-1個小時前發布 ，金華廠房檢測房屋綜合性能檢測報告

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實況建筑科技公司，業務實力強大，已跟國內多家第三方檢測機構達成合作聯盟，我們現擁有房屋檢測鑒定技術、加固改造施工、切割拆除服務!專注從事房屋安全性鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋建筑主體檢測、司法仲裁委托鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、特種類房屋及構造物鑒定、建筑抗震性能鑒定、”五無“工程檢測鑒定、其他房屋鑒定服務等。我們公司可提供CMA檢測鑒定報告，結構補強資志等相關資志齊。公司秉承“誠信為本、、客戶至上、服務周到、真實可靠”，“服務全社會”的服務經營理念，不斷進取，以高水平、高質量的服務回報新老客戶。

檢測知識分享：

目前，我國仍有大量一、二層的磚混結構自建房，這些房屋大多由業主自行組織建造。近年來，隨著人民生活需求的不斷增長，建筑改變使用用途的情況在生活中較為普遍。由于拆除舊建筑新建成本較高，因此對磚混結構自建房進行加層、擴建、改建等改造工程日益興起。然而，這些改造行為往往忽視了建筑結構檢測，導致了一些嚴重的事故發生，如山西襄汾聚仙飯店樓體坍塌、蘇州四季開源酒店輔房坍塌、湖南長沙居民自建房坍塌等。
在既有自建房中，絕大多數沒有結構圖、施工圖等圖紙，更談不上正規設計和施工。磚混結構建筑的結構類型簡單，所有結構和墻體都具有承重作用，不能隨意改動。因此，對磚混結構自建房進行改變使用用途的改造工程，必須進行改變使用用途檢測鑒定工作，以評估改造工程的可行性，并讓檢測單位對受檢建筑進行的風險把控。對于磚混結構自建房改變使用用途、改造前的結構檢測是非常必要的，且檢測內容應包括以下方面：
1. 檢測前調查：包括地基基礎、建筑周邊環境、設計圖紙及驗收資料、歷次改造圖紙及改造驗收資料、結構現狀、歷來使用用途的調查等。
2. 結構體系連接及其結構布置：檢查連接形式、結構布置是否合理，配筋是否符合要求。
3. 材料強度檢測：包括混凝土強度、磚抗壓強度、砂漿抗壓強度等的檢測。
4. 質量外觀缺陷及損傷：檢測露筋、孔洞、蜂窩和疏松、麻面、掉皮、起砂、表面裂縫等質量缺陷，以及砌筑質量缺陷、裂縫、砌塊和砂漿的風化情況。
5. 結構位移及變形：檢測結構頂點側向位移、豎向承重構件的歪閃以及水平承重構件的撓度等。

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酒店、賓館等公共場所的安全至關重要，需要進行定期的房屋安全鑒定。這些場所人員密集、結構復雜，容易出現安全隱患。通過鑒定，可以了解房屋的安全狀況，及時排查問題，避免事故發生，維護良好的形象。
對于新開業的酒店，還需要有合格的鑒定報告才能獲得營業許可，這也為酒店建筑在使用期間的安全和辦理相關證件提供了依據。
鑒定內容一般包括以下幾個方面：
1. 基本資料調查，如建筑類型、層數、年代、裝修等。
2. 對地基基礎、主要結構構件、裝飾材料等進行測量和外觀檢查，并標記損壞情況。
3. 根據檢查結果，依據相關標準出具報告，對不達安全要求的提出處理建議。
為確保安全，酒店、賓館等需每年進行安全鑒定。因為建筑的安全狀況會隨時間變化，可能受到荷載增加、人為破壞、地震等因素影響。所以，定期鑒定可以有效排查安全隱患。

2024年7月18日今日新消息，據邗江區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露