-1個小時前發布 ,盱眙縣涼水塔主體結構驗收檢測房屋火災安全鑒定，廠房加固檢測費用，自建房危險程度鑒定，

江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接盱眙縣學校幼兒園鑒定、盱眙縣鋼結構檢測、盱眙縣廠房承重檢測、盱眙縣托兒所培訓機構鑒定、盱眙縣房屋安全檢查、盱眙縣房屋安全鑒定、盱眙縣安全可靠性鑒定、盱眙縣危房鑒定、盱眙縣抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

廠房地坪靜載試驗檢測：

1、相應試驗工況作用下，測試截面沉降檢測;

2、相應試驗工況作用下，測試截面附近裂縫觀測;

3、試驗加載過程中，異常現象觀測。

施工前進行周邊房屋檢測鑒定
1)調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖;調查與相鄰工程之間的相鄰小區道路、圍墻是否有開裂、嚴重傾斜變形現象。
2)調查并確認房屋基本結構體系，分析結構薄弱的環節。
3)檢測房屋沉降、傾斜情況，應重復測不少于 2 次，取中間值作為監測初始值;在道路標識(路燈、道路路面等)設置監測點，觀察地面的沉降對管線的產生影響，應重復測不少于 2 次，取其平均值作為監測初始值。
4)檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現狀，調查建筑物室內外的裂縫與損壞現狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監測點。
5)調查基坑工程施工進度安排等，分析施工對房屋產生的影響。
6)提交施工的前面檢測報告。

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同時在下列情況下，現有建筑應進行抗震鑒定：
1、接近或超過設計使用年限需要繼續使用的建筑。
2、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。
3、需要改變結構的用途和使用環境的建筑，
4、其他有必要進行抗震鑒定的建筑。
現有建筑的抗震鑒定，除應符合本標準的規定外，尚應符合國家現行標準、規范的有關規定。

承接盱眙縣本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括惠山區、鼓樓、江寧區、鼓樓區、江寧、南長區、鹽都、高港、溧陽市、虹口、張家港市、海門市、江都、高港區、金山、維揚區、亭湖、下關區、金山、句容、漣水、浦東新、溧陽市、六合區、濱湖區、鼓樓、青浦等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋抗震檢測的過程：
1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。
2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

完損等級評定

根據《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號)，廠房結構、裝修、設備部分各項完損程度符合基本完好的標準，房屋可評為基本完好房。

根據《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號)，辦公用房結構、裝修、設備部分各項完損程度符合一般損壞的標準，房屋可評為一般損壞房。

結論與建議

結論

通過對廠房的檢測，得出以下幾點結論：

(1)廠房為單層排架結構房屋，辦公用房為二層磚混結構房屋，始建于1994年。廠房及辦公用房自建成后使用功能未發生改變，目前為閑置狀態。受檢廠房及辦公用房均未曾發生火災、使用荷載過大、結構大修等情況。

(2)現場對房屋角部墻體進行垂直投影測量，測量其頂部相對底部偏移值，測量結果表明，廠房zui大傾斜率為0.56‰，未超出《危險房屋鑒定標準》JGJ125-1999(2004版)中規定的房屋整體傾斜限值10‰;辦公用房zui大傾斜率為2.06‰，未超出《危險房屋鑒定標準》JGJ125-1999(2004版)中規定的房屋整體傾斜限值10‰。(測量結果包括房屋實際傾斜度和施工誤差影響)

(3)根據現場實際情況，對受檢房屋進行相對不均勻沉降檢測，檢測結果表明，廠房各點沉降無明顯規律，基礎局部zui大傾斜率為2.83‰，小于《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011)關于同類建筑基礎局部傾斜的限值3‰;辦公用房各點沉降差較小，基礎局部zui大傾斜率為0.82‰，小于《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011)關于同類建筑基礎局部傾斜的限值3‰。(由于沉降觀測包含施工誤差，此數據僅作參考)

(4)現場對受檢房屋主體結構及結構構件進行了外觀損傷檢測。經檢測，廠房主要損傷有墻面泛潮，粉刷層起殼剝落，地坪破損等;辦公用房主要損傷有墻面、頂棚粉刷層起殼剝落，露筋銹蝕等。

(5)根據《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號)，廠房可評為基本完好房;附屬辦公用房可評為一般損壞房。

建議

(1)建議對廠房粉刷層起殼剝落、地坪破損處進行恢復修繕;對辦公用房墻面、頂板粉刷層起殼剝落部位進行恢復修繕，對露筋銹蝕部位進行除銹及保護層恢復。

(2)建議在后續使用過程中對受檢房屋進行定期外觀質量及變形監測。若發現原結構使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及時限制荷載使用并采取有效處理措施。

主要技術依據

(1)《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號);

(2)《房屋質量檢測規程》(DGJ08-79-2008);

(3)《既有建筑物結構檢測與評定標準》(DG/TJ08-804-2005);

(4)《工程測量規范》(GB50026-2007);

(5)《建筑變形測量規程》(JGJ8-2007);

(6)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-1999(2004版));

(7)《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011);

(8)委托方提供的其他資料等。

2024年5月15日新消息，據盱眙縣房屋安全檢測鑒定中心技術部透露