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江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接鐘樓區學校幼兒園鑒定、鐘樓區鋼結構檢測、鐘樓區廠房承重檢測、鐘樓區托兒所培訓機構鑒定、鐘樓區房屋安全檢查、鐘樓區房屋安全鑒定、鐘樓區安全可靠性鑒定、鐘樓區危房鑒定、鐘樓區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

建筑超期使用的鑒定
主要指建筑達到設計基準期，結構功能基本完好或部分完好，因生產和生活需要繼續使用而進行的檢測鑒定。
按照國家相關規范標準的要求，運用必要的檢測手段，對擬鑒定超期建筑，查明其建設時期執行的設計、施工等標準要求，檢查檢測工程的各項參數指標，依據規范標準(現行鑒定標準、原設計標準、施工規范，結合現行設計標準等)綜合判定其安全性和后續使用年限，確定維修及加固項。需特別注意結構構件的抗老化處理，如混凝土碳化處理、鋼結構的銹蝕處理等。

房屋結構安全鑒定標準是什么

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。

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房屋火災后檢測初步鑒定主要工作內容：
1)結構現狀初步調查。通過肉眼觀察或使用簡單的工具確定火災后結構損傷狀況，檢查損傷破壞特征，確定火災影響范圍，評定燒灼損傷等級。
2)查閱文件和證據資料。包括查閱火災報告、原設計圖紙、施工驗收資料、使用資料及其他相關文件，并與實際結構狀況核對，確認文件和證據資料的準確性。
3)進行初步檢測與校核。包括：了解火災起因和部位，燃燒(特別是轟、燃)的過程和時間，滅火的方法及手段，查找溫度判定證據，初步推斷溫度分布，判斷構件損傷及危險程度。
4)提出初步鑒定結論與建議。明確火災后建筑結構是否需要全部或部分拆除，對危險區和危險構件，提出安全應急措施。
5)對需要進行詳細鑒定的結構構建提出詳細鑒定建議和方案。

承接鐘樓區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括宜興市、邗江、維揚、浦東新區、盱眙縣、銅山、濱湖、亭湖、建鄴區、吳中區、泗洪、泰興、嘉定、昆山、徐匯區、寶山、海門市、金湖縣、灌云、江都市、清河、江都市、寶應、秦淮、響水縣、奉賢區、宿豫區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

廠房專項檢測報告
廠房專項檢測報告，主要是廠房專項項目檢測，比如，廠房混凝土強度檢測，廠房樓板厚度檢測，鋼筋保護層厚度等等。專項檢測的內容在前面的四種檢測報告里或多或少地有所涉及，只是現在單獨拿出來作為一項檢測內容。

在我國，普通房屋和構筑物的設計使用年限為50年。但由于通貨膨脹的影響，加上工程質量較差，以致許多房屋在未達到設計使用年限之前就已經出現房屋裂縫、房屋沉降和房屋傾斜等問題。當您的住房出現裂縫之后千萬不可掉以輕心，務必要注意觀察，必要時需要進行房屋質量安全檢測。

當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托東莞房屋鑒定單位進行房屋安全鑒定：

1、房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;

2、房屋超過設計使用年限需繼續使用的;

3、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;

4、需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

存在上述情況的房屋，未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所的使用，業主應當及時委托具有房屋檢測資質的房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定。

2024年5月21日今日新消息，據鐘樓區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露