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江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接宿豫區學校幼兒園鑒定、宿豫區鋼結構檢測、宿豫區廠房承重檢測、宿豫區托兒所培訓機構鑒定、宿豫區房屋安全檢查、宿豫區房屋安全鑒定、宿豫區安全可靠性鑒定、宿豫區危房鑒定、宿豫區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

房屋結構和使用功能改變的房屋檢測的過程：
1)分析委托人提高的房屋改建方案及技術要求;
2)了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況;
3)必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測;
4)按現行設計規范規定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算;
5)對現有建筑的改建，擴建及加層房屋應按照《現有建筑抗震鑒定與加固規程》(DGJ08-81-2000)中的相關規定進行抗震分析與鑒定;
6)對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。

廠房承重檢測有哪些內容
1、針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目進行廠房承重檢測;
2、依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》(CECS03:2007)的規定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度;
3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規程》(JGJ/T152-2008)的規定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況;
4、根據《房屋質量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008)的規定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況;
5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測;
6、檢查建筑物的外觀質量;
7、其他需要檢測的項目。

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同時在下列情況下，現有建筑應進行抗震鑒定：
1、接近或超過設計使用年限需要繼續使用的建筑。
2、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。
3、需要改變結構的用途和使用環境的建筑，
4、其他有必要進行抗震鑒定的建筑。
現有建筑的抗震鑒定，除應符合本標準的規定外，尚應符合國家現行標準、規范的有關規定。

承接宿豫區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括賈汪、崇安區、虎丘區、金湖縣、啟東、金山、海門、東臺市、海安、嘉定、新沂市、射陽縣、建鄴、奉賢區、白下區、惠山、灌云縣、松江、沛縣、新浦、崇安區、姜堰市、平江區、靜安、新沂市、靜安區、泉山等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

施工影響周邊房屋安全性檢測鑒定

包括對房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及打樁等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對(規范內)周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。

在自然災害中，地震具有突發性和超強破壞性等特征，一旦有強大的地震發生，房屋坍塌現象不可避免。而我國傳統的居民建筑中，受限于結構和建筑抗震技術的制約，其抗震性能普遍都比較差。結構抗震性能設計是建筑物安全持續使用的重要保障之一，如果建筑物的抗震性能不達標，結構設計不合理，那么一旦發生強烈地震，將會嚴重破壞建筑物的內部結構，并給居民造成嚴重的人身和財產損失。因此，對于傳統既有建筑進行建筑抗震鑒定刻不容緩，既能對現有建筑進行科學的抗震性能鑒定和評估，還能針對其問題采用合理的加固措施。

建筑抗震鑒定是確定建筑抗震設防能力是否滿足要求的一種方式，但并不是所有的建筑都需要進行抗震性能鑒定。對于地震頻發地區的建筑，開展建筑抗震鑒定是必要的。由于一些歷史原因，對于一些非地震頻發區的建筑進行抗震鑒定，其實很多都是不滿足現行標準規范的要求，要將這些建筑都進行抗震加固也不符合實際情況，所以當有以下這些情形的建筑，必須進行建筑抗震性能鑒定：

1、建筑物涉及結構改變的情形，如原有改變使用功能、擴建、或改建;

2、建筑物已達到設計使用年限，需要繼續使用確保其使用功能滿足安全使用需求;

3、需要對建筑物進行抗震性能鑒定的情形，如對建筑工程質量有懷疑或新建建筑物進入驗收程序。

抗震鑒定一方面可以作為既有建筑抗震加固的依據和目標，另一方面也是抗震加固的延續。現階段建筑抗震性能通過以往建筑抗震加固的經驗，更多地開始應用于新建建筑，同時也充分考慮到了建筑的美觀性、使用性能和使用面積，使得建筑結構抗震鑒定技術得以不斷的完善。

2024年4月16日新消息，據宿豫區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露