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連云港市房屋結構開裂安全檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

哪些房屋需要做危房安全鑒定?
1、達到一定的使用年限，有老化跡象;
2、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;
4、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用;
5、周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

在房屋安全鑒定中對鋼結構構件的裂紋或缺陷，可采用渦流、磁粉和滲透等無損檢測技術檢測。

渦流檢測：根據被測構件內渦流流動的路徑變化判斷結構裂縫等情況;

滲透檢測：將滲透液涂在被測構件表面，再涂上一層顯像劑，將滲入并滯留在缺陷中的滲透液吸出來，就能得到被放大了的缺陷的清晰顯示;

磁粉檢測：利用的是磁粉被鐵吸附形成裂縫帶，從而顯示裂縫痕跡。

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圍墻檢測主要內容包括：

(1)圍墻建筑概況調查;

(2)圍墻建筑平面布置測繪;

(3)圍墻變形測量;

(4)圍墻損傷狀況檢測;

(5)結合現場檢測結果，對的危險性進行評定，得出結論及建議。

承接連云本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括泗洪縣、雨花臺區、浦口、棲霞區、洪澤、張家港市、吳中、濱湖區、虹口、浦東新區、鼓樓區、吳江、漣水縣、東海、邗江區、奉賢、嘉定、銅山、滄浪、云龍區、楚州區、如東、武進區、崇明、吳江、淮陰、通州區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋安全檢測過程：
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

1、申請人是指提出對房屋安全鑒定的單位或個人，一般是房屋的產權人、使用人或房屋有關的人員。

2、鑒定地址是指需作安全鑒定的房屋所在地址，必須詳細填寫。

3、產權人是指需作安全鑒定的房屋所有人。

4、承租人是指與被鑒定房屋有關的租用人。

5、申請人地址是指申請人常住或辦公地址。

6、鑒定部位是指一幢房屋需作安全鑒定的位置、范圍，一般是房屋全部或局部、某一方位樓層。

7、檢查面積是指房屋需作安全鑒定的某樓層、單元、局部或全幢的建筑面積。

8、總面積是指鑒定房屋的全幢建筑面積。

9、房屋用途是指需作安全鑒定的房屋現時使用情況，如住宅、辦公、酒店、廠房、倉庫、歌舞廳等用房。

10、 建筑年代是指房屋的初始建成年份，應填寫具體時間;如無法確認的，可以按建筑時期分階段性填寫，如戰前、解放前、五十年代、六十年代等。

11、 層數是指一幢房屋總的樓層數量。

12、 改建年代是指房屋初始建成后，歷次擴、加、改建的年份。

13、 結構類型是指需作安全鑒定的房屋結構類別，如鋼筋混凝土結構、混合結構、磚木結構等。

2024年4月29日今日新消息，據連云房屋安全檢測鑒定中心技術部透露