-1個小時前發布 ,宿遷市涼水塔新建檢測房屋無損檢測，危房檢測要求，樓房質量安全鑒定！

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檢測知識分享：

房屋傾斜的根本原因
房屋的質量是很重要的，大部分出現房屋或者建筑物傾斜的現象的基本就是因為地基未達到建設標準。才會導致往上建設時，底部受力不均勻，上層建筑偏斜。必須及時進行加固糾偏，不然后果不堪設想。建筑物糾偏加固需要找專門的加固糾偏公司進行設計施工。

出租房屋租賃前安全檢測鑒定

即對拆遷安置房和生產、經營使用的房屋，特別是用作營業性娛樂場所，易燃易爆物品、劇毒物品放置的房屋，旅業和出租的房屋，須經鑒定機構進行房屋安全檢測鑒定，不符合安全鑒定條件的，不得安置、開業或出租。

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當遇到下列情況之一時，應對既有建筑結構現狀缺陷和損傷、結構構件承載力、結構變形等涉及結構性能的項目進行檢測：

1、建筑結構安全鑒定;

2、建筑結構抗震鑒定;

3、建筑大修前的可靠性鑒定;

4、建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定;

5、建筑結構達到設計使用年限要繼續使用的鑒定;

6、受到災害、環境侵蝕等影響建筑的鑒定;

7、對既有建筑結構的工程質量有懷疑或爭議。

承接宿遷市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括雨花臺區、海陵區、建鄴區、寶應縣、徐匯區、東海縣、常熟、徐州市、響水縣、鼓樓區、豐縣、清江浦區、灌南縣、嘉定區、徐州市、豐縣、玄武區、灌南縣、新沂、東臺市、灌南、梁溪區、濱湖、亭湖、海州、六合區、昆山市等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

鋼筋配置與配筋保護層厚度檢測

現場采用量測法結合局部鑿除法對構件的鋼筋配置、配筋保護層厚度進行了隨機抽查檢測，儀器為鋼筋保護層測試儀，依據為《混凝土中鋼筋檢測技術規程》JGJ/T 152-2008，結果表明：所測混凝土構件鋼筋配置、保護層厚度基本滿足設計及規范要求。

施工前做周邊屋安全鑒定

新樓盤在開發時，周邊有大量的房屋建筑物，新樓盤在開挖基坑施工過程中對周邊的房屋往往存在一定的安全隱患，施工單位應按有關規定，在工程施工前應委托有資質的房屋安全鑒定機構對周邊房屋進行施工影響房屋安全鑒定工作。

在施工前后做施工影響房屋安全鑒定工作不僅可以有效的減少日后因房屋損壞而產生的經濟糾紛，同時可以保證周圍房屋在施工中正常、安全的使用，并對房屋目前存在的危險狀況提出有效的措施。

破壞形式新樓盤在開挖基坑施工、樁基施工中對周邊房屋破壞模式主要有：

上部結構的破壞模式：其特征是裂縫的發生與發展，裂縫的發生和發展的位置與所沉降槽的位置有關，當房屋結構的剪切破壞有正八字形和反八字形，其中正八字形的裂縫開展模式多發生在沉降槽的下凹段，反八字形多發生在上凹段需尤為注意，及時進行房屋安全鑒定，確定房屋結構安全等級，對房屋進行修繕處理。

基礎的破壞模式：彎曲破壞和剪切破壞是條形基礎破壞的主要形式，在各種荷載的作用下，有時是彎曲與剪切耦合作用的情況，需區別對待。

當基坑開挖引起的地層變形影響建筑物時，建筑物結構剛度會使其具有一定抵抗變形的能力，房屋結構不同的條件下對變形有不同的響應，這些因素包括上部結構的剛度、基礎剛度、結構的形式及尺寸以及位于沉降槽的位置等，沉降變形的影響因素很多，其表現形式是綜合性的，所以在對鄰近建筑物進行施工影響房屋安全鑒定時，小編建議房屋鑒定時應該的考慮各主要因素的影響才能得到合理的分析結果。

2024年3月31日新消息，據宿遷市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露