-1個小時前發布 ,京口區重建工程結構驗收鑒定鋼結構插層檢測，舊樓危房鑒定，廠房承重檢測中心，

江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接京口區學校幼兒園鑒定、京口區鋼結構檢測、京口區廠房承重檢測、京口區托兒所培訓機構鑒定、京口區房屋安全檢查、京口區房屋安全鑒定、京口區安全可靠性鑒定、京口區危房鑒定、京口區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

在下列情況下，應進行房屋質量安全鑒定：
1)達到設計使用年限擬繼續使用時;
2)用途或使用環境改變時;
3)進行改造或增容、改建或擴建時;
4)遭受災害或事故時;
5)存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

建筑物安全(可靠)性檢測鑒定
⑴對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定;
a、結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等;圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
b、主體工程質量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等;鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度等。
⑵對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

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危房鑒定注意事項
1、房屋是否符合居住的安全
房屋的安全關系到我們居住的安全,在房屋鑒定的過程中,如果發現房屋存在質量問題,涉及到房屋的安全需停止繼續居住,當房屋確定為危房那就得搬離了,房屋需經過加固處理,到達安全居住的標準后才能繼續居住。
2、房屋的承重性能是否達標
在對房屋進行危房鑒定時,房屋的承重性能是檢測的重點部分.因為隨著房屋使用時間的增長,房屋的承重性能會出現一下降,無論對于大型建筑還是小型建筑,都要考慮承重性能。
3、房屋的整體構件是否出現嚴重損壞
房屋的構件主要是由梁、柱、墻和樓板來構成,這些結構構件是房屋結構的一部分,起重要作用.外部的質量需注意,內部結構的問題也不能忽略,因為結構問題會直接影響到房屋的安全,嚴重的構件問題會影響到房屋質量問題,甚至會到達危房的標準。

承接京口區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括維揚、海陵、睢寧、海州區、江陰、江都、丹徒區、海州區、宜興市、豐縣區、鼓樓、盧灣區、如東縣、江都市、吳中區、徐匯、虎丘區、阜寧縣、高淳縣、洪澤、靜安、東臺、楚州、滄浪區、下關區、贛榆縣、金湖縣等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋損傷狀況檢測要求
歷史建筑的損傷檢測內容包括裂縫、滲漏、外立面損傷、特色裝飾部位損傷、混凝土碳化、鋼材銹蝕、磚墻風化、木材蟲蝕、木材腐朽、木結構節點松脫失效等。
混凝土碳化深度宜采用鉆芯法進行檢測，應給出實測數值并作統計分析，實測碳化深度大于50mm時可不必檢測具體數值。碳化深度測點盡量布置在截面中部，在角部測時應注明。
建筑結構損傷分布宜用平面、立面或剖面圖表示，典型損傷類型宜輔以照片、攝像等表示。
典型部位的鋼材銹層厚度、磚墻風化層厚度、因蟲蝕和腐朽引起的木結構截面削弱程度應給出明確的實測數值。

隨著經濟的發展，高炮廣告牌在城鎮和農村地區廣泛使用，起到了宣傳精神文明和城市品牌、展示企業產品品牌等作用。但是有些高炮廣告牌由于設計施工等不規范，再加上年久失修等原因，存在著一定的安全隱患，尤其是大風過后，這些高炮廣告牌受到破壞甚至脫落，對人們的生命財產構成嚴重威脅。

高炮廣告牌一般為雙面或三面落地廣告牌，其基礎形式主要有兩種：一種是平衡重力式，即上部荷載主要由大體積基礎的重力來平衡，一般為砼基礎。這類基礎形式適合于土質松軟、空曠的場地施工。還有一種是樁基式，以擴孔樁為主，此類基礎形式可適用于場地受限的場合。高炮廣告牌基礎的鑒定首先要看其原始圖紙、施工資料，然后在有條件許可的情況下，對地基進行開挖，找出地基形式、埋深、尺寸等是否與圖紙相符，并對廣告牌基礎砼的強度抽樣檢測，砼強度不得低于C30。實地勘測時，對采用平衡重力式基礎的廣告牌，應特別注意廣告牌鋼柱根部周圍有無地基土隆起、松動，以及在風荷載作用下基礎受風荷載作用后形成土表面的凹陷，如有則說明其基礎抗傾覆已不能滿足要求，隨時在大風作用下有倒塌的危險。一般情況下，采用深樁基礎廣告牌就較少出現這種情況。

高炮廣告牌一般需要先設計，再建造。但目前多數高炮廣告牌沒有正規的設計圖紙或圖紙缺失，遇到這種情況，在找出廣告牌基礎及上部結構體系的前提下，應對廣告牌上部結構的地基強度進行強度計算，并對廣告牌上部結構承重構件的承載能力、變形進行驗算。將這些數據結合起來，判斷結構在荷載和變荷載下能否滿足規范要求。

2024年2月22日新消息，據京口區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露