-1個小時前發布 ,宿豫區廠房加裝光伏承重檢測房屋廠房加層檢測，房屋面積鑒定，農村危房改造檢測鑒定，

江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接宿豫區學校幼兒園鑒定、宿豫區鋼結構檢測、宿豫區廠房承重檢測、宿豫區托兒所培訓機構鑒定、宿豫區房屋安全檢查、宿豫區房屋安全鑒定、宿豫區安全可靠性鑒定、宿豫區危房鑒定、宿豫區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

房屋完損等級評定的要求如下：
1、根據房屋的結構、裝修和設備三個組成部分中各分項的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。
2、房屋完損等級的評定以幢(棟)為評定單位，以建筑面積(平方米)為計量單位。評定工作是在對房屋的結構、裝修、設備三個組成部分的各個分項檢查評定的基礎上進行的，先評定三個組成部分中各個分項的完損等級，再根據《房屋完損等級評定標準(試行)》與《實施規定》的評定規定，綜合評定整幢(棟)房屋的完損等級。樓房除評定整幢房屋的完損等級外，還須按房屋的承重結構—地基基礎、墻體(柱體)、樓蓋及屋蓋四個分項評定其承重結構的完損等級。
3、當房屋的承重結構無明顯損壞，結構構造無重大缺陷，可評定房屋的結構和構件為安全，這時只需按《房屋完損等級評定標準》評定房屋的前三個等級(完好房、基本完好房、一般損壞房)。當房屋的承重結構和構件出現損壞，需判定結構和構件的損壞程度，確定房屋的后兩個等級(嚴重損壞房和危險房屋)時，應按《危險房屋鑒定標準》JGJ125的相關條款、限值和評定方法進行評定。
4、特定情況下，應結合房屋結構的抗震能力對房屋的完損等級進行修定;不能滿足房屋所在地區抗震設防的要求，應根據實際情況，適當降低房屋的評定等級。

房屋安全鑒定有利提前發現問題
房屋建筑在投入使用后，可能就會出現有形、無形的損傷生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、安全狀態。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構件的更換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態，防患于未然。

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房子在什么情況下要進行抗震鑒定?

1、房屋接近或超過設計使用年限需要繼續使用的建筑。

2、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。

3、需要改變結構的用途和使用環境的建筑。

4、其他有必要進行抗震鑒定的建筑。

承接宿豫區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括金壇、如皋市、下關、雨花臺區、盧灣區、高郵、盧灣、銅山、玄武、秦淮區、鐘樓、贛榆、虎丘區、崇安、泉山、亭湖區、泗陽縣、高郵市、濱海、平江區、銅山、金壇、雨花臺、阜寧縣、宿城區、清河、虹口區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

廠房鑒定結論與建議

后根據對廠房的檢測監測數據，以及變形和損傷的分析結果，對廠房的完損等級進行綜合評估，是否符合國家《地基基礎設計規范》(DGJ08-11-2010)、《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011)、《危險廠房鑒定標準》(JGJ125-1999)等相關規范，以及廠房結構未來損傷趨勢。

對于不符合相關規范，或者存在安全隱患的結構，給出相關處理措施及建議，包括對變形繼續進行監測、局部加固等。

相信很多屋主都會發現自己的房屋出一些異常狀況。若是老房子則比較正常因為隨著時間的流逝，考慮到房屋結構的老化、磨損多多少少都會出現一些異常現象的，也是情理之中的。但如果是剛建造沒幾年的新房子那就要考慮到是否因為房屋初始建造的問題或者使用不當的問題了。那么房屋常見的異常現象就是房屋出現裂縫了，但出現裂縫也分很多種的，下面我們來看看房屋出現裂縫的種類以及原因。

1、承重墻上的裂縫

①在房屋各個樓層的墻體同一個位置都出現了方向一致的裂縫。②裂縫直接穿透整個墻體，裂縫形式呈現傾斜性。

2、房屋外墻出現的裂縫

①在房屋墻角下部明顯由下向上出現裂縫，呈現八字或倒八字形狀。②在房屋外墻中呈現斜向形式的裂縫，并且裂縫裂到凹陷處。

天花板與地面的裂縫

①裂縫與房屋橫梁差不多平行，呈現對穿性。據相關規范，裂縫是允許存在0.3mm范圍內的，但房屋出現裂縫始終對結構不利的。②裂縫普遍呈現在墻角45°的形式，統稱為受力裂縫，這種裂縫一般都是不對穿的。

3、陽臺出現裂縫

陽臺出現裂縫后果是比較嚴重的，這種裂縫一般都是貫穿整個陽臺，一般是由于陽臺的承重過高，建議清除陽臺沒必要的附和物，此類型裂縫比較少見。

4、窗戶墻出現裂縫

窗戶底部的墻體出現裂縫。一般呈現豎直形式。

房屋出現裂縫問題可大可小，為求心安建議還是找的房屋檢測公司，讓的工作人員為您評定情況是否屬于嚴重，后續再做處理措施。

2024年4月27日新消息，據宿豫區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露