-1個小時前發布 ,姜堰市房屋質量檢測鑒定機構/新資訊

江蘇上海房屋檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接姜堰學校幼兒園鑒定、姜堰鋼結構檢測、姜堰廠房承重檢測、姜堰托兒所培訓機構鑒定、姜堰房屋安全檢查、姜堰房屋安全鑒定、姜堰安全可靠性鑒定、姜堰危房鑒定、姜堰抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

隨著建筑行業的不斷發展，鋼筋混凝土結構在工業和民用建筑中的應用越來越廣泛。然而，火災是建筑結構面臨的主要威脅之一，據統計，火災造成的損失約占火災總數的 60%。雖然火災后鋼筋混凝土構件一般不會達到危險結構和倒塌的程度，但混凝土結構會遭受不同程度的損害，有的需要簡單修復，有的則需要加固或重建。因此，對災后房屋混凝土結構進行檢測至關重要，這可以避免盲目采取措施。
在進行火災后混凝土結構檢測之前，我們需要了解火災對建筑結構的損害機理和破壞作用。混凝土在火作用下的機理可歸納為以下三個方面：
1. 混凝土結構表面溫度高于內部，內外溫差大容易導致開裂。
2. 水泥石受熱分解，破壞膠體的粘結力，導致起砂、龜裂、邊角潰散脫落等現象。
3. 骨料和水泥石間的熱不相容，使水泥石受拉、骨料受壓，從而產生應力集中和微裂縫的發展。
較大火災的速度通常較快，混凝土結構構件的溫度變化呈現梯度變化，這會導致熱應力，使結構構件爆裂、變形、剝落等破壞現象。因此，在火災溫度作用下，鋼筋混凝土結構構件的抗壓強度、彈性模量、粘結強度等重要力學性能會降低，從而影響建筑物的穩定性。為了減輕損失，必須進行火災后混凝土結構檢測，根據火場溫度和火災持續時間，確定鋼筋混凝土的性能變化和房屋受損程度，評定房屋整體的損傷等級。
由于混凝土構件及其尺寸的不同，相應的耐火極限也不同。耐火極限是指在標準耐火試驗條件下，建筑構配件或結構從受火作用時起，到失去穩定性、完整性或隔熱性時止的這段時間，它決定了建筑物在火災中的穩定性。
開展火災后混凝土結構檢測工作時，鑒定人員會從起火地點、燃燒時間、燃燒材料、風向、火勢蔓延線路、火勢控制的時間、方法和過程等方面入手，查看火災中直接灼燒構件的哪一面，對照構件的耐火極限，分析構件的受損情況、大致受損程度及分布情況。通過調查了解火災情況，并檢查尋找火災參數及查勘火災后構件現狀，可作出初步鑒定結論。

房屋改變使用用途鑒定是確保房屋結構安全和使用安全的重要環節。從建筑結構安全的角度來看，其必要性主要體現在以下幾個方面：
首先，房屋改變使用用途鑒定可以保障房屋的結構安全。隨著時間的推移，房屋的使用功能可能會發生變化，例如從住宅改為商鋪、餐廳、辦公等用途。這些變化可能會對原有的房屋結構產生影響，如墻體承重、樓板承重、電路設計等方面。如果這些問題未得到及時解決，將給房屋的結構安全帶來潛在的風險。因此，進行房屋改變使用用途鑒定，可以及時發現并解決這些問題，確保房屋的結構安全。
其次，房屋改變使用用途鑒定可以保障房屋的使用安全。不同的使用用途對房屋的使用要求也不同，例如商鋪需要考慮通風、照明、隔音等問題，而住宅則需要考慮采光、采暖、保溫等問題。如果房屋改變使用用途后沒有進行鑒定，可能會導致使用安全不足。例如，商鋪的通風不暢，容易造成人員窒息；餐廳的隔音不好，會影響周圍居民的生活。因此，進行房屋改變使用用途鑒定，可以確保房屋的使用安全。
后，房屋改變使用用途鑒定可以避免法律風險。按照相關法規和標準，房屋改變使用用途需要進行鑒定。如果未經鑒定擅自改變使用用途，可能會引發法律糾紛或者違法行為。因此，進行房屋改變使用用途鑒定，可以避免法律風險，保障自身合法權益。
，從建筑結構安全的角度來看，房屋改變使用用途鑒定的必要性是不言而喻的。鑒定機構應秉承專業的技術能力和豐富的實踐經驗，確保鑒定結果準確可靠，為房屋改變使用用途提供保障。

承接姜堰本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括東海縣、宿城區、響水縣、阜寧縣、錫山區、亭湖、銅山區、金湖、潤州區、睢寧縣、灌云縣、江陰市、吳中區、姜堰區、海州區、棲霞、普陀區、泗洪縣、建湖縣、玄武區、海州區、寶山區、盱眙縣、靜安區、港閘區、秦淮區、高港區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

我國大部分建筑為砌體結構，其雖施工便利、造價低，但隨時間增加逐漸暴露出質量問題。為確定房屋危險等級，需進行房屋安全鑒定工作，相關標準也在不斷完善。房屋安全鑒定工作需由專門機構負責，鑒定人員要遵守規定，通過調查、測試等方式分析，確保結果的科學性和準確性。砌體結構房屋安全鑒定的鑒定內容包括多個方面，如地基和基礎、承載力等，其中地基部分的檢測尤為重要。現場鑒定需嚴格按規范執行，通過開挖地基等方式為基礎部分危險鑒定提供準確依據。

2024年7月30日今日新消息，據姜堰房屋安全檢測鑒定中心技術部透露