-1個小時前發布 ,常熟市實訓樓房屋結構安全鑒定房屋建筑檢測評估，農村房屋安全鑒定，房屋傾斜測量。

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檢測知識分享：

什么類型的老舊建筑需要做房屋安全鑒定
(一) 房屋類型為：學校、幼兒園、醫院、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運車站候車廳等人員密集的公共建筑場所，建議每5年進行一次房屋安全鑒定評估工作。
(二) 一般居住型建筑房屋，使用年限滿30年時，建議進行手次安全評估，并每10年進行次房屋安全鑒定評估。
(三) 建立在河渠、山坡、軟基、采空區等危險地段的房屋建筑，建議每5年進行一次房屋安全鑒定評估。
(四) 當房屋達到所設計的使用年限仍需繼續使用的，建議每2年進行次房屋安全鑒定評估。
(五) 當房屋的梁、板、柱等結構構件和陽臺、雨罩、空調外機支撐構件等外墻構件及地下室工程，使用滿30年，建議進行手次房屋安全鑒定評估， 并每10年進行一次房屋安全鑒定評估。
(六)當房屋需要建立懸掛陽臺、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，建議每10年進行一次房屋安全鑒定評估。

橋梁的外觀檢測
外觀檢測屬于一般檢測，主要是日常的檢測。對橋梁進行外觀病害檢查打分，是為了了解和掌握橋梁結構的外觀損壞狀況，然后根據橋梁損壞狀況的打分及評定類別，方便以后對橋梁的進一步維修。對橋梁進行外觀檢查主要的檢查方法是現場人工檢測，重點檢查橋梁各部位的裂縫和破損情況。

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混凝土強度檢測之鉆芯法
鉆心法在混凝土強度檢測方法中屬于無損檢測法一類。此種方法的優點在于其檢測過程和檢測效果受到混凝土工齡的影響較小，可以真實的反映混凝土澆筑物的整體強度。鉆心法在混凝土檢測工程中已得到了較廣泛的應用，其應用技術也相對成熟。利用鉆心法評定混凝土強度的總思想是鉆取混凝土構件的芯樣來檢測其強度。

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《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果分幾級?

《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果為 4級：

A級——非危險房;B級——危險點房;C級——局部危險房;D級——整幢危險房。

11月22號，江西省贛江新區某職工宿舍樓出現局部坍塌現象，事故發生后救援人員di時間趕往現場開展救援工作。直至23日凌晨4點25分，4名被困人員已經全部被搜尋到并且立即送至醫院搶救，但很遺憾，經確認該4名人員均無生命體征。據了解，本次坍塌面積約430平方米，宿舍樓為1995年建設的6層磚混預制板結構建筑，至今使用才不過26年的時間，且近的施工地點位于2公里外，而宿舍樓具體坍塌原因還有待調查。

這次事件再次警醒房屋安全檢測鑒定是多么地重要，更有網友表示“希望對三十年以上房屋要明文規定要求做房屋危房鑒定，建議3-5年一次。”

對于網友的建議從房屋安全出發其實是非常合理，如果我們及時地進行房屋安全鑒定，就可以知道房屋當前是否有危險隱患。對于存在隱患的房屋及時加固或重建措施，就可以避免坍塌事故。

其實近幾年房屋安全問題越來越突出，房屋倒塌的新聞也經常被報道出來。不管是自建房還是廠房、娛樂場所……在長期的使用過程中，因自然老化、拆改房屋結構、相鄰建筑工地施工等因素影響，都有可能造成房屋產生安全隱患，嚴重地導致房屋倒塌。為了避免不必要的事故發生，對于出現安全隱患的建筑房屋需要通過房屋鑒定機構進行安全檢測。

房屋使用安全責任人若發現當前建筑房屋有下列情形之一的，應當委托房屋安全鑒定：

1、建筑房屋地基基礎等承重構件出現明顯沉降、裂縫、變形等危險癥狀的;

2、大中型公共建筑如學校、車站、醫院、體育館，其使用年限達到設計年限三分之二時，每五年進行一次房屋安全鑒定;

3、進行地下設施施工、管線開挖施工、樁基施工和深基坑施工等可能危及周邊房屋安全的施工項目，都要進行相應的房屋安全檢測工作，預防周邊房屋出現傾斜、裂縫、不均勻沉降等損壞情形。

房屋安全關系到房屋居住者的安全，千萬不要等到房屋出現問題了才去進行房屋安全鑒定。一旦有上述情況，可找的房屋鑒定機構進行房屋安全鑒定，更好的對房屋狀況進行監測，有效地延長房屋使用年限，對房屋存在安全隱患及時進行排除修復。

2024年4月10日新消息，據常熟市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露