-1個小時前發布 ，新北區危房安全鑒定機構

承接江蘇省、上海市所有地區檢測鑒定業務

新北區危房安全鑒定機構,公司業務范圍房屋檢測，房屋安全檢測，房屋抗震鑒定，工業建筑(廠房、車間、倉庫、機房等);商業建筑(商場、辦公樓、等);教育機構(教學樓、食堂、宿舍、培訓機構等);公共建筑(、博物館、體育館、圖書館、歷史保護建筑等)。

實況建筑科技公司，業務實力強大，已跟國內多家第三方檢測機構達成合作聯盟，我們現擁有房屋檢測鑒定技術、加固改造施工、切割拆除服務!專注從事房屋安全性鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋建筑主體檢測、司法仲裁委托鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、特種類房屋及構造物鑒定、建筑抗震性能鑒定、”五無“工程檢測鑒定、其他房屋鑒定服務等。我們公司可提供CMA檢測鑒定報告，結構補強資志等相關資志齊。公司秉承“誠信為本、、客戶至上、服務周到、真實可靠”，“服務全社會”的服務經營理念，不斷進取，以高水平、高質量的服務回報新老客戶。

檢測知識分享：

現在還有許多上世紀 90 年代左右建成的磚混結構房屋，這些房屋的抗震性能較差，砂漿、磚的質量標準也不統一，且使用時間較長，安全性相對較低。但在 2000 年后，這些磚混結構房屋逐漸被現澆混凝土結構房屋所取代。其實，無論是哪個時代的房屋，其安全性都值得關注。要判斷房屋是否安全，的方法是進行房屋安全檢測鑒定，雖然也可以根據經驗判斷，但效果可能不理想。
以下是一些判斷房屋是否安全的方法：
1. 房屋是否違章加蓋：對房屋進行加層會增加其地基基礎或上部結構的承載力，如果原有基礎無法承受加重后的負擔，隨著時間推移會產生安全隱患。此外，在裝修過程中拆除承重墻等重要結構構件，會使承載力轉移至其他結構構件，若這些構件的承載力增加，可能會導致房屋坍塌。
2. 房屋傾斜度和裂縫情況：房屋傾斜、墻體有裂縫是判斷房屋是否安全的直觀現象。房屋沉降會導致傾斜，我們可以從遠處觀察房子是否向一側傾斜或傾斜程度，也可以查看房子與地面的位置關系，沉降的房子通常會向路面傾斜。而房屋墻體有裂縫，大部分情況下說明房屋已經出現傾斜沉降，裂縫問題往往與房屋地基沉降有關，對房屋安全影響較大的是斜裂縫。如果出現斜裂縫等質量問題，建議找的房屋鑒定機構進行房屋安全鑒定。
3. 房屋的使用時間：房屋都有明確的使用期限，當使用時間達到設計年限時，如果需要繼續居住，必須進行房屋安全鑒定。即使沒有受到地震等災害的影響，房屋在使用過程中也會老化，結構構件的功能會降低，到一定時間后問題會更加明顯，需要對這些結構進行加固修復處理。這些因使用時間增加導致結構老化而不滿足使用需求的問題是人們容易忽視的，而進行房屋安全鑒定可以很好地排查這些結構存在的問題。

承接新北區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括海安市、江都區、棲霞區、丹徒、宿城、清江浦區、鹽都區、昆山市、沭陽、六合區、連云港市、泉山區、東海縣、姜堰區、海安、崇川、盱眙縣、亭湖區、鎮江新區、灌云、儀征市、贛榆區、京口區、雨花臺區、海安市、東海、海州區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

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在房屋檢測鑒定工作中，經常會遇到部分因結構圖紙丟失的房屋建筑，這為檢測鑒定工作帶來了諸多不便。房屋建筑結構圖是房屋檢測鑒定工作中必備的資料，因此如何在檢測鑒定工作中補全房屋建筑結構圖就顯得尤為重要。
進行房屋檢測鑒定工作時，房屋建筑結構圖提供的信息總體可歸為建筑圖和結構圖。建筑圖包括建筑平面圖、建筑立面圖、典型剖面圖、建筑總平面圖等。結構圖則是建筑的結構總體情況圖，包括結構平面布置圖、節點連接構造圖、結構構件截面尺寸圖、構件配筋圖等涉及到結構內容的圖紙。如果房屋進行過加固維修，還需提供加固結構圖紙，能繪制各節點的詳圖。
進行現場測繪工作時，一般先測繪建筑圖，再根據施工圖紙繪制結構圖。使用鋼卷尺、激光測距儀等的測量儀器，對需測繪的建筑現場各個結構的構造數據進行測量，并將數據繪制在圖紙上，包括位置、截面尺寸、厚度、間距等。然后根據房屋建筑圖紙，判別哪些是承重構件，并按照結構構件的材料類別進行分類。選取有代表性的構件，對其鋼筋分布狀況進行檢測，并對其表面粉刷和保護層進行切割。后根據現場資料繪制房屋建筑結構測繪圖。
做完現場房屋測繪后，整理好相應的測量數據，再根據相關測量數據按圖紙繪制要求繪制完成房屋建筑測繪圖和房屋結構測繪圖。獲得房屋建筑結構圖后，就可以更好地進行房屋檢測鑒定工作，也可以為后續的房屋裝修改造等提供基礎數據和資料。
房屋建筑結構測繪工作是房屋檢測鑒定工作中的基礎工作，在缺失圖紙的情況下更是尤為重要。只有做好基礎工作，才能為后面檢測鑒定工作的順利進行做好鋪墊。

2024年11月16日新消息，據新北區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露