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江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接秦淮區學校幼兒園鑒定、秦淮區鋼結構檢測、秦淮區廠房承重檢測、秦淮區托兒所培訓機構鑒定、秦淮區房屋安全檢查、秦淮區房屋安全鑒定、秦淮區安全可靠性鑒定、秦淮區危房鑒定、秦淮區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

哪些房屋需要做危房安全鑒定?
1、達到一定的使用年限，有老化跡象;
2、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;
4、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用;
5、周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

在房屋安全鑒定中對鋼結構構件的裂紋或缺陷，可采用渦流、磁粉和滲透等無損檢測技術檢測。

渦流檢測：根據被測構件內渦流流動的路徑變化判斷結構裂縫等情況;

滲透檢測：將滲透液涂在被測構件表面，再涂上一層顯像劑，將滲入并滯留在缺陷中的滲透液吸出來，就能得到被放大了的缺陷的清晰顯示;

磁粉檢測：利用的是磁粉被鐵吸附形成裂縫帶，從而顯示裂縫痕跡。

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廣告牌檢測內容有哪些

1、廣告牌底座的水平、強度等指標。

2、廣告牌整體結構裝配和焊接質量。

3、廣告牌的避雷、絕緣、防腐性能指標。

4、廣告牌的設計、審批、安裝、原材料等文件性資料的審核。

5、廣告牌裝備完畢后對周圍環境的影響。

承接秦淮區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括吳江市、金湖、金湖、睢寧、云龍區、奉賢、通州、靖江、新浦區、儀征市、江寧、賈汪、嘉定區、興化、泰興、清河、楊浦區、港閘、宿城區、吳中、崇川區、廣陵區、通州、海陵區、阜寧縣、玄武、浦東新區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

戶外廣告牌檢測標準：
CECS148-2003《戶外廣告設施鋼結構技術規程》;
GB50205-2001《鋼結構工程施工質量驗收規范》;
GB50018-2002《冷彎薄壁型鋼結構技術規程》;
GB50661-2011《鋼結構焊接規范》;
DB37/T487-2004《戶外廣告設施檢驗規范》;
JGJ81-2002《建筑鋼結構焊接技術規程》;
JGJ82-91《鋼結構高強度螺栓連接的設計、施工及驗收規范》;
DG/TJ08-804-2005《既有建筑物結構檢測與評定標準》。

施工影響期間

1、施工單位應嚴格按照批準的施工方案進行施工，建設行政主管部門應當加強監管。

2、在施工期間由房屋檢測單位按照房屋監測方案的要求對施工影響范圍內的房屋進行專門跟蹤監測，并根據工程施工進度變化及時進行監測頻率調整，向建設單位和施工單位提交監測數據。

3、對可能由兩個或兩個以上施工點疊加影響造成房屋受損的，要分析原因，分清責任。

4、建設單位應成立由施工單位、物業(或房管部門)、街道、居委會等單位組成的工作協調小組，及時處理周邊環境出現的問題。

5、當監測數據達到報警值時，房屋檢測單位應及時報警，并會同施工單位加強周邊房屋巡視，對施工中房屋出現的結構隱患或危險，應以書面方式通知有關單位，以便建設、施工單位及時采取應急措施，研究解決方案。

6、建設、施工單位應定期或不定期召集街道、居委會、物業、居民代表舉行座談會，介紹施工進展情況及解答各方提出的相關問題。

施工影響結束后

施工影響結束后，因建設工程施工引起房屋受損的，由房屋檢測單位進行變形與完損狀況復測，綜合評定影響類別，提出房屋修繕或加固措施建議，出具房屋檢測報告。

建設工程的建設單位負責組織施工影響結束后的房屋修繕或加固工作。建設單位應與受損房屋業主協商確定房屋修繕加固單位，參照受損房屋原設計標準和房屋檢測報告的建議，制定具體的修繕加固方案和計劃。

一般檢測單位在具體工程實施中，具體做如下檢測工作：

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、觀測房屋周邊環境以及可能對房屋產生不利影響的情況

4、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

5、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

6、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。

7、綜合判斷房屋受影響狀況，確定房屋受損情況。

8、給出定性報告。

在檢測時，發現房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測，發現房屋有危險點，必須通知委托人及時排險。

主要技術依據

[1]《房屋質量檢測規程》(DG J08-79-2008);

[2]《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004);

[3]《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)(2004版);

[4]《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB52-1999);

[5]《工程測量規范》(GB50026-2007);

[6]《建筑變形測量規范》(JGJ/T8-2007);

[7]《房屋修繕工程技術規程》(DG/TJ08-207-2008 );

[8]《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011);

[9]《砌體工程現場檢測技術標準》(GB/T 50315-2011);

[10]《砌體結構設計規范》(GB50003-2011);

[11] 工程設計、施工、檢測等有關規范標準。

通過以上檢測手段，判斷建筑的現階段狀況，安全和質量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。

2024年3月25日新消息，據秦淮區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露