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檢測知識分享：

建筑加固前混凝土結構檢測
混凝土檢測方法中包括了回彈法、超聲波法、鉆芯法、回彈超聲綜合法等等，其中回彈法、超聲回彈綜合法是應用zui廣的無損檢測方法。回彈法屬于原位檢測，可以直接在混凝土結構上進行測試，測試的結果能夠基本反映混凝土強度的抗壓強度。回彈法檢測建筑結構中的混凝土結構對混凝土有一定的要求。首先混凝土齡期要在14~1000天之間，而混凝土評定的強度則要在10~50MPa，并且混凝土內部不能有缺陷。就回彈法檢測的特點而言，檢測的設備相對比較輕，檢測的速度較快，但是回彈法反映的只是建筑結構的表面強度，并且受表面碳化深度的影響。

房屋危險性鑒定應考慮下列因素：
1、各構件的破損程度;
2、破損構件在整幢房屋中的地位;
3、破損構件在整幢房屋所占的數量和比例;
4、結構整體周圍環境的影響;
5、有損結構的人為因素和危險狀況;
6、結構破損后的可修復性;
7、破損構件帶來的經濟損失。

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房屋安全鑒定檢測要點
(1)判明房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫;
(2)判明結構性裂縫的受力性質;
(3)查明裂縫的深度、長度、寬度;
(4)判明裂縫的未來發展趨勢;
(5)判斷鋼筋混凝土構件結構變形。

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危險房屋等級分幾類?
房屋根據房屋地基基礎、上部承重結構及圍護結構的危險程度分為如下等級：
①A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。
②B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
③C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
④D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

為什么說建筑結構安全性鑒定是十分必要的一件事呢?我們要知道，建筑物安全性涉及許多方面，諸如承重結構防止破壞倒塌，建筑部件破壞墜落等的安全性，建筑結構相當于人體的骨架，直接關系著建筑物的安全，關系著人民生命財產安全。建筑物和人一樣都有生命周期，隨著時間推移，也會生病、老化，而對既有建筑安全性鑒定就像對人一樣，生病了就去醫院治療。

在建筑結構設計中，結構使用功能需求一般都是按照其在正常條件下的預定使用年限而設計的，但實際情況上建筑各個結構的使用功能下降都會有所不同，諸如使用條件、環境條件的變化，遭受自然或人為災害，建筑物基礎不均勻沉降，屋面或樓板超重等不確定因素影響著。在這些因素中，人為因素為主要，從近年來發生的多起房屋倒塌事故中可總結出，相當一部分是由于改造前未按要求進行結構安全性鑒定評估改造可行性造成的。其實建筑結構的安全性不僅體現在設計中，它貫穿于建造、改造、運維等整個全壽命周期。因此既有建筑結構在使用過程中如有一絲損壞跡象，應及時進行結構安全鑒定，否則可能危及生活、生產與人身安全。

由此可見，進行既有建筑結構安全性鑒定，其必要性如下：

1、建筑物經過一段時間的使用后有不同程度的老化，可能己經超過預定設計使用年限的;

2、既有建筑物結構有明顯變形或開裂現象的;

3、既有建筑物出現失穩或脫落事故的;

4、對具有歷史意義或特殊重要的建筑物需要定期進行檢測鑒定

5、建筑物遭受意外事故的，如地震、火災、洪澇、爆破工程等;

6、建筑結構的用途或建筑結構所承受的荷載發生重大變化。

近年來建筑結構在工程中的應用越來越廣泛，其安全問題也越來越受到重視。尤其是在一些使用年限較長的建筑物，因其使用條件的改變和環境侵蝕等因素影響，導致結構性能會逐步下降，結構的功能已降低，甚至失去其應有的作用，建筑結構安全性鑒定更引人注目。部分省、市也發布了建筑結構鑒定有關的地方標準，對建筑結構鑒定提出了更加嚴格和有針對性的要求，如《北京市房屋結構綜合安全性鑒定標準》(DB11/637-2015)、《廣東省既有建筑結構安全性檢測鑒定技術標準》(DBJ/T 15-86-2011)、《吉林省房屋結構安全性與抗震鑒定標準》(DB22/JT 146-2015)。

2024年5月6日新消息，據長寧區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露