構用碳纖維片材》JT/T532-2004

6、《鋼結構加固技術規范》 CECS77：96

7、《土結構加固技術規范 》CECS25-90

8、《建筑抗震加固技術規程》JGJ116-98

目前大量的大型地下工程開挖工程，會對現有建筑物產生不利影響，造成周圍土體位移、振動、噪音等，甚至對現有建筑物造成嚴重破壞，從而引發糾紛和糾紛，影響社會的穩定發展。按照房屋安全管理條例等有關規定，在進行隧道、樁基礎工程、深基坑開挖、施工區周圍可能受到破壞的房屋，施工單位應委托有資質的房屋結構安全檢測鑒定部門對周邊房屋進行施工影響房屋安全鑒定。

經委托房屋結構安全檢測鑒定部門對周圍房屋進行施工影響鑒定、安全檢查等原始記錄，并在施工過程中進行跟蹤監測，確認被鑒定房屋可安全使用，施工結束后進行復查，出具房屋安全鑒定報告書，確認施工過程是否對房屋造成損傷。

建筑影響房屋安全鑒定可根據房屋鑒定委托的時間節點，分為施工前、施工中、施工后檢測三種情況，采用首末兩次鑒定，對其進行跟蹤監測、對比評價，確定其影響程度。

建筑前期檢測的目的是對周圍房屋現狀進行“證據保全”，記錄被檢測房屋的初始狀態，然后對施工結束后進行復查、比對，判斷原有損壞的變化情況和影響程度，并根據原結構的變化情況，對房屋結構的影響進行評估，評估是否對房屋結構的初始狀態進行檢測，判斷原有損壞的變化情況和影響程度。除險情隱患明顯外，還可以根據危險房屋鑒定標準對危房進行評定，出具房屋安全鑒定報告書。

對委托鑒定的房屋在施工期間，由于不能追查房屋原狀，只能以初查房屋記錄為起點，作為變形監測和對比損壞檢查的起點，當施工結束后，再對被檢測房屋的影響程度進行復核，房屋初始損壞情況可按原狀進行變形監測和對比損壞檢查的起點，當施工結束后對房屋建筑影響程度進行復查，房屋初始損壞情況可按原狀進行房屋安全鑒定，對房屋進行結構安全鑒定。

2024年2月20日今日新消息，據金山區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露