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如皋市危險房屋檢測鑒定機構，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

房子使用時間越長，老化程度越嚴重，可能會出現裂縫、變形等損壞現象。為了確保居住安全，需要進行房屋鑒定。那么，老房子需要滿足哪些條件才具備申請危房鑒定呢？如果發現地基下陷速度過快、梁、柱等構件存在裂縫或歪斜、墻壁和梁柱等主要構件承載能力弱、使用級別偏低、結構變形等問題，或遭遇自然災害、火災等損壞，均可申請危房鑒定。對于危房鑒定工作，必須要嚴格遵循危房的鑒定程序，以保證準確的鑒定結果。若想房子不被鑒定為危房，可以定期對房屋進行鑒定工作，做好損壞構件的加固工作。

房屋危險性鑒定等級劃分
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。
B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

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火災是一種常見的災害，它不僅會給人們的生命財產帶來巨大的損失，還會對房屋的結構造成嚴重的破壞。房屋在發生火災后，其自身的結構構件都會受到很大程度的損傷，如鋼筋受損、混凝土強度下降、梁、柱或樓板等主要結構損壞等。這些損壞都會嚴重影響房屋的使用安全，甚至威脅生命安全。
因此，若需要重新使用火災后的房屋建筑，必然先進行房屋安全鑒定。房屋管理部門也規定，火災后房屋要重新使用，應該進行房屋安全檢測鑒定。一般在建筑物發生火災后，都會要求檢測人員到現場對建筑進行房屋安全鑒定，及時對有垮塌危險的結構構件，先采取防護措施，以免造成二次事故。經過程序化的對火災后的房屋進行安全鑒定工作，將檢測獲得的數據通過計算，判定相關的房屋安全鑒定等級，作為是否能夠安全居住、使用的依據。
火災對房屋結構的安全性影響較大的原因，主要是由于房屋在火災中經過高溫而使建筑裝飾材料遭受毀壞。而房屋結構構件表面混泥土等材料都有一個安全使用的溫度范圍值，一旦超過允許值就會出現損壞，終發展成松散乃至裂開的狀況。構件有損壞現象，其承載力也會逐漸降低，進一步導致房屋承載力不足，造成安全風險。所以為了更好地確保火災后房屋中后期的安全性使用，必須開展火災后房屋安全性鑒定及房屋火災后質量檢測。
火災災后房屋安全性的鑒定刻不容緩，因為房屋安全性鑒定報告能夠詳細展示鑒定工作獲得的成果，幫助解決災后房屋重建的各個方面難題。

承接如皋市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括吳江區、浦口區、天寧區、句容、云龍、贛榆區、睢寧、太倉市、長寧區、鼓樓、新沂、鐘樓、賈汪、海安市、廣陵區、鹽都區、姜堰區、亭湖區、浦口區、鼓樓、如東縣、洪澤區、通州區、無錫市、青浦區、淮安、京口區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

在房屋鑒定工作中，房屋損壞鑒定是一項復雜且具有挑戰性的任務。由于房屋損壞的原因多種多樣，情況復雜多變，且多數情況下缺乏損壞過程中的真實狀況數據記錄，因此很難有統一的鑒定標準和依據。這就需要依靠檢測員憑借現有的理論、技術、個人檢測經驗以及從有關人員了解到的房屋損壞情況，找出鑒定依據，進行房屋鑒定。
房屋不均勻沉降損壞糾紛的檢測和鑒定是其中一項較為復雜的工作。我國大多數房屋的承重結構由磚、石和混凝土等脆性材料澆筑而成，抗拉強度等級不高，只要基礎稍微有一點變形，就會造成墻體開裂。此外，引起地基變形、地基不均勻沉降的因素眾多且復雜。因此，要找出引起地基或地基不均勻沉降的確切原因，往往是一項非常困難的工作。進行這類鑒定需要根據可靠的檢測數據、準確的計算和反復論證，以確定造成地基和房屋基礎不均勻沉降的原因，并得出準確的鑒定結論。
另一種常見的情況是施工振動造成房屋損壞的檢測和鑒定。改革開放以來，我國基本建設工程的數量和規模不斷增加，如拆舊房倒塌、大錘砸拆房屋構件、打樁和打夯等施工活動都會產生振動，可能對周圍房屋造成損壞，如墻壁龜裂、地板裂縫、基礎變形或下沉等。對于這類因振動造成損壞的鑒定，需要了解振源的形式、特點和性質，并在必要時進行振動模擬。鑒定流程大致如下：首先，根據實際情況確定模擬方案，并征求有關各方的意見；然后，修定模擬方案，確定模擬、檢測方案和步驟；接下來，檢測房屋的動力特性和現狀，建立模擬震源，并布置檢測點、架設檢測儀器和設備；后，組織檢測人員對模擬振動過程的震源和房屋進行全程檢測和記錄，根據檢測到的振動數據、房屋的動力特性和振動損壞情況，進行綜合細致的分析、論證，出具房屋受損程度的鑒定報告。

2024年11月13日新消息，據如皋市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露