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檢測知識分享：

房屋抗震鑒定步驟

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度記錄。

3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、勘察與檢測。主要內容包括建筑物的結構形式、構件的截面尺寸、構件的受力情況、材料的實際強度、發生的變形、產生裂縫的情況、構件中鋼筋的配置情況、鋼筋的銹蝕情況、混凝土的碳化情況、地基的沉降情況等等。

6、根據勘察與檢測所搜集的內容，進行理論計算分析，確定結構的實際承載能力和耐久性等級。

7、根據評定結果和各項指標，得出建筑物的抗震鑒定結論。

1)完成工程設計和合同中規定的各項的工作的內容，達到國家規定的竣工的條件;

2)工程的質量要符合國家安全規定的標準，如符合房屋土建工程的驗收的標準、安裝工程驗收標準等;

3)符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容;有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料;

4)有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告;

5)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等;

6)有工程施工單位簽署的工程質量保修書;

7)已辦理工程竣工交付使用的有關手續。

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房屋檢測分析、綜合判斷時，應考慮下列因素：
1各構件的破損程度;
2破損構件在整幢房屋中的地位;
3破損構件在整幢房屋所占的數量和比例;
4結構整體周圍環境的影響;
5有損結構的人為因素和危險狀況;
6結構破損后的可修復性;
7破損構件帶來的經濟損失。

承接灌云縣本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括連云、睢寧縣、啟東市、寶應縣、天寧區、寶山區、漣水、高淳、賈汪區、濱湖、如東、東海、海門、吳江市、高淳、宿城區、嘉定、南長區、姜堰、清浦、句容市、鼓樓、東臺、海門、睢寧、邗江、嘉定等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

什么樣的房屋是危房?
危險房屋是指房屋地基基礎、上部承重結構或圍護結構出現嚴重損壞(開裂、變形、坍塌等)或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請;經鑒定為危險房屋的，鑒定費由所有人承擔;經鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔。

地表沉降監測，是地質災害防治的重要手段之一。近年來，由于我國經濟持續發展、城市化進程不斷加快、生態環境惡化以及人類活動影響等綜合因素的影響下，我國地表沉降形勢嚴峻。據國土資源部統計數據顯示：

每年因土地開發造成的地面沉降量達100多億噸。因此，做好地下空間與地上空間的監測工作就顯得十分必要了。

地表沉陷是指由自然因素或人為因素引起的大面積地層(巖層或土體)的相對移動和變形的現象;它包括區域性的整體性下降和局部的非連續性下沉兩種情況;其危害程度一般以區域性的總體下沉為嚴重。

2024年5月5日今日新消息，據灌云縣房屋安全檢測鑒定中心技術部透露