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江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接姜堰市學校幼兒園鑒定、姜堰市鋼結構檢測、姜堰市廠房承重檢測、姜堰市托兒所培訓機構鑒定、姜堰市房屋安全檢查、姜堰市房屋安全鑒定、姜堰市安全可靠性鑒定、姜堰市危房鑒定、姜堰市抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

在下列情況下，應進行房屋質量安全鑒定：
1)達到設計使用年限擬繼續使用時;
2)用途或使用環境改變時;
3)進行改造或增容、改建或擴建時;
4)遭受災害或事故時;
5)存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

哪些房屋需及時進行安全鑒定：
1、房屋地基基礎或結構構件出現明顯下沉、裂縫、變形等損壞現象;
2、房屋遭受自然災害或突發事故引起的損壞現象;
3、房屋存在拆改結構、改變使用功能或明顯加大使用荷載;
4、房屋超過設計使用年限需要繼續使用;
5、其他影響房屋安全需要進行專項鑒定的情形。

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什么樣的廠房需要進行廠房安全性鑒定

(一)超過房屋設計使用年限或者合理使用年限，是需要繼續使用的。

(二)遭受自然災害、意外事故而損壞，需要繼續使用的。

(三)報建手續不全或者無建筑施工許可證已投入使用，但是現在還未確定其安全性的。

(四)在房屋、廠房上設置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等設施設備影響房屋結構安全的。

(五)未超過設計使用年限但改變原設計結構、用途的公共建筑。

(六)深基坑或爆破等工程施工，施工區域周邊很大的可能會被損壞的房屋。

承接姜堰市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括港閘、建湖縣、松江、金壇市、賈汪區、鐘樓區、寶應縣、靜安區、高港、鼓樓、吳中區、東海、江都、太倉、天寧、溧陽、宜興、玄武、浦口、洪澤縣、普陀區、邗江、虹口、徐匯區、沭陽、高港區、張家港等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

鋼結構構件鋼材強度及其他性能的抽樣檢測要求
鋼結構構件鋼材強度及其他性能的抽樣檢測應符合下列要求:
1、Ⅰ 、 Ⅱ 類鋼結構房屋建筑可不進行鋼結構材料性能檢測,但當鋼結構構件使用材料檢查結果與設計資料不符時,應按 Ⅲ 類鋼結構房屋建筑進行取樣檢測。
2、Ⅲ 類鋼結構房屋建筑,應從鋼結構構件上取樣進行材料性能試驗.取樣數量不宜少于 2 組,所取試樣應能代表結構中所用的材料,取樣時不得危及結構構件安全,試樣應根據具體鋼結構要求進行材料力學性能檢測.當不能取樣時,可按現行國家標準 ?鋼結構現場檢測技術標準? GB / T50621 的規定,分析鋼材中的常用元素含量,根據其含量估算鋼材抗拉強度的范圍。
3、當對鋼材質量有懷疑時,除進行力學性能試驗以外,尚應對鋼材進行化學成分分析。

隨著太陽能發電的興起，光伏板建設得到了的發展，然而在發展的同時，卻忽略了光伏板安全的安全問題。

房屋承重荷載檢測

對于放置于建筑屋面上的光伏，需要保證屋面的承載能力能滿足要求，方可放置，不然容易產生建筑倒塌的嚴重事故。光伏板一般每平米重約20kg，一般來說對于混凝土屋面放置光伏板問題不大，但對于鋼結構屋面來說，卻需要進行嚴格的檢測鑒定方可執行。

原因是：一般鋼結構建筑屋面均為不上人屋面，屋面活荷載設計值本來就比較小，南方無雪地區一般為0.5kN/㎡，北方地區還要考慮到雪荷載，一般為0.7kN/㎡，主若是加上光伏板重量，很有可能會導致承載力不足，產生安全事故。

“十三五”計劃，證府對分布式光伏發電呵護傾斜明顯。隨著集中式光伏發電熱潮逐漸褪去，取而代之的是分布式光伏市場崛起壯大。

房屋承重荷載檢測

屋頂光伏電站作為分布式光伏發電的主力軍之一，備受制造企業青睞，閑置的廠房屋頂再次被利用起來。看到分布式光伏市場的紅利，許多居民也蠢蠢欲動，欲償償鮮，建立家用屋頂光伏電站。

家用屋頂光伏電站建設時，如何把握電站承重能力呢?屋頂能承受太陽能電站設備的重量是怎么計算?這是電站設計之初必須要慎重考慮的問題，下面我們來舉例說明：

一個3KW的家用屋頂太陽能電站，需要150W的太陽能電池板20塊，太陽能電池板的重量為240kg，支架、水泥方磚重量約在210kg，支架占地面積為15平米，以這個標準計算出太陽能電站設備對屋頂的壓力為30kg/平米。家用屋頂一般承重都超過30KG，因此，在上面安裝光伏板是沒有多大問題的。

以上只是一種概算，可以為大家做個參考。此外，家用屋頂光伏電站在電站設計的時候，還應充分考慮到屋頂的固定荷重、風壓荷重、雪壓荷重、地震荷載等。

百姓把屋頂閑置資源有效利用，安裝光伏發電系統，在滿足自身用電需求的前提下，將剩余的電賣給國家電網，省掉了電費，還增加了收入，還踐行了節能、環保，可謂是一舉多得。

但并不是所有屋頂都適合安裝光伏電站的，那么哪些情形適合建設?

01 有屋頂或屋頂產權清晰

建設光伏發電系統的用戶需要對屋頂擁有使用權。因此，有屋頂的農村地區，別墅居民安裝起來相對方便，對于多層或者高層以上住宅的樓頂屋頂，屬公用區域，不屬于單獨某一戶，整棟樓業主共同擁有使用權。要想在上面建設電站，需要獲得整棟樓業主的同意，否則，即使安裝好了，電網公司也不會給并網。

02 屋頂情況良好

比如前后沒有遮擋，光照好，屋頂有足夠的承重等。造成遮擋的因素很多，可能是樓層間，可能是植被，可能是組件間。別小看遮擋的危害，組件長期被遮擋，影響電站發電量，收益回收期更長。

03 家用光伏電站安裝屋頂是否會漏雨?

漏雨是安裝光伏電站過程中需要注意的問題，防水工作做好了，光伏電站才安全。一般現在正常的施工安裝流程，都不會破壞到屋頂的防水，且額外所做的防水處理，反而加強了防水。

光伏支架安裝在屋頂支撐著組件，連接著屋頂。它的設計多采用頂上頂的方式，不會對屋面原有防水進行穿孔、破壞;壓塊采用預制構件，不會現場澆注。此種做法避免了太陽能支架安裝對屋面防水層的硬性破壞。

2024年2月26日新消息，據姜堰市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露