-1個小時前發布 ,丹徒區塘壩建筑安全鑒定/新資訊

房屋安全(可靠)性檢測鑒定
⑴對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定;
a、結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等;圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
b、主體工程質量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等;鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度等。
⑵對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

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房屋檢測照片如何拍?

1、建筑外立面的拍照順序：東立面、南立面、西立面、北立面——即按照東西南北的順序拍照。

2、房間內部拍照：先拍門牌號，然后拍房屋內景，再拍構件存在的問題。

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房屋鑒定的耐久性要求：
1.房屋結構耐久性概念：在預期的使用年限內，在正常維護條件下不需進行大修就能完成預定功能的能力。
2.結構設計使用年限分類：可分為1、2、3、4級，分別的設計使用年限為5年、25年、50年、100年。
3.混凝土結構的環境類別：可分為一、二、三、四、五類。

鋼結構檢測鑒定的優勢：
主要分析了適應于計算機視覺處理的鋼結構焊縫缺陷無損檢測技術，為后續采用模式識別技術來進行焊縫缺陷定性、定位和定量分析奠定基礎。隨著當代建筑技術日新月異的發展，鋼結構在當代建筑中使用率越來越高，超聲波檢測是常規的無損檢測方法之一。加之鋼結構多層建筑的不斷增多，無損檢測工作量也越來越大，除了在焊接工藝上加大控制以外，在無損檢測上也應加大檢測力度，并應盡早在鋼結構多層建筑焊縫無損檢測標準上體現出來。

用測厚儀測定鋼結構截面厚度
測定厚度一種是卡尺，一種是用測厚儀測定厚度。下面介紹用超聲波數字測厚儀測定截面厚度的方法。
采用超聲波脈沖反射法。超聲波從一種均勻介質傳播到另一種均勻介質時，分界面上會發生聲的反射，從探頭發射的超聲波，經過延遲塊而進入被測件，超聲波到達分界面時，而被反射回來，又通過延遲塊被接收探頭接收，測出發射脈沖到接收脈沖之間的時間，扣除延遲塊時間，根據聲速、時間、距離三者關系，求出被測件的厚度。即儀器顯示的厚度值。如1.2～100mm的儀器顯示值為20.88，即20.88mm，其靜確度為0.01mm.

2024年4月29日新消息，據丹徒區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露