-1個小時前發布 ,海州區體育館房屋結構安全檢測房屋擴建前檢測。房屋廠房工程質量檢測，房屋驗收檢測，

江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接海州區學校幼兒園鑒定、海州區鋼結構檢測、海州區廠房承重檢測、海州區托兒所培訓機構鑒定、海州區房屋安全檢查、海州區房屋安全鑒定、海州區安全可靠性鑒定、海州區危房鑒定、海州區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

危房鑒定標準評級標準如下:

1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據，特制定本標準。

2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構， 是指由承重構件組成的體系。

4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構， 應進行必要的測試和驗算。

5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。

為既有建筑物確權驗收進行的質量鑒定
主要為解決既有建筑物的歷史遺留問題，以及基本建設程序不完整或工程資料缺失的建筑物確權驗收等而進行檢測鑒定。
按照國家相關規范標準的要求，調查工程是否進行了正規設計施工、監理等程序，如缺項，則應恢復結構或核查其建筑結構狀態，運用必要的檢測手段，對工程各項參數進行檢查檢測，計算分析其安全性能，評判其安全性或可靠性，找出不滿足項，提出合理的加固處理方案以促整改。

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對被鑒定為危險房屋的，應怎么處理?
對被鑒定為危險房屋的，可分為以下四類情況進行處理：
(1)觀察使用：適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋;
(2)處理使用：適用于采取技術措施后，可解除危險的房屋;
(3)停止使用：適用于已不能使用，也無修繕價值，但暫時不便拆除，且不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;
(4)整體拆除：適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

承接海州區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括如皋、京口區、濱海、大豐、句容市、射陽、宿城區、句容市、高港、江寧區、海州、云龍、句容、黃浦、太倉、鼓樓、棲霞、鹽都、興化、儀征市、嘉定、雨花臺、連云區、普陀區、六合區、嘉定區、灌南等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

危險房屋及房屋完損鑒定

在參考規范時，《危險房屋鑒定標準》(JGJ125 -99)常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構房屋;《房屋完損等級評定標準》常適用于不規則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應根據現場實際情況合理選擇規范依據和鑒定方法。

我們都知道，當火災發生后，建筑物的結構主體或多或少都會損害，嚴重的還可能使建筑在日常使用中存在安全隱患。因此，火災后房屋安全鑒定是十分必要的，通過房屋安全鑒定后出具的火災后房屋安全鑒定報告可以很徹底地列出檢測獲得的房屋受火災影響的各個方面，包括主體結構、混凝土強度等損傷程度判斷與是否符合再繼續使用的條件。

火災后房屋的損傷程度通常可劃分為以下四個級別：

一級輕度損傷，部分表層裝飾遭受輕微的損傷，結構較完好;

二級中度損傷，對混凝土保護層已經造成損傷，同時有部分混凝土保護層開始剝落，但受拉主筋未受損傷，構件整體穩定性也未受影響，此時存在的變形也在規范規定值之內;

嚴重損傷，混凝土保護層大面積脫落，導致主筋暴露，粘結也被破壞，構件變形現象明顯;

四級嚴重破壞，混凝土構件表面有大面積損傷開裂現象，破壞程度嚴重，結構出現嚴重變形，已經是危險構件。

火災后房屋安全鑒定工作主要的內容：

1、了解火災起因，燃燒特征及持續時間，根據房屋受損情況，確定可燃物的種類、數量，推測火情范圍和規模。

2、對房屋施工驗收資料、原設計圖紙、房屋使用資料等其他相關文件的內容與實際結構進行核對，確認文件和證據資料的準確性。

3、用目視法或簡易工具，對受損結構構件進行外觀檢測，如鋼結構、混凝土結構破壞情況，確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

4、現場采用的檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。

1)火災引起建筑物結構變形的檢測;

2)火災后混凝土構件變形情況以及各節點現狀;

3)對混凝土柱、梁和板件的混凝土強度進行檢測;

4)對火災影響較大的磚柱、混凝土梁和板等結構構件的裂縫情況進行調查;

5)隨機抽取一定數量的承重構件進行配筋情況抽檢;

6)檢查過火后建筑物內外墻體、圈梁、裝飾、屋頂鐵皮、門、窗等構件的損壞情況。

5、提出鑒定結論及建議，對火災后建筑結構需要拆除的進行拆除處理，存在的危險區域及危險部位提出相應的應急對策。

6、對需要進行詳細鑒定的結構提出詳細的鑒定建議和方案。

發生火災后，對建筑結構及時進行檢測和鑒定，是確定受影響結構后期能否修復和如何修復的必要條件。通過對火災后的房屋檢測鑒定，提出解決對策，從而確保建筑結構的安全。

2024年3月30日新消息，據海州區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露