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江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接金湖縣學校幼兒園鑒定、金湖縣鋼結構檢測、金湖縣廠房承重檢測、金湖縣托兒所培訓機構鑒定、金湖縣房屋安全檢查、金湖縣房屋安全鑒定、金湖縣安全可靠性鑒定、金湖縣危房鑒定、金湖縣抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

進行房屋地基、基礎的檢查和檢測時，應符合下列要求：
1)檢查房屋的上部承重結構(墻體、梁、柱)是否存在基礎不均勻沉降裂縫;檢測房屋整體結構的垂直度。
2)房屋上部承重結構無基礎不均勻沉降裂縫的，或房屋整體結構無明顯傾斜的，可不進行地基和基礎的檢查和檢測。
3)上部承重結構出現因基礎不均勻沉降導致的裂縫或傾斜需要進行檢測。

房屋檢測傾斜與沉降

1、有條件測量房屋角部的傾斜率。

2、若無條件，也可采用靠尺測量房屋傾斜率。

3、測量房屋的不均勻沉降，應測量兩個方向的相對高差。

4、相關高差的測量部位為檐口、窗臺或屋面。

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房屋抗震檢測鑒定主要工作內容有：

1、該房屋現場情況的調查及建筑圖、結構圖紙測繪。

2、對主要結構材料混凝土、鋼材強度進行檢測。

3、房屋傾斜測量及不均勻沉降測量。

4、房屋結構完損狀況檢查，如房屋主體結構梁柱與樓板的建筑結構完損檢查，裂縫檢查等。

5、按照房屋結構現狀進行抗震構造、承載力驗算和分析。

6、通過檢測鑒定結論提出對房屋后期加固處理意見及建議。

承接金湖縣本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括豐縣、嘉定區、北塘區、鐘樓區、豐縣區、賈汪區、江陰市、張家港市、興化、新北區、寶山區、張家港、戚墅堰區、沭陽縣、句容市、青浦區、邗江、連云、徐匯、錫山區、武進區、徐匯、平江、戚墅堰、楊浦區、金閶、崇川區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋抗震鑒定主要對象
1.接近或超過設計使用年限需要繼續使用的房屋。
2.原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的房屋。
3.需要改變結構的用途和使用環境的房屋。
4.其他有必要進行抗震鑒定的房屋。如：遭受災害(地震、火災、爆炸、撞擊)受損的房屋，發生工程質量事故或質量低劣的房屋等。

那是個廠房建造于2008年，為單層鋼筋混凝土排架結構，局部為三層混合結構，主要作為家具生產車間使用。房屋發生火災后，車間內的設備、貨物燒損燒毀，車間內鋼結構平臺變形坍塌，屋面鋼構件變形，部分混凝土構件混凝土剝落露筋。現場委托方作了詳細介紹，顯然，他們需要對火災后的房屋進行損傷檢測，提供書面檢測告，為后續的處理提供依據。

火災檢測的主要內容——調查火災過程、燃燒范圍、過火面積，通過現場殘存材料的狀態分析判斷火災現場的溫度;過火后結構損傷情況調查，調查混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況;采用鉆芯法抽樣檢測不同位置混凝土強度;對混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。火災檢測，與一般的房屋檢測，大不相同，

diyi步：周密調查燃燒范圍、燃燒物、殘存物，一個也不放過

現場調查是首要的一步，也是很關鍵的開始。調查了解到，火災發生時，房屋內放置了大量木制家具，且生產車間西北角的噴漆車間正對部分家具進行噴漆處理。當時，房屋西北角的噴漆車間由于排風扇機械故障引發火災，并迅速蔓延，現場管理人員和工人立即用滅火器和消防水源自救，并報警，消防車趕到后噴水滅火。從著火到撲滅明火約60分鐘。

手繪建筑平面示意圖，在現場查勘看到，房屋過火范圍主要是1-7/A-P區域，過火面積約2500m2，鋼平臺坍塌，部分屋面鋼梁撓曲變形明顯，部分混凝土柱混凝土變色、表層疏松，少量預制板板底混凝土剝落、露筋，圍護墻體粉刷剝落及少量圍護墻磚塊爆裂。

根據火災的影響范圍和房屋受損程度，將房屋劃分為Ⅰ區(1-7/A-P區域)、Ⅱ區(7-13/A-P區域)和Ⅲ區(13-16/A-M區域)。在調查中還發現，火災發生時，房內有大量木制家具，且噴漆車間內正在對木制家具進行噴漆處理。房屋內的可燃物主要為木制家具和部分油漆。火災發生后，房屋北端的家具已經燒光，房屋中部有部分木制家具殘留，南端木制家具被熏黑。檢測時，房屋北端鋼平臺坍塌，屋面鋼構件撓曲變形，窗戶玻璃爆裂，玻璃有滴狀物形成。

第二步：現場檢測，精準把脈材料性能現狀

在現場檢測的另一個任務就是構件損傷檢測。火災的主要影響范圍主要為1-13/A-P區域，Ⅰ區(1-7/A-P區域)受火災影響較大;Ⅱ區(7-13/A-P區域)主要為煙熏;Ⅲ區(13-16/A-M區域)基本未受影響。除對各區混凝土構件的外觀顏色、錘擊反應、剝落和露筋等損傷情況進行了詳細檢測外，還對屋面鋼結構部分的撓曲變形情況和鋼結構連接脫開情況進行了詳細檢測。混凝土柱和梁、鋼結構、預制板、圍護墻的詳細損傷情況，也進行了認真記錄列表。

在統計記錄的時候發現，大部分混凝土構件錘擊聲音發悶、有錘痕，混凝土顏色發黃，表層混凝土疏松，個別構件存在混凝土剝離現象;鋼結構撓曲變形嚴重，表面油漆碳化，鋼結構連接脫開;大量預制板熏黑，少量預制板混凝土剝落、露筋;圍護墻體粉刷大面積剝落及少量圍護墻磚塊爆裂。有的混凝土構件熏黑或青灰色，部分柱子粉刷層剝落，錘擊響亮;鋼檁條有變形，鋼梁部分變形，大部分鋼構件表面油漆碳化，鋼結構連接基本完好;預制板熏黑;圍護墻體粉刷部分剝落。

2024年3月4日今日新消息，據金湖縣房屋安全檢測鑒定中心技術部透露