-1個小時前發布 ，沭陽縣房屋安全性鑒定評估機構

承接江蘇省、上海市所有地區檢測鑒定業務

沭陽縣房屋安全性鑒定評估機構,公司業務范圍房屋檢測，房屋安全檢測，房屋抗震鑒定，工業建筑(廠房、車間、倉庫、機房等);商業建筑(商場、辦公樓、等);教育機構(教學樓、食堂、宿舍、培訓機構等);公共建筑(、博物館、體育館、圖書館、歷史保護建筑等)。

實況建筑科技公司，業務實力強大，已跟國內多家第三方檢測機構達成合作聯盟，我們現擁有房屋檢測鑒定技術、加固改造施工、切割拆除服務!專注從事房屋安全性鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋建筑主體檢測、司法仲裁委托鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、特種類房屋及構造物鑒定、建筑抗震性能鑒定、”五無“工程檢測鑒定、其他房屋鑒定服務等。我們公司可提供CMA檢測鑒定報告，結構補強資志等相關資志齊。公司秉承“誠信為本、、客戶至上、服務周到、真實可靠”，“服務全社會”的服務經營理念，不斷進取，以高水平、高質量的服務回報新老客戶。

檢測知識分享：

房屋不僅僅是我們的居所，其用處與我們的一生息息相關。在現代都市生活中，人們對房屋建筑物的要求不僅是舒適和美觀，更重要的是安全。為了確保既有房屋建筑的安全狀況，需要委托具有資zhi的第三方房屋安全鑒定機構對房屋的安全性進行檢測，并作出科學的評定。
當前，房屋損壞的現象越來越多，這大多是由于房屋使用人在使用過程中的不當行為所致。一旦房屋出現損壞，相關部門就會要求房屋使用人對房屋進行安全鑒定，并根據鑒定結果對已損壞的房屋進行具體的加固措施。因此，大家對房屋安全鑒定收費問題比較關注。那么，房屋安全鑒定機構是如何進行收費的呢？可以依據哪些標準呢？
不同城市對房屋安全鑒定的收費都有自己的標準，所有鑒定費用會有一定差異。不過，大部分城市都是根據《工程勘察收費標準》相關規定，結合檢測項目的實際情況，綜合確定房屋安全鑒定收費標準。
以廣東地區為例，首先有一個起始價，被鑒定房屋面積未超過起始價規定的面積按照起始價收費，若超過，則超出部分根據每建筑平方米 1.8～2.70 元計收，綜合這兩項收費就是當前進行房屋安全鑒定的費用。
具體收費標準如下：
1. 住宅 500 平方米以內（磚木）：1.8 平方米；
2. 住宅 500 平方米以內（混合）：2.3 平方米；
3. 住宅 500 平方米以內（框架）：2.8 元/平方米；
4. 住宅 500-2000 平方米（磚木）：1.3 元/平方米；
5. 住宅 500-2000 平方米（混合）：1.8 元/平方米；
6. 住宅 500-2000 平方米（框架）：2.3 元/平方米；
7. 住宅 2000 平方米以上（框架）：1.1 元/平方米；
8. 住宅 2000 平方米以上（混合）：1.3 元/平方米；
9. 住宅 2000 平方米以上（框架）：1.8 元/平方米。
如果僅是根據房屋建筑面積計算，按照單棟建筑面積的費用約為 8000 元～20000 元。看到這個費用范圍，想必大家也已經猜到還有其他影響收費的因素了。其實，鑒定費用除了受鑒定房屋面積影響之外，還受房屋安全鑒定類型、房屋安全鑒定項目的規模影響。如果僅是進行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料核對等比較簡單的鑒定項目，其鑒定費用相對較低；若是對房屋進行加層改造、傾斜、改變使用功能等涉及結構承載力改變需要進行現場試驗的鑒定項目，房屋安全鑒定費用可能會增加。

承接沭陽縣本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括泗洪、丹陽、東臺、鹽都、上海市、張家港市、洪澤區、吳中、靖江市、高淳區、睢寧縣、江陰市、射陽、錫山區、無錫市、無錫市、興化市、姑蘇、鐘樓區、濱海縣、徐州市、泗陽縣、浦口區、建湖縣、港閘區、張家港、高淳區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

沭陽縣房屋安全性鑒定評估機構，第三方房屋檢測鑒定中心機構歡迎您!"聯系王工"，沭陽縣房屋質量檢測機構，沭陽縣房屋安全鑒定中心，沭陽縣危房鑒定單位，沭陽縣抗震檢測鑒定，沭陽縣工業廠房結構安全檢測鑒定報告辦理!

隨著人們對居住環境需求的提高，都會對房屋進行改造裝修，使得房屋的使用功能發生一些改變。在房屋檢測的相關工作中，這類使用功能存在變化的房屋是鑒定工作中常遇到的。使用功能發生改變的房屋，多多少少需要進行結構的改造，而一棟既有建筑的建成年代、使用情況、改造情況非常復雜，因此進行鑒定需要做好準備的工作。
在涉及需要改造的房屋中，部分實際的結構和設計圖紙存在不相符合的情況，而且改造部分的結構可能存在圖紙缺失，也給現場的檢測工作帶來了一些困難。那么，對于使用功能發生改變的房屋檢測，有哪些方面需要注意的呢？
首先，需要對改造部分的結構狀況進行詳細的了解。這包括對結構布置和構件尺寸的測量，以及對實際配筋情況的檢測。通過破損檢測等方法，可以抽查部分構件的鋼筋進行檢測，同時還需了解改造部分結構構件的荷載相關分布情況和相關的荷載水平。
其次，需要對實際結構的安全性進行詳細的分析。私自進行房屋改造往往是沒有經過正規的設計計算的，從程序上來說也是違規的。因此，在房屋進行改造前，對于實際的結構進行檢測，并詳細地計算分析是非常必要的。這樣可以更好地了解到實際的結構定性，出來的報告也會更加有說服力。
此外，還需要確保改造符合抗震要求。一般房屋建筑的建成都是有做過相關的抗震設計，符合建設時期的抗震規范要求的。新規范也即將要求，對于需要進行改造，加層等涉及改變房屋原有結構的，除了安全性鑒定外，還需進行房屋抗震性能鑒定。在報告中可以明確地指出目前的計算分析是沒有考慮到相關地震作用的，從而避免了承擔不必要的結構風險。
同時，在進行結構復核時，需要明確計算的依據。業主報驗的圖紙往往都是與實際的圖紙是一致的，為了避免相關的風險，我們應該明確我們進行結構復核的是哪一套圖紙。在報告中也應該表明我們是依據哪一家設計院的哪一套圖紙來進行相關復核的。
后，在檢測工作完成后，需要及時告訴業主相關的結果分析。在不違背房屋檢測單位的相關的底線和避免承擔沒有必要的結構的相關風險的情況下，確定雙方都能夠接受的相關檢測結論。在出具報告時，也需要保證報告的科學公正。

2024年8月3日今日新消息，據沭陽縣房屋安全檢測鑒定中心技術部透露