-1個小時前發布 ，寶山區經營性自建房安全鑒定

承接江蘇省、上海市所有地區檢測鑒定業務

寶山區經營性自建房安全鑒定,公司業務范圍房屋檢測，房屋安全檢測，房屋抗震鑒定，工業建筑(廠房、車間、倉庫、機房等);商業建筑(商場、辦公樓、等);教育機構(教學樓、食堂、宿舍、培訓機構等);公共建筑(、博物館、體育館、圖書館、歷史保護建筑等)。

實況建筑科技公司，業務實力強大，已跟國內多家第三方檢測機構達成合作聯盟，我們現擁有房屋檢測鑒定技術、加固改造施工、切割拆除服務!專注從事房屋安全性鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋建筑主體檢測、司法仲裁委托鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、特種類房屋及構造物鑒定、建筑抗震性能鑒定、”五無“工程檢測鑒定、其他房屋鑒定服務等。我們公司可提供CMA檢測鑒定報告，結構補強資志等相關資志齊。公司秉承“誠信為本、、客戶至上、服務周到、真實可靠”，“服務全社會”的服務經營理念，不斷進取，以高水平、高質量的服務回報新老客戶。

檢測知識分享：

火災后結構受損檢測評估：

對火災后混凝土構件進行混凝土和鋼筋殘余強度檢測得出綜合推定值;對火災后混凝土構件進行裂縫寬度、長度、形狀的檢測并圖示記錄;對構件混凝土結構構件進行撓度、傾斜、節點轉動等檢測并記錄;對構件截面有效殘余尺寸檢測(即燒損深度檢測);根據火災溫度、查混凝土與鋼筋的黏結強度折減系數;查混凝土和鋼筋強度的折減系數;根據調查結果及檢測數據，驗算混凝土構件的剩余承截力。

火災后建筑結構受到一定程度的損傷，其根本原因在于結構構件的材料性能受火災作用而改變，從而使結構承載能力降低。因此火災后結構受損評定就是通過對結構構件的材料性能進行檢測，通過檢測結果的綜合分析對結構損傷和混凝土強度進行評估。

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危害房屋檢測結構安全的行為有哪幾種
1.房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設洞口，改變房屋的間隔等。
2.增加房屋的荷載。如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋、長期堆放重物、超重使用等。
3.周邊建房或市政設施施工的影響，由于未采取有效保護措施而導致塌方或地下水流失，造成鄰近房屋地基下陷、開裂或傾斜變形等。

承接寶山區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括新北、南長區、棲霞區、邳州市、新浦、宿豫區、響水縣、北塘、沭陽、新沂、相城、如東、宿城、惠山、洪澤縣、東海、玄武、閔行區、江都、下關區、長寧區、睢寧縣、灌云縣、浦口、濱湖、六合區、海門市等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

廠房火災后安全檢測鑒定
1、根據房屋、廠房受害程度，可燃性物的種類、數量、推測火災范圍和規模。
2、對受損結構構件進行外觀調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。
3、采用現場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。
4、必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結構構件的損壞程度。
5、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構加固方案。

寶山區經營性自建房安全鑒定，房屋地基基礎檢查和檢測的依據
1、主要依據：
《巖土工程勘察規范》GB50021
《建筑地基基礎設計規范》GB50007
《建筑樁基技術規范》JGJ94
《建筑地基基礎施工質量驗收規范》GB50202
《既有建筑地基基礎加固技術規范》JGJ123
2、房屋建造時的資料，如依據的相關規范和規程、地質勘察報告、設計或施工圖紙以及基礎施工記錄等。

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對火災后混凝土構件進行混凝土和鋼筋殘余強度檢測得出綜合推定值;對火災后混凝土構件進行裂縫寬度、長度、形狀的檢測并圖示記錄;對構件混凝土結構構件進行撓度、傾斜、節點轉動等檢測并記錄;對構件截面有效殘余尺寸檢測(即燒損深度檢測);根據火災溫度、查混凝土與鋼筋的黏結強度折減系數;查混凝土和鋼筋強度的折減系數;根據調查結果及檢測數據，驗算混凝土構件的剩余承截力。

火災后建筑結構受到一定程度的損傷，其根本原因在于結構構件的材料性能受火災作用而改變，從而使結構承載能力降低。因此火災后結構受損評定就是通過對結構構件的材料性能進行檢測，通過檢測結果的綜合分析對結構損傷和混凝土強度進行評估。

2024年5月3日新消息，據寶山區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露