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《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果分幾級?

《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果為 4級：

A級——非危險房;B級——危險點房;C級——局部危險房;D級——整幢危險房。

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房屋不均勻沉降檢測的常見問題

1、屋設有沉降縫時，應根據沉降縫來劃分結構單元，并按結構單元來分析不均勻沉降。

2、測報告中需明確測點：外墻勒腳線、女兒墻、檐口、鋼柱柱腳等。

3、降相對傾斜值的規范限值需要考慮房屋高度，超過24m就不再為4‰。高層建筑，24≤Hg<100對應于2.0~4.0‰。

4、于房屋底層有帶圍墻的情況，圍墻上布點測量的沉降不能反映主樓的相對不均勻沉降。此時，現場布點需要調整或者圍墻的沉降應單獨說明，不能放入主樓的數據里一起考量。

5、局部沉降與房屋整體沉降不一致時，首先應當分析描述房屋整體不均勻沉降的趨勢。

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鋼結構廠房強制檢測主要包括：

1、焊縫的探傷檢測;

2、高強螺栓的摩擦系數檢測;

3、高強度螺栓扭矩系數或預拉力試驗;

4、高強度螺栓連接面抗滑移系數檢測;

5、鋼結構節點承載力檢測試驗;

6、結構構件變形檢測;

7、檢測有無裂縫、局部缺損或損傷。

房屋抗震鑒定使用情況

在進行房屋抗震鑒定的過程當中，除了要檢測各種結構的完損情況以外，還要看一下使用情況如何，因為有些家庭在裝修房子的時候會進行改裝，可能會拆掉一些非承重墻，所以在檢測的時候，這一方面也應當列為檢測工作的重點。

房屋檢測對于房屋裂縫應如何描寫?

1、裂縫三要素：裂縫深度、寬度、長度;

2、裂縫類型：水平裂縫、豎向裂縫、斜裂縫;

3、裂縫特征：上窄下寬、均勻、上寬下窄;

4、斜裂縫描述：裂縫上部向X方向傾斜就記成X向裂縫。

針對房屋裂縫，一定要明確裂縫的大小，裂縫屬于什么類型，在檢測報告中應對裂縫進行詳細描述，并總結房屋出現裂縫的原因。

2024年3月11日新消息，據東臺市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露