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亭湖區房屋安全檢查鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

房屋傾斜和不均勻沉降檢測

使用全站儀對房屋四角可測棱線進行傾斜測量，檢測整體傾斜值是否滿足規范要求。采用水準儀對房屋相對不均勻沉降進行檢測，檢測房屋是否有不均勻沉降，以推斷房屋地基基礎是否存在明顯靜載缺陷。

房屋安全鑒定的對象有哪些
弟一、房屋的安全性能的鑒定。這種鑒定可以說是zui近房屋安全鑒定中zui為常見的，尤其是那些使用年限較長的老舊房屋更要對其進行安全性鑒定。由于這種老舊房屋受使用環境因素較大，所以鑒定的復雜程度也略有不同。
第二、房屋正常使用性能的鑒定。這種鑒定方式的側重點一般在業主能否正常使用該房屋的焦點上，一般是通過實際現場的勘測與圖紙的復核，看看得出的結論對于裝修破損，漏水以及墻皮空鼓等房屋質量能不能影響到人們的正常使用，這種鑒定方式多用于產權的補登記或者改變房屋功能時。
第三、對房屋改建結構的鑒定。這種鑒定方式主要用于房屋改造過程，其重點在于檢查改變了房屋的內部整體結構之后，改造前和改造后對房屋整體的影響是否符合規范要求。

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房屋完損等級評定的要求如下：
1、根據房屋的結構、裝修和設備三個組成部分中各分項的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。
2、房屋完損等級的評定以幢(棟)為評定單位，以建筑面積(平方米)為計量單位。評定工作是在對房屋的結構、裝修、設備三個組成部分的各個分項檢查評定的基礎上進行的，先評定三個組成部分中各個分項的完損等級，再根據《房屋完損等級評定標準(試行)》與《實施規定》的評定規定，綜合評定整幢(棟)房屋的完損等級。樓房除評定整幢房屋的完損等級外，還須按房屋的承重結構—地基基礎、墻體(柱體)、樓蓋及屋蓋四個分項評定其承重結構的完損等級。
3、當房屋的承重結構無明顯損壞，結構構造無重大缺陷，可評定房屋的結構和構件為安全，這時只需按《房屋完損等級評定標準》評定房屋的前三個等級(完好房、基本完好房、一般損壞房)。當房屋的承重結構和構件出現損壞，需判定結構和構件的損壞程度，確定房屋的后兩個等級(嚴重損壞房和危險房屋)時，應按《危險房屋鑒定標準》JGJ125的相關條款、限值和評定方法進行評定。
4、特定情況下，應結合房屋結構的抗震能力對房屋的完損等級進行修定;不能滿足房屋所在地區抗震設防的要求，應根據實際情況，適當降低房屋的評定等級。

承接亭湖區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括鐘樓、張家港市、姑蘇、宿豫區、云龍、崇川、張家港市、東臺市、淮陰、上海、武進、灌南、徐州市、鹽城、普陀區、六合區、海州區、黃浦區、丹陽、南京市、錫山區、大豐區、鎮江新區、昆山、盱眙縣、東臺、宿豫區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

廠房結構存在局部安全問題但不影響整體時，可進行下檢測鑒定：
1)結構進行維修改造有專門要求時;
2)結構存在明顯振動問題時;
3)結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;
4)需要進行長期監測時;
5)結構存在耐久性損傷影響其耐久性年限時;
6)結構受到一般腐蝕或存在其它問題時。

在抗震安全檢測中，危舊鋼結構房屋抗震鑒定需要對結構構件、結構體系、節點連接、鋼結構狀態等進行檢測，還需要根據鑒定情況對其進行地震作用驗算，根據檢測、檢查及抗震驗算獲得的數據對房屋綜合抗震能力進行分析，后得出房屋的抗震等級。

危舊鋼結構房屋進行房屋抗震檢測鑒定工作中，各結構構造需要符合下列要求：

1、結構布置

1)危舊鋼結構房屋有貼建建筑物或構筑物時，除房屋的角部和共同構件處外的其他地方需要設置防震縫;

2)危舊鋼結構房屋工作平臺宜與主體結構脫開或采用柔性連接，各柱列的側移剛度均勻。

3)只有一端有山墻鋼結構房屋的開口端及不等高鋼結構房屋高跨邊柱列的構造抗震評定要求應適當提高

2、連接構造

1)屋架上檁條的支撐長度不能小于50 mm，同時還需要與屋架上的鋼材焊接牢固，其他連接件不能有漏損或銹蝕的現象。

2)大屋面板在天窗架、鋼屋架上的支撐長度不能小于50 mm，屋面板與鋼架的連接宜采用三點焊，且焊接牢固。

3)防風柱與屋架鋼材上弦應進行可靠連接，設置下弦橫向水平支撐時，山墻防風柱應同時可靠地連接到屋架下弦。

2024年3月11日新消息，據亭湖區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露