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姑蘇區古建筑竣工驗收檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

農村危房鑒定C級：
1.地基基礎：地基基礎尚保持穩定，基礎出現少量損壞。
2.墻體：承重的墻體多數輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開裂，部分承重墻體明顯位移和歪 閃。非承重墻體普遍明顯裂縫。部分山墻轉角處和縱、橫墻交接處有明顯松動、脫閃現象。
3.梁、柱：梁、柱出現裂縫，但未達到承載能力極限狀態。個別梁柱節點破損和開裂明顯。
4.樓、屋蓋：樓、屋蓋顯著開裂。樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和明顯裂縫，個別屋面板塌 落。

建筑結構火災主要檢測鑒定的內容和方案
1)火災作用及對構件的影響調查
2)常規測量：建筑物不均勻沉降、傾斜測試;
測試手段：采用水準儀、經緯儀進行不均勻沉降及傾斜的測試。通過不均勻沉降、傾斜的測試，分析房屋地基目前的安全狀況。
3)為確定結構評級所進行的變形測量，包括鋼梁、鋼柱、檁條等;
4)鋼材硬度(強度)測試：
測試手段：采用鋼材硬度儀進行測試，必要時進行取樣化學分析。

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房子在什么情況下要進行抗震鑒定?

1、房屋接近或超過設計使用年限需要繼續使用的建筑。

2、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。

3、需要改變結構的用途和使用環境的建筑。

4、其他有必要進行抗震鑒定的建筑。

承接海陵本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括射陽、青浦區、東海縣、鹽都區、泉山區、南長、江寧、港閘、邗江區、啟東、吳江、睢寧、海門、徐匯、泉山區、閘北區、濱海縣、相城區、太倉、長寧區、啟東市、惠山區、泰興市、黃浦區、啟東市、興化市、崇川等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

工程增擴建或改造前的鑒定
主要指建筑工程進行改造、修繕或建筑結構使用功能發生變化如建筑增層、擴建、荷載增加、工業廠房生產工藝改等，原設計不能繼續滿足使用要求，或者原設計不可考，或者對工程量、結構承載能力有懷疑而對建筑、建筑局部或某些結構構件進行的承載能力、安全性、可靠性檢測鑒定。

房屋檢測機構是指依法取得建設行政主管部門頒發的《建設工程質量檢測機構資質證書》的，建筑結構、構件和材料強度等測試以及工程質量評估工作的單位。房屋檢測是保證建筑工程質量的重要手段之一，也是工程竣工驗收的一項重要內容。隨著我國經濟建設的飛速發展，對房屋質量的監督和管理也越來越嚴格，因此對承重結構的承載力進行現場抽測已成為一項必不可少的工作。本文就承重結構現場抽測的有關問題作一探討.

一、概述 承重結構現場抽檢是對建筑物主體結構和圍護結構的豎向或水平荷載進行測定的一種方法，它包括地基基礎、梁板墻柱節點(剪力墻除外)、混凝土構件等部分的承載力和變形情況;對于砌體結構和預應力砼結構還必須檢查其裂縫寬度及分布范圍。 現場抽檢的目的是了解房屋的受力狀態是否滿足設計要求及施工質量是否達到規范規定的要求;通過抽樣檢驗可以判斷施工單位在施工過程中有無偷工減料現象;同時也可以發現由于使用不當而引起的質量問題。 抽檢時一般采用隨機抽取的辦法確定受檢部位和數量并填寫相應的記錄表格作為竣工資料歸檔保存。

二、抽樣方案的選擇 根據《建筑工程抗震設防分類標準》(gb-2001)的規定：

"當建筑場地類別為一類場地的多層民用建筑和高層民用建筑的結構體系為框架-核心筒時"，可采取下列三種方式中的任一種進行抽查：

(1)按建筑面積比例抽查法 按總建筑面積的比例隨機抽取一定數量的樓層進行檢查(如10層以下的住宅樓)。 (2)按層高比例抽查法 當建筑的層高小于等于4.5m時可采取此種方法進行檢查(如3層的辦公樓)。 (3)按單元面積比例抽查法 當建筑的每戶面積為100m2以上時也可采用此辦法進行檢查(如100 m2以上的公寓式住宅樓)。

三、抽樣方法的確定

1、直接取樣 直接從被查對象中取出樣品的方法稱為直接取樣法或全數取樣法.

2、分層抽樣 分層抽樣是從一個或多個被查對象的同一部分中取出若干樣本進行分析的方法稱分層抽樣.

3、多點采樣 多點采樣是在同一個范圍內選擇多個地點分別采樣的方法稱為多點采樣.

4、綜合統計 在上述幾種基本情況下進行的分析計算結果的綜合即為該工程的驗算結果

2024年2月25日今日新消息，據泉山房屋安全檢測鑒定中心技術部透露