-1個小時前發布 ,建湖縣舊廠房質量檢測鑒定公司建筑施工檢測，廠房過火質量鑒定，新廠房竣工驗收檢測。

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檢測知識分享：

在危房鑒定中，房屋安全等級可分為 C 級危房和 D 級危房，其中 D 級危房是大家比較關注的。根據房屋安全等級劃分，D 級危房的定義為：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
那么，當房屋被鑒定為 D 級危房時，應該如何處理呢？D 級危房可能出現的表現特征包括：地基產生不均勻沉降和不穩定滑移，連續 2 個月沉降大于 2mm/月、水平位移量大于 10mm；砌體結構受壓墻受力方向有大于 2mm 的縫隙；木結構構件有嚴重缺陷、主梁產生大的撓度；混凝土連續梁跨中部位受拉區產生豎向裂縫等。
很多人認為，房子達到了 D 級危房就可以申請拆除重建，但事實并非如此。房子經過危房鑒定被評為 D 級危房后，需要根據房屋的具體情況采取相應的處理措施。根據《危險房屋鑒定標準》，被評為 C 級（局部危房）或 D 級（整棟危房）的房屋，可根據房屋的危險程度、是否危及相鄰房屋和周邊人員安全，采取以下措施：
1. 觀察使用：適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。
2. 處理使用：適用于采取適當安全技術措施后，可解除危險的房屋。
3. 停止使用：適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
4. 整體拆除：適用于整棟危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
，當鑒定報告提出立即停止使用意見時，住宅所有權人、實際使用人應當及時撤離。對 D 級危險住宅設置安全防護設施和危險住宅警示標志，必要時可以查封。然后根據危房實際情況，采取維修加固、回購處置等措施實現危房解危。

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對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：
(一)觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。
(二)處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。
(三)停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
(四)整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

鋼網架螺栓球節點和焊接球節點檢查,應包括以下內容:
1、網架螺栓球節點應檢查螺栓斷裂、錐頭或封板裂紋、套筒松動和節點銹蝕程度等。
2、網架焊接球節點應檢查球體變形、兩個半球對口錯邊量、球表面裂紋、焊縫裂紋和節點銹蝕程度等。
鋼結構構件損傷與缺陷檢查,應包括構件表面裂紋、構件銹蝕程度與表面涂裝質量等內容。
具有防火要求的結構構件應檢查防火措施的完整性及有效性,采用涂料防火的結構構件應檢查涂層的完整性。

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2024年11月16日新消息，據建湖縣房屋安全檢測鑒定中心技術部透露