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江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接鼓樓區學校幼兒園鑒定、鼓樓區鋼結構檢測、鼓樓區廠房承重檢測、鼓樓區托兒所培訓機構鑒定、鼓樓區房屋安全檢查、鼓樓區房屋安全鑒定、鼓樓區安全可靠性鑒定、鼓樓區危房鑒定、鼓樓區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

房屋改造為什么需要做抗震檢測?

房屋改造導致了用途的改變，抗震等級也會相對而言的改變，改造后的房屋抗震能力不一定能承受現在房屋使用的需求。房屋抗震鑒定就是房屋抗震能力檢測，通過檢測房屋現狀，按照規定的抗震設防要求，對整個房屋在規定的地震作用下的反應進行安全性評估的過程。

地震后對房屋受損狀況的檢查、評估與排險應符合下列規定：

1、應立即對震災區域的房屋進行緊急的宏觀勘查!并根據勘查結果劃分為不同受損區，為救援搶險指揮提供組織部署的依據;

2、應對受地震影響房屋現有的承載能力和抗震能力進行應急評估，為判斷余震對建筑可能造成的累計損傷和排除其安全隱患提供依據;

3、應根據應急評估結果劃分房屋的破壞等級，并迅速組織應急排險處理;

4、在余震活動強烈期間，不宜對受損房屋進行按正常設計使用期要求的系統性加固改造。

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火災后房屋檢測鑒定的依據如下：

1、《房屋質量檢測規程》(DG/TJ 08-79-2008)

2、《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS252:2009)

3、《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004)

4、《混凝土結構設計規范》(GB 50010-2010，2015年版)

5、《結構混凝土抗壓強度檢測技術規程-回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯法》(DG/TJ08-2020-2007)

6、《建筑變形測量規范》(JGJ8-2016)

承接鼓樓區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括黃浦、崇明縣區、濱海縣、鼓樓區、句容、奉賢、青浦、太倉、靜安、淮陰區、崇明縣區、宿城、維揚、海州區、興化、溧水縣、如東縣、玄武區、如東縣、溧水、北塘、戚墅堰、崇明、潤州區、高郵市、建湖、高淳等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

應用回彈法的缺點
應用回彈法的缺點表現在檢測精度差等方面，在實際的檢測過程中，需要結合一定的曲線，而在檢測混凝土澆筑物一些特殊部位時則需要借助專門的測量強度曲線。如果混凝土澆筑物的表面質量與其內部質量相差較大時，則會導致其容易受到化學腐蝕，此時繼續應用回彈法則會出現嚴重的誤差。

基坑工程周邊房屋鑒定工作需注意的問題：

1、地基土的軟弱

基坑不要選在土層有厚薄不均，軟硬不均等現象的地方，若基坑工程施工處理稍有不當，特別是在偏心荷載作用下，極易致使周邊房屋出現不均勻沉降現象，這會導致日后的房屋安全鑒定中判斷其是造成房屋傾斜的可能性之一。

2、相鄰建筑過近

基坑工程選址不要離建筑物直線距離過于接近，因為基坑過近會使得周邊房屋建筑的地基附加應力疊加，地基沉降量加大將會導致房屋之間的相互傾斜。

3、設計建造不當

房屋的重心往往與地基形狀有較大的偏差，如房屋的廚房、樓梯、衛生間等多位于北側，導致了北側隔墻多、設備多、恒載比例大等荷載的不同，均可導致房屋的傾斜。

4、周邊房屋拆除

在淤泥或飽和軟土區域，由于拆遷一幢老建筑，導致本已處于平衡狀態的基礎部分因部分卸荷，若再進行基坑工程施工，必將導致附近建筑物的側向壓力而產生了膨脹，致使附近建筑物的傾斜。

2024年3月1日新消息，據鼓樓區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露