-1個小時前發布 ,金湖縣房屋綜合安全檢測第三方單位/新資訊

江蘇上海房屋檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接金湖縣學校幼兒園鑒定、金湖縣鋼結構檢測、金湖縣廠房承重檢測、金湖縣托兒所培訓機構鑒定、金湖縣房屋安全檢查、金湖縣房屋安全鑒定、金湖縣安全可靠性鑒定、金湖縣危房鑒定、金湖縣抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

隨著城市化進程的加速，市政工程建設、新樓盤施工、地鐵施工、舊城改造等項目日益增多。這些工程在施工過程中，可能會對周圍房屋造成一定影響，甚至存在安全隱患。
從以往案例可以看出，施工周邊房屋的主要安全隱患包括房子開裂、地基下沉等問題。近年來，因施工導致周邊房屋損壞而產生的糾紛也不斷增加。施工單位在施工前后應委托專業機構進行房屋安全鑒定，但部分城市并未嚴格執行這一規定。
因此，如果您的房屋周邊有大型施工項目，建議在施工前進行施工周邊房屋現狀安全鑒定。鑒定目的在于“證據保全”，記錄房屋已存在的損壞情況和結構體系性狀等。施工結束后，再進行施工后周邊房屋安全鑒定，通過對比檢查，判斷原有損壞的變化情況和影響程度，評定施工對房屋的影響及安全影響程度。
如果您現在居住的地方周邊有大型施工，及時做好施工周邊房屋檢測鑒定非常重要。這不僅可以為日后的糾紛提供依據，還能使賠償事項更加明確簡單，減少糾紛雙方的矛盾。

城市中的施工工程對周邊房屋安全可能產生影響，為了解決糾紛，通常會委托專業檢測機構進行施工周邊房屋安全鑒定。
相關條例規定，隧道、樁基工程、深基坑開挖等施工可能損壞周邊房屋的，施工單位應在施工前后進行鑒定。
為減少糾紛，施工單位一般會在工程施工前邀請第三方檢測機構對周邊房屋進行檢測鑒定。通過記錄施工前房屋現狀，以及施工期間的跟蹤監控，為可能的糾紛提供依據。
檢測可分為施工前、中、后三種情形，采用首末兩次鑒定和跟蹤監測、對比評價的方法，判斷施工對房屋的影響程度。施工完成后需出具安全鑒定報告書，確定施工過程中是否對房屋造成損傷。
建筑前的檢驗是為了“證據保全”周邊房屋狀況，但有些無法追溯的，只能以初次檢查記錄為起點進行變形監控和對比破壞。待工程竣工后，對受檢房屋進行復驗、判定，以初次檢查情況為基礎進行比對、評判，確定被檢測房屋受施工影響的程度，并進行房屋安全鑒定結論評定。

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在進行房屋檢測鑒定時，人們往往只關注房屋的各項功能是否正常，而忽略了抗震能力的鑒定。如果檢測數據表明房屋的抗震等級不合格，就需要及時進行抗震加固。 正常的房屋在 5 級以下的地震中一般不會受到太大的破壞，但如果房屋的抗震等級較低，即使是低級別的地震也可能對其造成不可逆的破壞。

2024年7月10日今日新消息，據金湖縣房屋安全檢測鑒定中心技術部透露