-1個小時前發布 ,張家港市鋼結構平臺荷載檢測過火樓房質量檢測，廠房檢測評估，房屋安全性鑒定報告，

江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接張家港市學校幼兒園鑒定、張家港市鋼結構檢測、張家港市廠房承重檢測、張家港市托兒所培訓機構鑒定、張家港市房屋安全檢查、張家港市房屋安全鑒定、張家港市安全可靠性鑒定、張家港市危房鑒定、張家港市抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

做房屋質量檢測需注意哪些問題
1、房屋質量檢測的費用采取誰申請誰交費的原則,但是購房者有權要求開發商提供質量驗收合格證明,開發商不能提供的,購房者可以要求開發商進行房屋質量檢測并承擔相關費用.
2、房屋質量檢測不是所有機構都能做,購房者要找具有房屋檢測資質的機構進行.zui好事先在網上尋找當地推薦的檢測機構或者咨詢房產管理部門、消費者協會,看這些證府部門有沒有推薦的機構,也可以咨詢律師有哪些檢測機構出具的報告具有法律效力.
3、房屋質量檢測是房屋質量評定的zui終方式,也是法院裁決的主要依據,購房者要讓房屋檢測機構出具報告并對報告的真實性、合法性承擔責任.

鋼結構廠房檢測中所依據國家規范規程有：
《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB50144-2008)
《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004)
《鋼結構工程施工質量驗收規范》(GB50205-2001)
《鋼結構現場檢測技術標準》(GB/T50621-2010)
《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》(CECS03：2007)
《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2011)
《鋼結構高強度螺栓連接技術規程》(JGJ82-2011)
《建筑物變形測量規范》(JGJ8-2007)及相關設計規范等等。

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廠房地坪承載力檢測的主要內容

(1)廠房建筑、結構概況調查;

(2)廠房建筑、結構平面布置圖復核;

(3)廠房地坪完損情況調查;

(4)廠房地坪結構材料強度檢測;

(5)廠房地坪靜載試驗;

(6)根據現場檢測結果，對受檢區域地坪承載力進行分析，并出具檢測報告，并提出處理建議。

承接張家港市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括寶應縣、黃浦區、連云、濱海縣、惠山、浦口區、儀征市、鼓樓區、浦口區、新沂市、長寧區、丹陽、建湖、長寧區、鐘樓區、惠山、新北區、嘉定區、金湖縣、江陰、宿城、浦口、亭湖區、大豐、滄浪、惠山區、溧水等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

混凝土強度檢測之回彈法
綜合比較用于混凝土強度檢測的常用方法，應用回彈法的成本相對較低，且操作過程簡單。回彈法是一種工作效率非常可觀的混凝土強度檢測方法，因而是當前應用zui為廣泛的檢測方式之一。根據不同強度的混凝土具有不同的抗壓強度以及不同的表面硬度，可以利用回彈法進行檢測，但是由于混凝土的這兩種性質容易受到多方面因素的影響，導致利用回彈法進行強度檢測的結果會出現較大的誤差。另外，還要注意回彈修正方面的問題。

項目 抗震鑒定規范要求 結論

外觀和內在質量 1.梁柱及其節點的混凝土僅有少量微小開裂或局部剝落，鋼筋無露筋、銹蝕;2.填充墻無明顯開裂或與框架脫開;3.主體結構構件無明顯變形、傾斜或歪扭。

房屋總層數 房屋總層數不超過10層。

結構體系 1.宜為雙向框架，裝配式框架宜有整澆節點;2.乙類設防時，不應為單跨框架。

混凝土材料強度 ≮C13

框架梁 梁端箍筋 梁兩端在梁高一倍范圍內的箍筋間距不應大于200mm。

框架柱 柱截面 截面寬度不宜小于300mm。

柱箍筋 1.丙類設防時，柱的上下端和柱凈高各1/6的范圍內，箍筋間距不應大于200mm;2.乙類設防時，柱的上下端和柱凈高各1/6的范圍內，箍筋.間距取8d和150mm中的較小值，箍筋的zui小直徑不小于8mm;

柱縱筋 縱筋總配筋率≮0.6%。

填充墻連接構造措施 1.考慮填充墻抗側力作用時，填充墻的厚度≮180mm，砂漿強度等級，不應低于M2.5，墻體應嵌砌于框架平面內;2.填充墻沿柱高每隔600mm左右應有26拉筋伸入墻內，當墻高大于5m時，墻內宜有連系梁與柱連接;3.房屋的內隔墻應與兩端的墻或柱有可靠連接。

地基基礎抗震措施 地基現狀無嚴重靜載缺陷的乙類、丙類建筑可以不進行地基基礎的抗震鑒定。

2磚混結構抗震措施(A類)調查一覽表

項目 抗震鑒定規范要求 結論

外觀和內在質量 1.墻體不空鼓、無嚴重酥堿和明顯歪閃;2.支承大梁、屋架的墻體無豎向裂縫，承重墻、自承重墻及其交接處無明顯裂縫;3.木樓、屋蓋構件無明顯變形、腐朽、蟻蝕和嚴重開裂;4.混凝土構件僅有少量微小開裂或局部剝落，鋼筋無露筋、銹蝕，無明顯變形或歪扭。

房屋總高度 DGJ08-81-2015表5.2.1。

房屋層數 DGJ08-81-2015表5.2.1。

2024年5月1日新消息，據張家港市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露