-1個小時前發布 ,揚州市房屋可靠性鑒定機構咨詢中心房屋完損等級評定。屋頂承重檢測，房屋廠房拆除檢測鑒定，

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檢測知識分享：

在農村房屋危險性鑒定工作中，根據《農村住房危險性鑒定標準》規定，必須對房屋進行多個危險性等級的劃分，并對其進行定性、定量分析。那么在開展農村房屋危險性鑒定的過程中，如何進行鑒定工作的呢？
首先，需要對被鑒定房屋的整體情況有一個具體的掌握，因此需要通過現場對房屋結構、層數、年份等信息進行收集調查。在了解被鑒定房屋的情況后，就開始展開對被鑒定房屋的損壞情況進行檢查，需要遵循由外到內的檢查順序，對于存在較大破壞的建筑可不進行內部檢查。其中外部檢查重點對房屋傾斜、變形、外觀損傷、附屬物及損傷等情況進行檢查，而在內部檢查重點對構件損壞、承重結構情況、裝飾層損壞等情況進行檢查。按照標準進行房屋內外檢查后，對建筑物的損壞狀況有一個比較完整的認識，然后使用房屋危險等級鑒定模型進行計算，并提出房屋處理意見。
現階段農村住房非常多，從農村地區房屋危險性鑒定情況來看，很多地方依舊存在局部險情和整體出現險情的比例較大。限于農村地區大部分的居民對房屋的維護意識和相關的技術水平不高，無法對其進行定期的維修，這也就導致房屋容易發生嚴重災害。因此，對農村住房的抗震和危險性鑒定顯得尤為重要，需要進一步加強農村房屋危險性的科學鑒定，以便及時發現農村住房的安全隱患。

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鋼結構檢測鑒定方法
1、檢查焊縫施工紀錄、復式報告。檢查焊接材料質量合格證明材料、檢驗報告。并隨機抽取處焊縫，采用超聲波或射線探傷檢測鋼框架焊縫焊接質量，并檢查焊縫表面有無氣孔、夾渣、弧坑、裂紋等缺陷。
2、檢查鋼結構防火涂料產品質量報告、施工紀錄、及復式報告。選取榀柱、梁用涂層厚度儀、測針、鋼尺檢測鋼構件表面涂層厚度是否滿足設計要求，并檢查涂層厚度是否均勻，是否存在離析、墜流等現象。
3、隨機抽取個基礎，采用回彈法檢測基礎抗壓強度，并檢查基礎混凝土是否有開裂、酥松等缺陷。
4、檢查墻體、散水等圍護結構是否完整，是否滿足設計要求。
5、檢查鋼材質量證明書、和材質復式報告、核對爐批號。隨機抽取顆柱榀梁，采用游標卡尺檢測鋼板厚度。在結構受力較不重要部位提取式樣、檢驗材質。
6、采用隨機抽樣方法共抽檢柱根，屋架榀，吊車梁根。

房屋加層改造是一項復雜的工程，需要遵循嚴格的標準流程。在加層前后，都需要進行檢測鑒定，以確保房屋符合加層要求和加層后的安全狀況。加層前的檢測主要包括收集設計文件、施工資料，勘查結構布置和建筑層數，檢測樓面荷載和使用環境，觀察地基變形、上部結構裂縫或傾斜情況，記錄結構構件裂縫數據，檢測混凝土抗壓強度和鋼筋位置等。加層后的安全檢測鑒定則主要包括復核計算原設計文件和現狀結構，確定當前建筑房屋結構的安全等級，并提出相應的解決措施。需要注意的是，未經房屋安全鑒定確定是否可以加層改造而隨意加層改造房屋是非常危險的行為，可能會給房屋安全帶來隱患。

2024年7月24日今日新消息，據揚州市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露